光伏拆遷10KW賠16萬 高額賠償怎麼算的？

之前有人問光伏拆遷，今天伏妹給大家再分享一篇文章供參考。由於每個地方標準不一樣，真的遇到拆遷時，還是要諮詢當地有關部門。

在安裝前，小編就要提醒大家未雨綢繆，在光伏電站發電併網時保存好相關材料，萬一遇到拆遷，這些材料能夠保證自己的利益！下面小編就具體介紹一下電站拆遷相關的政策、需要的手續和材料，業主賠償的真實案例以及律師建議，想安裝光伏電站的朋友們建議收藏。

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相關法律條規

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條至第二十九條規定，拆遷補償包括三個方面：

01

a、被徵收房屋價值的補償。

02

b、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

03

c、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償

國家規定：光伏發電系統拆遷應當依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》進行補償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補償：

01

一、光伏系統本身價值的補償；

02

二、光伏未來幾年發電總收入的補償。

如果要拆遷，建議將電站近期的發電數據保存列印好，留作備用。

2

補償方案

1.安裝價格和收益價格總值的80%-100%進行賠付。並且設備可以由自己拿走處理，不管是轉賣還是繼續使用都可以。這種情況下補償的金額比較少，但可以繼續發揮光伏設備的餘量，獲得更多的收益。

2.總資產的1.2-2倍進行賠償，光伏設備屬於開發商所有。這種情況下補償比較多，但沒有後續收益。但這種情況下，被騙的人比較多，不符合拆遷條件的人也比較多。

小編提醒大家，兩種方案都有其利弊。不要以當前賠償多少為衡量標準，要用發展的眼光看問題，關注電站的後續帶來的收益。另外，諮詢正規公司和部門，被騙就得不償失了！

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必備材料

最重要的需要保存好的兩項材料是：

1.購售電合同：電力公司蓋章文件。

2.購銷合同：安裝商開具的合同蓋章原件和正規增值稅發票。

另外，每個地方的政策和執行方案不一樣，需要根據當地情況，具體情況，具體應對。所以，以下材料最好也留著：

1.光伏居民併網申請表。（電力公司蓋章文件和安裝商籤訂的合同蓋章文件）

2.與電網公司的發電量計量、電費、補貼結算發票。(證明光伏電站的年收益情況)

在這裡小編建議所有安裝光伏發電的朋友們都保存好這些材料，以備不時之需！

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案例分享

新聞報導或者網友分享的關於光伏電站拆遷賠償的案例：

江蘇

裝機容量：3kw

安裝費用：24000元

安裝時間：2015年8月

電站地址：江蘇淮安市

根據從業主了解到的情況，電站拆遷賠償3萬5千元，光伏電站所有設備材料歸業主所有，業主承擔拆卸費用。

浙江

時間：2018年3月

地址：浙江省諸暨市

詳情：諸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏項目拆遷，獲得補償 584萬餘元，算下來，該項目獲得的補償約為1.16元/瓦。而按6元/KW的標準計算，一個5MWP的光伏項目成本為3000萬元左右。

山東

2017年11月，山東聊城市專門出臺了全國第一份有關光伏拆遷補償的規定。文中明確規定，光伏電站以2元/瓦進行賠償，包括材料損失費和遷移費。也就是說所有設備材料仍然歸為業主所有。

陝西

裝機容量：10kw

安裝費用：75000元

安裝時間：2017年10月

併網時間：2018年1月

拆遷賠償19萬，實際到手16萬。

江西

江西九江市濂溪區下發了關於《五裡片區安九鐵路九江編組站安置點城中村改造項目》徵求意見的公告，文件中提及關於家庭光伏方面的拆遷費用為5000元/千瓦，人工費用為300元/套。