2020年版中國主題地產市場調研與發展前景預測報告

2020-12-25 中國產業調研網

　　隨著行業暴利時代一去不返，房地產市場傳統規則正在解體，新的遊戲規則正在建立。包括養老、文化在內的一系列主題地產在地方政府和政策扶持的推動下，成為越來越多房地產企業涉足試水的新藍海。所謂主題地產，就是以養老、文化、旅遊、演藝等資源為核心，通過整合產業和房地產業的資源、市場等要素，實現聯動互補的一種地產開發模式，其本質是利用產業輻射範圍提升區域房地產價值。

　　中國產業調研網發布的2020年版中國主題地產市場調研與發展前景預測報告認為，複合型主題地產開發作為一種新的房地產開發模式，具有一定的社會條件和經濟條件背景，它的發展也必定對社會經濟發展產生深刻的影響，對城市的規劃建設有深遠的影響，這也是其開發意義所在。

　　**年，商品房銷售面積120649萬平方米，比上年下降7.6%，降幅比1-**月份收窄0.6個百分點，**年為增長17.3%。其中，住宅銷售面積下降9.1%，辦公樓銷售面積下降13.4%，商業營業用房銷售面積增長7.2%。商品房銷售額76292億元，下降6.3%，降幅比1-**月份收窄1.5個百分點，**年為增長26.3%。其中，住宅銷售額下降7.8%，辦公樓銷售額下降21.4%，商業營業用房銷售額增長7.6%。**年，房屋竣工面積107459萬平方米，增長5.9%，增速回落2.2個百分點。其中，住宅竣工面積80868萬平方米，增長2.7%。

　　《2020年版中國主題地產市場調研與發展前景預測報告》主要研究分析了主題地產行業市場運行態勢並對主題地產行業發展趨勢作出預測。報告首先介紹了主題地產行業的相關知識及國內外發展環境，並對主題地產行業運行數據進行了剖析，同時對主題地產產業鏈進行了梳理，進而詳細分析了主題地產市場競爭格局及主題地產行業標杆企業，最後對主題地產行業發展前景作出預測，給出針對主題地產行業發展的獨家建議和策略。中國產業調研網發布的《2020年版中國主題地產市場調研與發展前景預測報告》給客戶提供了可供參考的具有借鑑意義的發展建議，使其能以更強的能力去參與市場競爭。

　　《2020年版中國主題地產市場調研與發展前景預測報告》的整個研究工作是在系統總結前人研究成果的基礎上，是相關主題地產企業、研究單位、政府等準確、全面、迅速了解主題地產行業發展動向、制定發展戰略不可或缺的專業性報告。

