布吉正在大力推動城市更新,舊改遍地開花。
三聯片區改造項目於2010年被納入更新單元編制計劃,2012年6月通過市規劃委員會建築與環境藝術委員會審議,同年7月取得市規劃和國土資源委員會的批准文件。
三聯片區改造項目整體拆除用地面積28公頃,規劃開發建設用地面積17公頃,總建築面積96萬㎡,平均容積率5.6,土地貢獻率達到39.3%,共分為四期開發建設。
其中,住宅83.5萬㎡(含保障性住房4.2萬㎡和物業管理用房500㎡),商業4.4萬㎡,辦公3.2萬㎡(含物業管理用房100㎡),商務公寓3.3萬㎡,公共配套設施1.48萬㎡。
總平面規劃圖
吉華街道三聯片區城市更新單元一期位於龍崗區布龍路與布李路交匯處西北區域。根據該更新單元規劃,一期拆除用地面積63927.9㎡。
吉華街道三聯片區城市更新單元一期拆除範圍圖
實施主體
實施主體為深圳招商安業投資發展有限公司,查詢工商信息顯示,該公司大股東為深圳招商房地產有限公司。
招商蛇口作為國內首屈一指的城市和園區運營服務商,一直以城市美好生活承載者為己任。肩負著這一使命,招商蛇口深圳區域城市更新事業部秉承「城市新生的創造者」的願景,團隊以「城市升級、智慧更新」為口號,不斷以專業及高品質的業務素養助力城市的可持續生長及智慧升級。
目前,招商蛇口深圳區域範圍內已有包括招商中環、招商黃金臺等城市更新項目落地或已進入後期開發建設階段,而以漁二村、沿山路一期、沿山路二期、興華大廈等為代表的一系列項目也正在積極推進過程中。