▲總體鳥瞰圖
項目定位
彭山莊園彭山景區，是由長沙鄉土田園農業規劃設計院規劃設計打造一千畝溼地二千畝水面三千畝山林的國家AAAA級旅遊風景區、湖南省鄉村旅遊示範點、湖南省五星級農莊、湖南省城頭山地質公園。深挖地方特色文化，探索一條全新的休閒農業模式，打造鄉村旅遊典範。是集養生度假，生態觀光，農業體驗，宗寺文化，休閒娛樂，商務會議，科普教育，拓展訓練為一體的生態旅遊體驗區。
主打項目
1、500m空中花園 中國國內最長的屋頂空中花園。隱匿在山水間，令人稱奇。這裡還有上千種植物品種，是湘北地區品種最多的茶花園。
▲空中花園設計圖
▲空中花園實景圖
▲全長500米，用10000多塊當地的紅巖，打造空中花壇，茶花200多個品種，總計10000多株
▲結合農產品超市、觀景平臺、露天電影、演藝舞臺、空中餐飲、科普長廊、婚慶主題園、空中露營等，打造產業價值鏈
2、灩州花島
該帶位於山環水抱的灩洲之上，佔地面積約500畝，現由一座古橋與之相連，形成所謂「園中之園」。 洲上現保持溼地原有現狀，以水面為主，形成「洲心湖」，四周為種滿綠色植物的生態駁岸。
▲灩州花島設計圖
▲灩州花島鳥瞰圖
▲實景圖，豔遇之洲，水中花島
主要項目有：
溼地農耕展覽園
溼地農耕展覽園建設農耕展覽館、觀鳥臺、澧水軒、生態釣魚平臺、溼地攝影榭、遊船碼頭、溼地兒童樂園、茅草屋等，配農作物向日葵、油菜花、玉米、高粱、花生、紅薯、紫蘇、薄荷等，修整成一片片的花田。
種植色彩斑斕的紅楓、紅葉石楠、黃花槐、紫薇、薰衣草、鼠尾草、狼尾草等，水岸邊種植水杉、池杉、荷花、慈姑等水生植物，營造一個鳥語花香，四季常青、四季有花的原生態的溼地農耕展覽園。
有機農業基地
位於灩洲「盤龍湖」之上，以種植水上蔬菜為特色，向生產無公害綠色果蔬、野生蔬菜等方向發展，採用良種和先進的種植技術，形成生態農業生產模式，突出科技特色，建成融生產、現代農業高新技術推廣、科普教育於一體的樸素、清新、自然的生態農業區。該基地主要包括水上蔬菜種植區、採摘園、親耕體驗園等項目。
特色養殖基地
特色養殖基地以養殖 「黑色」系列的生態畜禽為特色，主要養殖土雞、荷蘭豬、黑鴿、黑兔、黑雞、黑羊等，供遊客食用、採購和供應給園區綜合接待服務中心餐飲部門。養殖過程中，採用循環水系統，養殖汙水經過處理後，送往有機蔬菜基地灌溉用，既保護了生態環境，又增加了作物的有機肥料。
溼地婚紗攝影基地
華誠彭山莊園灩洲上水域面積約70%，四周水域環繞，設置有婚紗攝影基地，婚紗館、化妝間設計為景觀式的，可以眺望窗外無盡的綠意。外景拍攝可在華誠彭山莊園內取景，新人們可以很自然地融入山水中，真情流露，拍出來的效果自然而愉快。在灩洲溼地天然綠色背景的映襯下，顯得別有風情。
功能分區
根據規劃區的自然地形及現狀用地條件，主要將彭山景區規劃為原鄉夢體驗區、遊樂體驗區、民俗文化體驗區、禪修文化體驗區、生態氧吧體驗區六大功能分區。
▲導遊圖
1、原鄉夢體驗區
該主題園區包括「吃、住、娛、育、購」。
「吃」味道餐廳；
「住」民俗屋和度假村；
「娛」KTV、酒吧、棋牌等；
「育」湘藝中心、陶藝體驗館、地質公園博物館等；
「購」農產品超市、蔬菜水果採摘園等。
