2020-09-29 18:02 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
「拎包入住」
由驚喜變意外？
90後小楊高高興興為婚房裝修，
遇到了這樣一件糟心事。
故事經過
2019年8月10日
小楊與某裝修公司籤訂了《裝飾施工合同》，將其在呈貢購置的婚房交由裝修公司施工，工期約定為90天，從2019年8月23日進場至2019年12月23 日完工，工程總造價114056元，裝修公司包工包料。
雖裝修還未完成，但滿心期待地小楊早已陸陸續續支付了裝修款115000元。可到了約定的時間，工程仍未完成。
經反覆催促
小楊找到裝修公司負責人，該負責人於2020年3月10日出具書面計劃。承諾：
小楊又耐心等待了兩個月，可最後發現裝修公司已經搬遷，負責人電話不通，對方答應的裝修後續工作已沒了下文。本該是溫馨的新家，卻是一個雜亂的工地。
小楊起訴到呈貢法院
案件於2020年9月1日開庭審理
小楊提出
希望解除《裝飾施工合同》，退還未裝修部分對應的款項66536.49元、承擔質量返工費用9597.8元和違約金。
小楊認為，裝修公司在本案中的合同義務不僅僅是按時完成施工，還應以工程質量符合合同約定及滿足合同目的為衡量標準。
但合同解除後，裝修公司未完工部分的價款該怎麼確定變成了一個棘手的問題。工程價款的認定由於裝修公司跑路，兩方當事人之間沒有進行有效結算，如果法院委託鑑定機構進行鑑定，一是需要增加支出較高的鑑定費用，二是無形中會增加訴訟周期。
法官審理過程
庭審中法官發現，小楊手裡有一份經過裝修公司蓋章的工程預算明細表，如果能夠把未完工部分的內容一一確定，那麼按照該預算表，未完工的工程量也可以統計計算出來。
於是法官當即決定，到裝修房屋現場查看，混凝土、雙飛粉的工地也可以是法庭外的第二庭審現場。
△裝修現場
「電視背景牆文化石未鋪設，沙發背景牆護牆板未安裝，全屋木地板未安裝，衛浴潔具未安裝，櫥櫃地櫃未安裝，吊櫃未安裝，衣櫃未安裝，酒櫃、鞋櫃、書櫃未安裝，榻榻米未施工，臥室乳膠漆調色出現明顯色差，陽臺頂上雙飛粉大面積掉落，窗臺石未安裝，電路插座未安裝，施工垃圾未清理，瓷磚美縫部分未完工……」李解法官及助理一一記錄著雜亂的現場施工情況，並用執法記錄儀錄製了視頻附卷。
分項羅列、統計匯總，案子有眉目了，省去鑑定周期後，法院2020年9月5日作出了判決,小楊這才放心地通知後面新接手的裝修公司繼續進場施工。
法官提醒
裝飾裝修工程產業鏈冗長、結構複雜、涉及面廣，不但包括設計、材料、施工、驗收等諸多繁瑣的流程，還牽涉到消費者、施工隊、設計師、經銷商、材料商、物流配套商等較多主體。
而根據裝修的範圍又可細分為工業裝修和家庭居室裝飾裝修。工業裝修需要資質，有第三方監理；家庭居室裝飾裝修則市場準入門檻較低，主要靠市場自律，也因此容易產生市場亂象：行業管理混亂、低價不良競爭、市場不透明、信息不對稱、外部監管有限。
普通老百姓在消費前期可能對價格更為敏感，但進入家裝流程後，將會面臨的繁瑣工序：房屋設計、建材選購、施工驗收等諸多環節缺一不可。新冠疫情也間接影響裝修公司資金鍊及產業上、下遊情況，今年以來企業倒閉、老闆跑路的裝修公司不在少數，工期延誤、隱蔽工程質量問題等糾紛頻發。因此，在挑選裝修公司的時候，也要多一分上心、多一份保障。
小竅門
1、重視裝修公司口碑、品牌及專業程度，不貪小失大。
2、重視合同約定，籤訂住宅室內裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利和義務。可具體約定如下內容：住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建築面積，開工、竣工時間，工程單價和工程量，計價和支付方式、時間；裝飾裝修的材料品牌、工藝要求、規格、質量要求，工程質量保修的內容、期限、驗收方式，違約責任及解決糾紛的途徑，以及雙方認為需要明確的其他條款。
3、定期跟進、分期驗收、分期付款，避免陷入捲款跑路的「預付款」陷阱，出現問題時及時保管固定好證據。
■ 供稿：民二庭
■ 製作：政治部
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原標題：《【故事】裝修公司跑路、未完工程款怎麼辦？ 法官幫你來計算》
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