第一章 中國主題地產行業運營現狀分析

　　1.1 主題地產行業綜述

　　　　1.1.1 主題地產行業定義

　　　　1.1.2 主題地產行業分類

　　　　　　（1）銷售核心式

　　　　　　（2）經營核心式

　　1.2 主題地產行業政策環境

　　　　1.2.1 主題地產行業的監管環境

　　　　　　（1）主題地產行業主要監管政策

　　　　　　（2）主題地產行業監管趨勢預測

　　　　1.2.2 主題地產行業法律法規

　　　　1.2.3 主題地產行業部門規章

　　1.3 主題地產行業經濟環境

　　　　1.3.1 行業與經濟發展的相關性分析

　　　　1.3.2 國外宏觀經濟發展現狀分析

　　　　1.3.3 國內宏觀經濟發展現狀分析

　　　　1.3.4 國內外宏觀經濟發展趨勢預測

　　1.4 主題地產行業社會環境

　　　　1.4.1 城鎮化分析

　　　　　　（1）行業與城鎮化進程的相關性分析

　　　　　　（2）國家城鎮化進程分析

　　　　　　（3）國家城鎮化進程規劃

　　　　1.4.2 消費環境分析

　　　　　　（1）居民收入水平分析

　　　　　　（2）居民消費水平分析

　　1.5 主題地產行業競爭分析

　　　　1.5.1 供應商的討價還價能力

　　　　1.5.2 購買者的討價還價能力

　　　　1.5.3 新進入者的威脅

　　　　1.5.4 替代品的威脅

　　　　1.5.5 行業內現有競爭狀況分析

　　1.6 主題地產與居住地產的價值關聯

第二章 中國主題地產行業開發模式分析

　　2.1 旅遊地產開發模式分析

　　　　2.1.1 旅遊地產行業發展現狀調研

　　　　2.1.2 旅遊地產市場調研

　　　　2.1.3 旅遊地產運行分析

　　　　2.1.4 旅遊地產行業運營模式分析

　　　　　　（1）政府旅遊地產運作模式分析

　　　　　　（2）政府發展旅遊地產的科學途徑

　　　　2.1.5 旅遊地產開發的企業運作模式

　　　　　　（1）旅遊地產開發的企業運作模式

　　　　　　（2）開發商運營旅遊地產項目的前景

　　　　2.1.6 旅遊地產行業發展前景預測

　　　　2.1.7 旅遊地產開發主題策劃

　　2.2 產業地產開發模式分析

　　　　2.2.1 產業地產行業市場規模

　　　　2.2.2 產業地產行業市場結構

　　　　2.2.3 產業地產行業市場主體

　　　　2.2.4 「十三五」時期產業地產行業競爭格局分析

　　　　2.2.5 「十三五」時期產業地產行業競爭格局預測分析

　　　　2.2.6 產業地產開發主題策劃

　　2.3 城市地產開發模式分析

轉′載′自：https://www.cir.cn/7/37/ZhuTiDiChanDeFaZhanQuShi.html

　　　　2.3.1 城市地產行業發展現狀調研

　　　　2.3.2 城市地產典型案例分析

　　　　　　（1）法國巴黎模式

　　　　　　（2）威尼斯模式

　　　　　　（3）杜拜模式

　　　　　　（4）拉斯維加斯模式

　　　　2.3.3 城市地產開發主題策劃

　　2.4 住宅地產開發模式分析

　　　　2.4.1 住宅市場開發投資狀況分析

　　　　2.4.2 住宅市場供應狀況分析

　　　　2.4.3 住宅市場銷售狀況分析

　　　　2.4.4 住宅市場價格分析

　　　　2.4.5 住宅地產開發主題策劃

　　2.5 複合地產開發模式分析

　　　　2.5.1 複合地產行業發展現狀調研

　　　　2.5.2 複合地產典型案例分析

　　　　　　（1）杭州天都城

　　　　　　（2）中國香港太古城商業社區

　　　　　　（3）美國迪斯尼主題樂園

　　　　2.5.3 複合地產運作思路解析

　　　　2.5.4 複合地產發展方向分析

　　　　2.5.5 複合地產開發主題策劃

第三章 中國主題地產產品策劃模式分析

　　3.1 主題樂園

　　　　3.1.1 歡樂谷

　　　　　　（1）項目內容

　　　　　　（2）項目規劃內容

　　　　　　（3）項目產品形式

　　　　　　（4）項目土地開發帶動性

　　　　3.1.2 世界之窗

　　　　　　（1）項目內容

　　　　　　（2）項目規劃內容

　　　　　　（3）項目產品形式

　　　　　　（4）項目土地開發帶動性

　　　　3.1.3 海洋世界

　　　　　　（1）項目內容

　　　　　　（2）項目規劃內容

　　　　　　（3）項目產品形式

　　　　　　（4）項目土地開發帶動性

　　　　3.1.4 蘇州樂園

　　　　　　（1）項目內容

　　　　　　（2）項目規劃內容

　　　　　　（3）項目產品形式

　　　　　　（4）項目土地開發帶動性

　　3.2 文化綜合體

　　　　3.2.1 雲南民族村

　　　　　　（1）發展情況簡介

　　　　　　（2）SWOT分析

　　　　　　（3）發展模式探討