▲味道餐廳，以原生態健康養生為特色，可同時容納400人就餐，食材大部分為景區自種自養自製
▲彭山景區民宿效果圖
▲彭山景區主題民宿風格迥異，功能齊全，空間寬敞，環境清幽，視野尤佳。打開窗戶就可欣賞翠綠環抱、朝暉落日的美麗風景，嗅到花木的芳香，給人夜靜喜夢魚讀月、晨起愛聽鳥談天的美好意境
▲汽車旅館--別樣的旅行體驗
▲KTV，設施齊全先進，在此與家人好友一同大展歌喉
▲清吧，安靜清雅的環境，適合朋友溝通感情，喝喝東西聊聊天
▲禪意茶室，茶室始於我國唐朝，現如今茶禮、茶道、茶藝已經成為中國獨有的文化符號，在此可以放鬆心靈，切身感受中國傳統茶文化的魅力
▲城頭山博物館效果圖
▲城頭山地質博物館，展示有各種地質礦石、化石，濃縮了彭山數億年的地質變化，科普教育性極強，館內收藏著稀有的陰沉木、翡翠原石等多類奇珍異寶
▲書畫室是常德市美術家和書法家協會創作基地，常年丹青吐彩、墨寶飄香
▲農產品超市，彭山莊園獨有特產（紫米，窖酒，花茶等）都可在此購買
▲蔬菜水果採摘園，體驗自己收穫的幸福感
2、親水體驗區
以澧水為中心，沿水而設。含快樂向前衝影視基地、觀光畫舫船、快艇、露營、燒烤等多種項目，演繹出無窮歡樂的水上世界。
▲湖南衛視快樂向前衝影視基地，水質優良，環境優美
▲觀光畫舫船和快艇，蕩漾於澧水河中，感悟澧水之韻律
▲澧水河畔支一頂帳篷，呼吸林間清新的空氣，體驗叢林生活別樣刺激的野趣，在星空下沉寂心靈，回歸自然
3、遊樂體驗區
由多個「植物園」和「動物園」、炫目刺激的「過山車」「蹦極」、「摩天輪」、5D影院等眾多遊樂設施組成的開心體驗區。
▲集觀賞、科普、餵養、體驗於一體，寓教於樂。園內有蜥蜴、孔雀等珍奇動物，可上手親近，感受人與動物和諧相處的愉悅時，學到書本及校園之外更多的動物知識
▲百花園，園內茶樹品種眾多，居湘北之首，並有金絲楠木、千層金及被譽為「植物大熊貓」的紅豆杉等珍貴樹種，堪稱植物王國
▲彭山景區種植有大量的富硒梨、蘋果、枇杷、楊梅、柚子、橘子、櫻桃等數十種果樹，在全國旅遊景區極為罕見，都是具有很高營養價值的特色鮮果，無公害培植，還可體驗採摘過程的樂趣
▲含7D影院、半月飛車、瘋狂鬥牛、蹦床、旋轉木馬等歡樂刺激的項目。7D影院能讓您身臨其境，利用座椅和環境特效模擬電閃雷鳴等多種特技效果，將視、聽等動感完美地融合為一體。並有澧水流域唯一的摩天輪，可俯瞰彭山之群峰疊嶂，遠眺澧洲之全貌
4、民俗文化體驗區
各種民間工藝加工而成原汁原味的農產品，體驗傳統的舂米勞作和臘肉、木油榨、打餈粑、磨豆腐、釀酒等民間製作工藝 ，感悟中華祖先的勤勞與智慧以及農耕文化的博大精深。
▲民俗坊，這裡有很多傳統農具，遊客均可親自體驗，大人回味兒時，小孩感受傳統
▲餈粑也稱年糕，在過節的時候製作食用，是農村上千年流傳下來的習俗。具有濃厚的鄉村風味，打餈粑成為彭山民俗體驗的一大特色活動。手工打餈粑很費力，但是做出來的餈粑柔軟細膩，味道極佳
▲農耕年華，遊客可在此認領菜地，並進行耕種，讓都市人民體會耕種的辛苦與收穫的喜悅
5、禪修文化體驗區
步入彭山之巔，主要景點有思王祠、娘娘殿、革命烈士墓原址等。主聞梵音、享素食、品禪茶，晨鐘暮鼓，遠離喧囂，側聽儒林禪語，一口素食、一杯禪茶足以洗滌心靈。
