最新!馬鞍山城際鐵路沿線28個熱門小區房價大曝光!

11月初，馬鞍山市人民政府官網發布了《南京至馬鞍山城際鐵路（馬鞍山段）環境影響評價徵求意見稿公示》！寧馬城際軌道交通馬鞍山段詳細路線圖、車站規劃平面圖、車站選址、初期運行時刻等細節統統曝光！

「馬鞍山即將進入軌道交通時代！」讓不少購房者和房企都格外興奮。南京、崑山等地在地鐵通車後，房價都大幅提升，很難說這種情況不會出現在馬鞍山出現。

近期，由於寧馬城軌的利好，馬鞍山不少二手房價格「噌噌上漲」，甚至有小區集體漲價的事件發生。小當家也整理了目前寧馬城軌（馬鞍山段）市區幾個站點500-1000米左右距離的熱門小區二手房價，近期考慮買房，或者想要出售二手房的網友，可以做個參考。

寧馬城際鐵路馬鞍山段目前公布站點示意圖

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湖北路站沿線熱門小區二手房價

可以看出，湖北路站附近的二手小區均價都比較高，尤其是東方明珠，因為學區優勢，二手房掛牌均價都在12000元/㎡以上，堪比新房房價。

湖南路站沿線熱門小區二手房價

湖南路站附近熱門小區二手房價的差異還是比較明顯的，國際華城、海外海名仕苑等新小區房價相對較高，礦山新村、中崗新村等小區因為房子年代久遠、小區環境相對較差等原因，房價也相對較低。

雨山路站沿線熱門小區二手房價

雨山路站附近的熱門小區二手房均價偏高，主要原因應該是學區+交通雙重利好。除了二手小區外，瓏胤臺（偉星·瓏胤臺）也位於站點附近，瓏胤臺（偉星·瓏胤臺）目前在售12#、13#、5#、6#，主力戶型128㎡、144㎡，整體均價約14000元/㎡，具體一房一價。

九華路站沿線熱門小區二手房價

九華路站位於馬鞍山城南片區，近年來馬鞍山城南房價持續上漲，中南、中丞、新城、偉星等品牌房企的進駐也促使區域人居水平的提升，因此二手房價也是水漲船高。

採石河站沿線熱門小區二手房價

採石河站附近可選的小區不多，相對來說掛牌均價不高。不過相信隨著城軌的建設和城南片區的不斷發展，未來這一片區的潛力還是很大的。

寧馬城際軌道交通馬鞍山段貫穿馬鞍山城北、城中、城南，銜接當塗，是馬鞍山自己的首條軌道交通南北主幹線！將進一步帶動城市經濟活力，提升城市品質，對馬鞍山城市發展的作用不言而喻！

目前，南京已向周邊多座城市修建城際軌道交通，如南京至滁州城際軌道、南京至句容城際軌道等。在目前南京主城房價較高的情況下，城際軌道交通的修建，交通的便利，使得周邊城市成為南京的衛星城，迅速推動了這些周邊城市的房價上漲！

對馬鞍山而言，寧馬城際將使馬鞍山與南京深度融合！而作為環南京的房價窪地，馬鞍山房價也勢必緊跟寧馬城軌的建設而上漲！城市發展加速，買房、改善正當時！

#今日話題#

你覺得當前馬鞍山二手房價虛高嗎？

你會選擇買寧馬城軌沿線的房子嗎？

END

致所有熱愛馬鞍山的人

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