　　　　3.2.2 博鰲經濟論壇

　　　　　　（1）項目內容

　　　　　　（2）項目規劃內容

　　　　　　（3）項目產品形式

　　　　　　（4）項目土地開發帶動性

　　　　3.2.3 中華民俗村

　　　　　　（1）項目內容

　　　　　　（2）項目規劃內容

　　　　　　（3）項目產品形式

　　　　　　（4）項目土地開發帶動性

　　　　3.2.4 深圳華僑城創意園

　　　　　　（1）項目內容

　　　　　　（2）項目規劃內容

　　　　　　（3）項目產品形式

　　　　　　（4）項目土地開發帶動性

　　3.3 體育綜合體

　　　　3.3.1 廣州南國奧園

　　　　　　（1）南國奧園項目介紹

　　　　　　（2）南國奧園策劃模式

　　　　3.3.2 昆明新亞洲體育城

　　　　　　（1）項目內容

　　　　　　（2）項目規劃內容

　　　　　　（3）項目產品形式

　　　　　　（4）項目土地開發帶動性

　　3.4 旅遊綜合體

　　　　3.4.1 蘇州太湖國家級旅遊度假區

　　　　　　（1）項目概況

　　　　　　（2）旅遊資源

　　　　　　（3）度假區文化

　　　　　　（4）基礎設施

　　　　　　（5）生態環境

　　　　3.4.2 瑞海姆（RGHCM）旅遊度假村

　　　　　　（1）項目概況

　　　　　　（2）設計理念

　　　　　　（3）資本構成

　　　　　　（4）資本經營

　　　　　　（5）經營機制

　　　　3.4.3 湖北鹹寧溫泉谷度假區

　　　　　　（1）項目概況

　　　　　　（2）設計理念

　　　　　　（3）項目特色

　　　　　　（4）功能分區

　　3.5 商業綜合體

　　　　3.5.1 上海新天地舊城改造

　　　　　　（1）上海新天地項目介紹

　　　　　　（2）舊城改造項目策劃模式

　　　　3.5.2 北京SOHO現代城與建外

　　　　　　（1）項目內容

　　　　　　（2）項目規劃內容

　　　　　　（3）項目產品形式

　　　　　　（4）項目土地開發帶動性

第四章 中國主題地產行業區域市場分析

　　4.1 線城市主題地產行業分析

　　　　4.1.1 北京市主題地產市場分析

　　　　　　（1）北京市房地產行業開發投資

　　　　　　（2）北京市房地產行業供求狀況分析

　　　　　　（3）北京市主題地產開發企業

　　　　　　（4）北京市主題地產案例分析

　　　　　　（5）新開工項目分析

　　　　　　（6）北京市主題地產投資機遇分析

　　　　4.1.2 上海市主題地產市場分析

　　　　　　（1）上海市房地產行業開發投資

　　　　　　（2）上海市房地產行業供求狀況分析

　　　　　　（3）上海市主題地產開發企業

　　　　　　（4）上海市主題地產案例分析

　　　　　　（5）新開工項目分析

　　　　　　（6）上海市主題地產投資機遇

2017 Chinese version of the theme of market research and development of real estate forecast report

　　　　4.1.3 深圳市主題地產市場分析

　　　　　　（1）深圳市房地產行業開發投資

　　　　　　（2）深圳市房地產行業供求狀況分析

　　　　　　（3）深圳市主題地產開發企業

　　　　　　（4）新開工項目分析

　　　　　　（5）深圳市主題地產案例分析

　　　　　　（6）深圳市主題地產投資機遇

　　　　4.1.4 廣州市主題地產市場分析

　　　　　　（1）廣州市房地產行業開發投資

　　　　　　（2）廣州市房地產行業供求狀況分析

　　　　　　（3）廣州市主題地產開發企業

　　　　　　（4）新開工項目分析

　　　　　　（5）廣州市主題地產案例分析

　　　　　　（6）廣州市主題地產投資機遇

　　4.2 其他城市主題地產行業分析

　　　　4.2.1 天津市主題地產市場分析

　　　　　　（1）天津市房地產行業開發投資

　　　　　　（2）天津市房地產行業供求狀況分析

　　　　　　（3）天津市主題地產開發企業

　　　　　　（4）新開工項目分析

　　　　　　（5）天津市主題地產案例分析

　　　　　　（6）天津市主題地產投資機遇

　　　　4.2.2 武漢市主題地產市場分析

　　　　　　（1）武漢市房地產行業開發投資

　　　　　　（2）武漢市房地產行業供求狀況分析

　　　　　　（3）武漢市主題地產開發企業

　　　　　　（4）新開工項目分析

　　　　　　（5）武漢市主題地產案例分析

　　　　　　（6）武漢市主題地產投資機遇

　　　　4.2.3 杭州市主題地產市場分析

　　　　　　（1）杭州市房地產行業開發投資

　　　　　　（2）杭州市房地產行業供求狀況分析

　　　　　　（3）杭州市主題地產開發企業

　　　　　　（4）新開工項目分析

　　　　　　（5）杭州市主題地產案例分析

