買房落戶
01
根據武漢市買房落戶的政策，在城區購買二手房、單位集資建設住房、經濟適用房和其他非住宅房不能入戶，只有合法購買用於居住並經市、區土地資源和房產管理部門辦理了《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的首次交易商品房方可得到武漢市戶口。通俗來講，外地人只有在武漢市購買具有房產證、土地證/不動產證的新房才有資格在武漢落戶。
一、相關政策
需為年滿16周歲、具有合法身份證明的中國公民。
在武漢市中心城區(江岸區、江漢區、礄口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區、東湖生態旅遊風景區、東湖新技術開發區、武漢經濟開發區)購買首套商品房，2008年11月1日以後籤訂合同(含11月1日)，總價在50萬元以上(含50萬元)和住房面積100平方米以上(含100平方米);
在武漢市遠城區（江夏區、新洲區、黃陂區、東西湖區、漢南區）購買首套商品房，2008年11月1日以後籤訂合同（含11月1日），總價20萬以上和住房面積80平米以上；
民警重要說明：
1.不管是中心城區，還是新城區。房子總價和面積兩個條件必須同時滿足，同時滿足，同時滿足，而且必須是新房才可以。二手房不可以。二手房不可以。二手房不可以。
2.落戶要求的「首次交易的商品房」為70年產權的商品房。限價商品房、還建房、經濟適用房、安居工程住宅、二手房、商住樓、辦公及經營性用房都不行!不行!因此如果想要通過購房辦理外地戶籍遷入，購房前一定要弄清房屋性質。這點很重要!
3.經濟技術開發區與漢南區合併後，原屬於經濟技術開發區的戶口仍屬於中心城區戶口，原屬於漢南區的戶口仍屬於新城區戶口。
4. 東西湖區常青花園戶口屬於中心城區戶口。
二、常見問題
購買滿足條件的房子後，可以落幾個人的戶口?
不管是中心城區，還是新城區，購買符合條件的商品房後，可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農業戶口。
購房合同是2008年11月1日以前的，落戶需要滿足什麼條件?
1996年10月7日以後——2008年10月31日以前籤訂合同，購買中心城區住房總價在30萬元以上或建築面積在120平方米以上的首次交易的商品房，可申辦武漢市非農業戶口。
2008年以前在新城區購買的房子辦不了落戶。
房產證寫了兩個人名字，能落戶嗎?
除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續期間內共同共有)，其他房屋產權人共有的，需按房產證上所佔比分割，達到標準的一方，方可辦理。
結婚前共同購買的房產落戶時，需按房產證上所佔比例分割，達到標準的一方可辦理。
多套房子的面積和金額能累計嗎?
統一房主擁有多套房屋，且多套房屋金額和面積分別相加，達到落戶要求的，可以累計。
民警提示：
多套房屋疊加需同時滿足：
1.同一時期購買：2008年10月31日之前為一個時期，2008年11月1日以後為一個時期。
2.同一房屋屬性。即都要滿足首次交易的70年產權商品房。
3.同在中心城區或新城區。
4. 房主為擬遷入本人的。
購房落戶手續在哪裡可以辦理?
1.武漢市各行政區政務中心公安窗口。
2.購房入戶可以在網上受理，進入平安武漢網——網上辦事——網上警局——戶政——外地人員購買本市中心城區商品房申辦戶口(外地人員購買本市新城區商品房申辦戶口)——在線辦理。
其他常見問題：
a、購房落戶可以遷父母的戶籍嗎?
答：不能。購房落戶只能遷戶主本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)，其他親屬均不可以。
b、生育二胎，一家四口，可以同時落戶嗎?
答：不可以。一套房只能遷3個人的戶籍，家長可以先辦理父母和一個孩子的戶籍，另一個孩子隨後辦理子女投靠父母。
c、中心城區和新城區的戶口可以隨意互遷嗎?
答：中心城區之間的戶籍可以互遷，只要有住房。新城區戶籍不能平遷到中心城區，除非滿足購房入戶的相關條件。
d、房主不落戶，配偶和小孩可以辦理購房入戶嗎?
