北京商報訊（記者 董家聲）11月28日，萬科北方區域媒體交流會在雲南舉行。萬科董事會主席鬱亮在北方區域媒體交流會上，談到如何看待建立房地產市場長效機制時表示，無論是當前全國樓市整體平穩的狀態，還是「730」政治局會議給樓市定調後，政策環境也更趨穩定，整體上，當前房地產行業都趨於穩定，這給建設房地產政策的長效機制帶來可能。
鬱亮分析，「730」以來，管理層不將房地產作為刺激經濟的手段，房住不炒的調控脈絡已經非常清晰。鬱亮表示，他理解的長效機制核心是「住有所居，居者有其屋」清晰。「住有所居」首先是要有尊嚴的居住，這其中就包括除了居住物理空間之外，解決租房子孩子上學等一系例「軟體」的問題。
而加大租賃住房的供應則對「居者有其屋」有最直接有效的作用。我們可以參照東京經驗，在創造租賃房供應，制定行業標準做出努力。從而幫助有能力但沒有太強購買力的年輕人實現居住需求。