　　　　　　（6）杭州市主題地產投資機遇

　　　　4.2.4 成都市主題地產市場分析

　　　　　　（1）成都市房地產行業開發投資

　　　　　　（2）成都市房地產行業供求狀況分析

　　　　　　（3）成都市主題地產開發企業

　　　　　　（4）新開工項目分析

　　　　　　（5）成都市主題地產案例分析

　　　　　　（6）成都市主題地產投資機遇

　　　　4.2.5 重慶市主題地產市場分析

　　　　　　（1）重慶市房地產行業開發投資

　　　　　　（2）重慶市房地產行業供求狀況分析

　　　　　　（3）重慶市主題地產開發企業

　　　　　　（4）新開工項目分析

　　　　　　（5）重慶市主題地產案例分析

　　　　　　（6）重慶市主題地產投資機遇

第五章 中國主題地產經營標杆企業發展模式

　　5.1 企業定位

　　　　5.1.1 泰達控股

　　　　5.1.2 大連軟體園

　　　　5.1.3 金融街控股

　　　　5.1.4 華僑城地產

　　　　5.1.5 上海陸家嘴

　　5.2 模式要點

　　　　5.2.1 泰達控股

　　　　5.2.2 大連軟體園

　　　　5.2.3 金融街控股

　　　　5.2.4 華僑城地產

　　　　5.2.5 上海陸家嘴

　　5.3 競爭優勢

　　　　5.3.1 泰達控股

　　　　5.3.2 大連軟體園

　　　　5.3.3 金融街控股

　　　　5.3.4 華僑城地產

　　　　5.3.5 上海陸家嘴

　　5.4 標杆企業發展模式總結

　　　　5.4.1 盈利不是重點

　　　　5.4.2 投資環境是招兵買馬的本錢

　　　　5.4.3 融資機制多元化是對金融市場的適應

　　　　5.4.4 將比較優勢發展為競爭優勢

第六章 中國主題地產行業重點企業經營狀況分析

　　6.1 主題樂園開發企業

　　　　6.1.1 杭州宋城旅遊發展股份有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業主題樂園項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業商業模式特點分析

　　　　　　（7）企業最新發展動向分析

　　　　　　（8）企業經營優劣勢分析

　　　　6.1.2 廣州長隆集團有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主題樂園項目分析

　　　　　　（4）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（5）企業商業模式特點分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.1.3 大連海昌集團有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業主題樂園項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業商業模式特點分析

　　　　　　（7）企業最新發展動向分析

　　　　　　（8）企業經營優劣勢分析

　　　　6.1.4 黃山徽州文化旅遊集團有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業主題樂園項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業商業模式特點分析

　　　　　　（7）企業最新發展動向分析

　　　　　　（8）企業經營優劣勢分析

　　6.2 商業地產開發企業

　　　　6.2.1 大連萬達商業地產股份有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

2017年版中國主題地產市場調研與發展前景預測報告

　　　　　　（4）企業主題地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業商業模式特點分析

　　　　　　（7）企業最新發展動向分析

　　　　　　（8）企業經營優劣勢分析

　　　　6.2.2 上海世茂股份有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業主題地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業商業模式特點分析

　　　　　　（7）企業最新發展動向分析

　　　　　　（8）企業經營優劣勢分析

　　　　6.2.3 雅居樂地產控股有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業主題地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業商業模式特點分析

