根據中國房價網（中國房協&禧泰數據）發布的相關數顯示：
11月，徐州市房價
位於全國城市房價排行榜的第58位
平均單價11565（元/㎡）
環比增長了0.53％
同比增長了5.53％
全國城市房價排行(住宅)2020年11月
（來源中國房價網)
與此同時，徐州市二手房交易市場也持續高溫，僅11月1個月就達成了約395套二手房的交易量。
小編根據安居客網數據，精心整理了12月徐州市352個小區的二手房掛牌價格。發現有180個小區漲了，105個小區跌了，67個小區價格持平。
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房價是漲了還是跌了？
全市
據安居客網數據顯示，徐州12月二手房均價 10580 元/m 。徐州11月二手房均價 10562 元/m ,環比上月上漲 0.17% ，同比去年同期上漲 0.40%
徐州12月二手房均價 10580 元/m
徐州11月二手房均價 10562 元/m
環比上月上漲 0.17%
同比去年同期上漲 0.40%
（來源安居客）
雲龍區房價環比上月下跌0.20%
漲幅最大的是銅山區的楓林天下三期（別墅）小區，為9.66％，銅山區的國基逸境（別墅）小區跌幅最大，為10.32％
大部分區域房價均高於去年同期：
全市鼓樓，雲龍，泉山，銅山，賈汪等區12月二手房均價均高於去年同期（開發區和新城區缺少數據),其中，雲龍區較去年同期增長幅度最大，為8.49%
鼓樓區
鼓樓12月二手房均價 11212 元/m
鼓樓11月二手房均價 11200 元/m
環比上月上漲 0.11%
同比去年同期上漲 4.18%
（來源安居客）
1、鼓樓區71個熱門小區中，33個漲了，24個跌了。14個持平。
2.漲幅最大的是怡美家園二期 ，價格達到 14866（元/㎡），漲了4.96% 。跌幅最大的是九裡嶺秀小區，單價達到11463（元/㎡）跌了3.40%
雲龍區
雲龍12月二手房均價 13840 元/m
雲龍11月二手房均價 13868 元/m
環比上月下跌 0.20%
同比去年同期上漲 8.49%
（來源安居客）
雲龍區51個小區中，27個上漲，18個下跌，6個持平。
其中如意家苑漲幅最大，達到6.62％。御景灣（DE區）跌幅最大，達到4.26％
泉山區
泉山12月二手房均價 12481 元/m
泉山11月二手房均價 12407 元/m
環比上月上漲 0.60%
同比去年同期上漲 6.53%
（來源安居客）
泉山區79個小區中，40個漲了，27個降了，12個持平。
漲幅最大的是尚城國際，漲幅達到8.12%
降幅最大的是欣欣家園，降幅達到6.41%
銅山區
銅山12月二手房均價 10698 元/m
銅山11月二手房均價 10658 元/m
環比上月上漲 0.38%
同比去年同期上漲 5.03%
（來源安居客）
銅山區58個小區中，27個上漲，19個下跌，12個持平。
楓林天下三期（別墅）小區漲幅最大，為9.66％，國基逸境（別墅）小區跌幅最大，為10.32％
賈汪區
賈汪12月二手房均價 5958 元/m
賈汪11月二手房均價 5955 元/m
環比上月上漲 0.06%
同比去年同期上漲 4.09%
（來源安居客）
賈汪區的29個小區中，6個漲了，6個跌了，17個持平。
漲幅最大的是金旅公園裡，漲了4.26％
降幅最大的小區是傳世經典（一期），降了2.23％
開發區
開發區的32個小區中，24個漲了，4個降了，4個持平。
漲幅最大的小區是金貝莊園（別墅），漲幅為2.26％，小區單價為12566（元/㎡）。
降幅最大的小區為金色年華小區，降幅為0.76％，小區目前14406（元/㎡）。
新城區
1.新城區的32個小區中，23個漲了，7個跌了，2個持平。
2.漲幅最大的小區是永泰錦園小區，漲幅為3.95%
降幅最大的小區是國信君邑，降幅為4.07%
來源：樓市徐州