(贏商網雲南站報導)原來,購物中心的電影院、超市、大賣場、百貨、電玩城都是標配。現在,很多購物中心「七箭齊發」,除百貨、電影院等,真冰場、高爾夫球吧也都納入自己的主力店範疇。當然,真冰場業態不是每個開發商都願意去投資的,畢竟是個不常見的業態,存在一定的風險。
世紀星滑冰場
昆明首個真冰滑冰場28日開業
由於真冰滑冰場進駐購物中心存在建造成本較大、盈利周期過長以及維護費用過高等原因,在昆明還是一片空白。而昆明作為一座休閒旅遊之都,購物中心內除了日常的電影、K歌、電玩等娛樂業態外,沒有新鮮的項目挑起大家的欲望。就在這個冬季,昆明的市民將迎來一利好消息,又多了一個娛樂項目——真冰滑冰。
據贏商網雲南站了解,世紀星滑冰場作為昆明首家真冰場已經入駐紅星愛琴海購物公園,預計11月28日開業,現已進入最後的籌備中。對一個shopping mall來說,業態組合不僅是一個商家自我完善的問題,更要從所處的商圈進行整體考慮。愛琴海購物公園就選擇走這樣一條差異化路線。
記者從世紀星官網了解到,包括未開業門店,目前世紀星已經遍布13個城市,開設33家滑冰場。北京世紀星滑冰俱樂部創建於1999年6月,是我國第一家滑冰俱樂部。先後在北京首體、南京奧體中心、深圳海岸城、上海奔馳文化中心、北京北辰購物中心北苑店、寧波聯盛商業廣場、蕪湖聯盛商業廣場、南京德盈國際廣場、德基國際廣場開設了分支機構。
世紀星全國分布圖
深耕西南市場 拓展看中城市文化
據統計,全國已建成的大型購物中心內的真冰溜冰場數量已達50多家,2011年至2013年增速最快,平均每年新增10到20家,業內預測,這個增速未來還將繼續加快。
在此之前,我國商業真冰場的發展主要集中在經濟發達的華東、華北和華南三個區域,西北地區、西南地區相對落後。而隨著全國商業地產開發熱潮的掀起,城市綜合體盛宴拉開帷幕,購物中心的業態布局和品牌選擇的重要性日益凸顯。
「西南市場我們比較看好,重慶、成都這幾年快速的發展,讓我們有了深耕西南市場的想法。為了響應國家北冰「南展西拓」的建議,北京世紀星滑冰俱樂部有限公司全國項目開發總經理王雄曾表示:「在選擇能夠開真冰場的城市時,城市人口是一個因素,但這絕對不是主要因素,城市文化也很重要。」
運營模式及拓展要求
據了解,世紀星的運營模式是向開發商租賃物業,而付給開發商的租金又是扣點取高的模式。總部安排人員管理各個地方設立的分公司,專業人員和高管都由總部外派,服務人員和經理現場招聘。從財務、運營、營銷、策劃到教育都是總部統一的戰略思想,各地分公司相當於一個分店。
從已開的冰場來看,冰面尺寸從800平方米、1250平方米到1456平方米都有。而從單純的商業項目來講,體量要在10萬平方米以上,且冰場面積不小於2000平方米最適宜。目前,世紀星在冰上運動方面的經營主要是培訓和散客服務兩大塊。其中,培訓分為花樣滑冰培訓和冰球培訓。