　　　　　　（7）企業最新發展動向分析

　　　　　　（8）企業經營優劣勢分析

　　　　6.2.4 廣州富力地產股份有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業主題地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業商業模式特點分析

　　　　　　（7）企業最新發展動向分析

　　　　　　（8）企業經營優劣勢分析

　　　　6.2.5 金融街控股股份有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業主題地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業商業模式特點分析

　　　　　　（7）企業最新發展動向分析

　　　　　　（8）企業經營優劣勢分析

　　　　6.2.6 深圳市益田集團股份有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　6.3 綜合開發企業

　　　　6.3.1 深圳華僑城控股股份有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業主題地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業商業模式特點分析

　　　　　　（7）企業最新發展動向分析

　　　　　　（8）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.2 碧桂園控股有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.3 龍湖地產有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.4 恆大地產集團有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.5 萬科企業股份有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.6 北京萬通地產股份有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.7 招商局地產控股股份有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.8 華潤置地有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.9 合生創展集團有限公司經營情況分析

2017 niánbǎn zhōngguó zhǔtí dìchǎn shìchǎng tiáo yán yǔ fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.10 保利房地產（集團）股份有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.11 佳兆業集團控股有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.12 上海綠地（集團）有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.13 SOHO中國有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.14 中弘控股股份有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

