裕園公寓小區大門
本報記者朱燕
4月，杭州公證搖號購房細則出爐。面對搖號購房，剛需的你，是否在擔心自己的運氣是否足夠好？其實，市場上還有一類房子不該被忽略。
拍賣房，已悄然成為市場中一種擇優項。尤其是在杭州主城區大範圍進入存量房時代的當下，面對新房供應少、二手房交易量價齊升的局面，拍賣房雖然數量有限，但通常具備性價比更高的優勢，眼力兒尖的購房者絕對不會錯過類似的機會。
近日，杭州產權交易所公告了一批轉讓招商的住宅房源，該102套房源全部位於下沙，房產建築面積從37平方米~75平方米不等。據悉，該批房源的產權交接已接近完成，將成為東投集團名下資產。東投集團相關負責人稱，將於4月下旬在杭交所批量拍賣，這百餘套房源對杭州的房產拍賣市場來說，是一個不小的數字。
102套房子均位於下沙老核心物美商圈，分布在裕園公寓及華順公寓兩個小區中，地段繁華成熟，下沙最早一批商品房就從這裡發源，周邊有四季風情、文匯苑、香榭裡等口碑優良的代表樓盤，近期均有二手房成交，價格在29000元/平方米左右。
該批房源主要分以下三部分：裕園公寓5、6幢，共7層，以38平方米為主，所有房源朝南，戶型方正，一房一廚一衛一陽臺，邊套採光更好，建築面積為43.53平方米，總共72套；裕園公寓7、8幢，總樓層同為7層，67方兩房一廳一廚一衛一陽臺，75方三房一廳一廚一衛一陽臺，這批房源總共18套。雖然是98年建造的房屋，但裕園公寓小區環境良好，樹木蔥鬱，小區還配有大門門禁和健身設施，居住氛圍濃厚，與市區老小區並無二致，且目前車位數量使用並不緊張，小戶型適合單身居住，中戶型適合一家三口居住。
還有12套房源位於華順公寓，共7層，標準一層兩戶樓幢，戶型通透且全明，建築面積69平方米，小區內部還有食堂配備，植被繁茂，桃花盛開，不遜市面上的花園洋房。華順公寓房源南向視野開闊，可以看到裕園公寓部分小區底商，南面小區道路為單行線，噪音有限。
兩個老小區不僅內部綠化現狀可觀，周邊環境同樣值得描述一番，在裕園公寓東側，有一個大型公園，是附近多個小區共享的公共綠地，閒暇時分，不如逛逛這個鬧中取靜的清幽之地——下沙怡樂園愛情主題公園。此外，周圍還有物美大賣場、上品折扣、和達城等商業配套，地鐵1號線文澤路站距離小區僅1公裡，醫療配套包括貼身配套社區衛生服務中心，3公裡內還有邵逸夫醫院。
據悉，符合杭州市住房限購政策規定的購房者，都可以參加拍賣。
拍賣詳情及預約登記報名，可直接電話諮詢：0571-85085594；
0571-85085578；0571-85085583。
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