▲彭山最著名的建築，「思王祠」，民間亦稱「思王廟」，古為彭王李元則的祭祀之地，後有賀龍兩次駐紮思王祠
▲革命烈士墓
6、生態氧吧體驗區
彭山景區平均氣溫適中，植被茂盛，水質優良，空氣清新，富含大量負氧離子，山水相連，動靜相依，素有九澧天然氧吧之美譽。人在幽靜、芬芳、優美的森林環境中，嗅覺、聽覺和思維活動的靈敏性都可得到增強。
▲520雲梯由1314塊青磚組成，正好520級。相愛的人攜手攀登，用一把同心鎖鎖住愛情，還可認養一棵樹木
▲彭山腳下的沅洲，屈原「沅有芷兮澧有蘭」就是寫的這裡
▲翠峰臺，此處群山環抱、澧水相託，空氣中負離子含量是市區的100多倍。閒暇之時，親朋好友相邀而至，登高望遠，觀景暢談
▲遊客們在天然氧吧中登山，瑜伽
建築設計
酒店和餐廳的建築設計多為現代中式。
景觀設計
包括亭、臺、樓、閣、廊、榭等景觀建築，以賞景和組景為主，同時又有一定的實用功能，要求體量精巧，布局合理，個性鮮明，功能明確，式樣美觀，與華誠彭山莊園的自然景觀、人文底蘊相協調，保持本地鄉土建築的景觀建築形制特色。
▲大門入口處亮點：由10000塊紅巖石精心打造而成
▲二十四節氣罐，象徵華夏古代勞動人民長期經驗的積累和智慧的結晶
▲由形狀大小不一的石頭的堆砌加以點綴，讓小橋流水更富靈氣，更加自然
▲供遊人休憩的亭臺，青磚黛瓦紅柱，和微風，還有蒼翠的竹林一起融為春日裡最美的畫卷
節慶活動
1、非物質文化遺產展演，屈原祠祭祀大典
澧縣首屆屈原祭祀大典在彭山順利舉行，吸引了數百人共同參與。為了此次祭祀大典，彭山景區精心製作了一個千斤重的「巨無霸」粽子，引得遊客爭相合影，儀式完成後更是迅速被分食完。
2、團隊拓展訓練
利用華誠莊園的大好湖光山色，可開展的拓展運動有：登山、攀巖、遊泳、接力等。
3、篝火晚會表演
篝火晚會、文藝表演。
4、華誠殺豬宴
「吃農家殺豬宴，重憶兒時情」，回放老照片，帶著大家回到過去，回到吃農家豬肉、灶臺鐵鍋飯的快樂時光，帶大家吃不一樣的宴，憶不一樣的情。
產品創意
以原生態健康養生為特色，景區自種自養自製，有清熱解毒的金銀花茶、傳統木榨油、有機大 米、有機紫米及深埋洞藏的彭山醇養生酒等系列綠色食品，是食療養生的最佳選擇。
▲有機農業基地種植的城頭山紫稻
▲自製清熱解毒的金銀花茶
▲自釀純糧原漿洞藏酒-彭山醇
▲彭山莊園自製的臘肉臘腸
施工建設
▲民俗村施工中與現狀
▲城頭山地質公園在建中與現狀
▲空中花園施工中與現狀
投資與效益
項目投資：
項目總資金12000萬元，其中項目建設投資9583.2萬元，佔項目總資金的79.86%；項目流動資金2416.8萬元，佔項目總資金的20.14%。
經濟效益：
經計算，本項目正常投產運營後，年銷售收入可達4365.01萬元，新增稅收453.18萬元，去掉各項成本，企業實現盈利1023.55萬元，投資回收期8.85年，項目經濟效益較好。
視頻展示
小結
鄉土田園規劃設計院規劃設計的彭山莊園生態環境優良，山、水、洲融為一體，目前已被評為國家AAAA景區、國家五星級休閒莊園，年遊客接待量達30萬人次。隨著彭山莊園的全面建設與農產品開發，必將推動彭、欽、豔旅遊風景區周邊農村及澧縣旅遊產業的發展。