　　　　6.3.15 方興地產（中國）有限公司經營情況分析

　　　　　　（1）企業發展概況與歷程

　　　　　　（2）企業主要經營能力分析

　　　　　　（3）企業主營業務分析

　　　　　　（4）企業旅遊地產項目分析

　　　　　　（5）企業主要盈利模式分析

　　　　　　（6）企業最新發展動向分析

　　　　　　（7）企業經營優劣勢分析

第七章 主題地產企業發展模式及轉型分析

　　7.1 主題地產盈利模式分析

　　　　7.1.1 社會效益

　　　　7.1.2 經濟效益

　　7.2 銷售核心式發展模式

　　　　7.2.1 高爾夫球會

　　　　　　（1）國內高爾夫分布現狀調研

　　　　　　（2）高爾夫典型案例分析

　　　　　　（3）高爾夫開發關鍵因素

　　　　　　（4）高爾夫開發趨勢預測

　　　　7.2.2 教育產業

　　　　　　（1）我國教育產業分類現狀調研

　　　　　　（2）教育產業典型案例分析

　　　　　　（3）教育產業開發關鍵因素

　　　　　　（4）教育產業開發趨勢預測

　　7.3 經營核心式發展模式

　　　　7.3.1 主題公園

　　　　　　（1）我國主題公園發展現狀調研

　　　　　　（2）主題公園開發典型案例

　　　　　　（3）主題公園開發關鍵因素

　　　　　　（4）主題公園開發趨勢預測

　　　　7.3.2 度假村

　　　　　　（1）度假村分類分類狀況分析

　　　　　　（2）度假村開發典型案例

　　　　　　（3）度假村開發關鍵因素

　　　　　　（4）度假村開發趨勢預測

　　7.4 模式策劃關鍵性因素

　　　　7.4.1 戰略層面

　　　　7.4.2 總體定位層面

　　　　7.4.3 運營層面

　　　　7.4.4 營銷層面

　　7.5 企業模式轉型方向分析

　　　　7.5.1 文化多樣性和複合形產品構件

　　　　　　（1）文化多樣性

　　　　　　（2）主題的選擇

　　　　　　（3）主題的表達

　　　　　　（4）構件複合型產品

　　　　7.5.2 發展過程中的外部性和協同效應

　　　　　　（1）外部性的概念和作用

　　　　　　（2）主題地產與協同效應

　　　　　　（3）多元化開發產品

　　　　7.5.3 基於價值鏈的多元戰略聯盟體系

　　　　　　（1）價值鏈的概念

　　　　　　（2）主題地產價值鏈分析

　　　　　　（3）建立多元合作戰略聯盟體系

　　　　7.5.4 利用生命周期建立創新發展機制

　　　　　　（1）生命周期理論

　　　　　　（2）主題地產的生命周期理論

　　　　　　（3）主題地產的創新

　　　　7.5.5 服務系統的系統配置及一體化管理模式

　　　　　　（1）完善地產配套服務設施

　　　　　　（2）一體化管理的概念及特點

　　　　　　（3）主題地產一體化管理模式

　　7.6 年新興主題地產模式

　　　　7.6.1 遊戲主題樂園

　　　　7.6.2 汽車文化主題公園

　　　　7.6.3 生態旅遊地產

　　　　　　（1）保利生態城

　　　　　　（2）華隆生態旅遊

　　　　7.6.4 影視文化旅遊

　　　　7.6.5 養老住宅地產

2017年の不動産予報レポートの市場調査と開発のテーマの中國語版

第八章 中國主題地產行業投資與風險控制

　　8.1 中國主題地產行業投資風險控制

　　　　8.1.1 策劃定位風險控制

　　　　8.1.2 地段選擇風險控制

　　　　8.1.3 資金投入風險控制

　　　　8.1.4 市場運營風險控制

　　　　8.1.5 環境保護風險控制

　　8.2 中國主題地產行業投融資途徑分析

　　　　8.2.1 國外商業貸款融資途徑

　　　　8.2.2 主題地產證券化的模式選擇

　　　　8.2.3 境內外上市融資方式分析

　　　　8.2.4 融資租賃方式分析

　　　　8.2.5 典當融資方式分析

　　　　8.2.6 不同主題地產企業融資建議

　　8.3 中國主題地產行業投資策略分析

　　　　8.3.1 以資產價值提升為基石

　　　　8.3.2 以功能價值創新為源泉

　　　　8.3.3 以品牌價值塑造為核心

　　　　8.3.4 以文化價值彰顯為支點

　　　　8.3.5 以情感價值融入為紐帶

第九章 北,京中智林:中國主題地產行業發展問題及趨勢預測分析

　　9.1 主題地產行業發展存在的問題

　　　　9.1.1 規模方面

　　　　9.1.2 質量方面

　　　　9.1.3 收入方面

　　　　9.1.4 產品方面

　　　　9.1.5 管理方面

　　9.2 主題地產項目規劃關鍵問題

　　　　9.2.1 城市發展規劃

　　　　9.2.2 產業規劃

　　　　9.2.3 規劃設計的控制

　　9.3 主題地產行業開發趨勢預測

　　　　9.3.1 城市空間區位增長極

　　　　9.3.2 堅持環保開發之路

　　9.4 主題地產行業發展前景及展望

　　　　9.4.1 我國房地產市場前景

　　　　9.4.2 國際資本搶攤中國市場

　　　　9.4.3 主題地產市場轉變

　　9.5 主題地產項目的規劃發展方向

　　　　9.5.1 城市中心區的項目發展方向

　　　　9.5.2 城市近郊區的項目發展方向

　　　　9.5.3 城市遠郊區的項目發展方向

圖表目錄

　　圖表 1：銷售核心式主題地產關係圖

　　圖表 2：經營核心式主題地產關係圖

　　圖表 3：2016-2020年全球主要經濟體GDP增長情況（單位：%）

　　圖表 4：2016-2020年歐美PMI走勢（單位：%）

　　圖表 5：2016-2020年歐美失業率（單位：%）

　　圖表 6：2016-2020年歐美通脹率（單位：%）

　　圖表 7：2016-2020年日本實際GDP環比增長情況（單位：%）

　　圖表 8：2016-2020年金磚五國GDP同比增長情況（單位：%）

　　圖表 9：2016-2020年金磚五國通脹率（單位：%）

　　圖表 10：2016-2020年GDP同比及環比增速（單位：%）

　　圖表 11：2016-2020年工業增加值走勢圖（單位：%）

　　圖表 12：2016-2020年城鎮固定資產投資及其增長趨勢圖（單位：億元，%）

　　圖表 13：2016-2020年社會消費品零售額及其增長趨勢圖（單位：億元，%）

　　圖表 14：2016-2020年我國城鎮化率走勢（單位：%）

　　圖表 15：2016-2020年我國城鎮化率提升速度（單位：%）

　　

　　

　　略……

相關焦點

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