答：如果房屋屬於夫妻一方個人財產，房主不落戶，那麼其他人也不能辦理購房入戶手續，必須同時遷移入戶。
附：辦理購房落戶需要提供的材料及材料要求
需要提交以下材料：
1.申請人書面申請(手寫籤名，原件擬留);
2.經入戶地公安派出所審核並蓋章的《購買住房辦理武漢市常駐戶口申請表》(原件擬留);
3.房屋所有權證和土地使用權證原件及複印件(原件擬存，收存複印件一份);
4.購房合同和全額發票(原件擬退，收存複印件一份)合同、發票丟失的，需提供房地部門出具的合同或發票檔案複印件，加蓋公章(擬留);
5.入戶人戶口簿、身份證、結婚證(原件擬退，收存複印件一份);
6.關係證明(對照以下情況出具證明材料)：
(1)子女與父或母在同一《戶口薄》上，關係明確的，出具《戶口薄》(原件擬退，抽村複印件一份)。
(2)子女與父或母在同一《戶口薄》上，但不能反映出子女與父或母關係的，需出具《獨生子女證》或《出生醫學證明》(原件擬退，收存複印件一份);無《獨生子女證》或《出生醫學證明》的，需原籍派出所出具的關係證明(原件擬留)。
(3)子女與父母不在同一《戶口薄》上的，出具《出生醫學證明》以及能反應子女關係的相關證明(父母工作履歷表和子女在校學生檔案原始資料)，無法出具原始資料的，需提交本市市級及以上醫院出具的親子鑑定證明(原件擬退，收存複印件一份)。
(4)對非婚生子女，不能提供合法有效的《出生醫學證明》的，提交本市市級及以上醫院出具的親子鑑定證明(原件擬退，收存複印件一份)。其中，對非婚生子女隨父親落戶的，由其父母提供書面申請(捺印)，合法有效的親子關係憑證(法院判決書、本市市級及以上醫學出具的親子鑑定證明)(原件擬退，收存複印件一份)。
(5)父母離異，子女投靠父或母的(被投靠人有撫養權)，須出具離婚證和離婚協議書(需加蓋民政部門婚姻登記專用章，明確子女撫養權);屬法院判決離婚的，需出具法院法律文書(原件擬退，收存複印件一份)。
7.夫妻一方或雙方均屬學生集體戶口的，需出具畢業證(原件擬退，收存複印件一份)。
材料要求：
1.所有的申報材料均用A4紙提供;
2.申報材料上的人員信息需一致，不一致的需更改後再辦理。
積分落戶
02
《武漢市積分入戶管理辦法（試行）》出臺，自2017年10月1日開始施行，有效期2年。非武漢市戶籍人員，在武漢市擁有合法穩定住所（含合法租賃住房）、參加武漢市社會保險、持有武漢市有效居住證，且不超過法定退休年齡，均可申請積分。
申請方式：
申請人可通過網絡或者窗口任一渠道進行申請。
網絡申請：申請應按照《武漢市積分入戶指標認定細則》，準備相關資料後，關注「武漢公安」微信公眾號登陸「武漢市積分入戶信息平臺」實名註冊，提交申請並上傳申請資料。
窗口申請：申請人攜帶申請材料原件，到本人穩定住所（居住證登記地址）所在區政務服務中心申請。窗口工作人員確認申請資格後，予以受理並錄入申請資料。
備註：
1、上傳原件掃描件或者圖片規格為jpg格式，大小不超過1.5MB。
2、需要提供材料複印件的統一使用A4紙張。
3、申請人須認真核對、上傳申請材料，系統初審通過後不接受補充或變更申請材料。
滿足四項條件者可申請
所謂積分入戶，是指通過建立指標體系，對每項指標賦予一定分值，總積分達到規定分值的申請人，可申請辦理武漢市常住戶口。
積分入戶指標體系由加分指標和減分指標組成。申請人的總積分=加分指標之和-減分指標之和。
加分指標中，單項指標內的各項積分不重複計算，取該單項指標的最高分。減分指標中，單項指標內的扣減積分按照扣減項目累計扣減。
《辦法》規定，非武漢市戶籍人員參加積分入戶，需同時滿足四個條件：
在武漢市擁有合法穩定住所（含合法租賃住房）；
參加武漢市社會保險；
持有武漢市有效居住證；
不超過法定退休年齡。
涉及投靠、購買商品房、興辦私營企業、人才引進、高校畢業生就業創業等政策性入戶的，仍按照現行規定執行。
不良信用記錄將減分
根據《辦法》，11個項目可獲得積分：合法穩定住所指標、社會保險指標、住房公積金指標、居住證指標、年齡指標、文化程度指標、技術職稱指標、納稅指標、創新創業指標、表彰獎勵指標、公益服務指標。
4項指標將被減分：不良信用記錄、行政拘留記錄、參加國家禁止的組織及活動、刑事犯罪記錄。《辦法》規定，申請人應當對所提供證明材料的真實性負責。凡提供虛假或者偽造證明材料的，5年內不予受理其積分入戶申請；已經入戶的，予以註銷。
入戶人數實行總量控制
武漢市年度積分入戶人數實行總量控制，各區（含開發區、風景區、化工區）入戶指標，由市政府根據各區經濟社會發展情況和年度人口調控情況予以確定，並通過市政府門戶網站向社會公布。指標確定後，根據積分高低確定入戶對象。例如：年度確定指標為1000人，則選取積分排名前1000名的對象。
公安部門將建立積分入戶信息平臺，提供網上申請、查詢、公示等服務，實現積分入戶管理工作的信息化、網絡化。
每年10月31日前，申請人通過積分入戶信息平臺，向公安部門提出申請並提交相關資料。公安部門將申請人信息發送至相關部門和單位，相關部門和單位應當在規定時間內反饋審核結果。《辦法》規定，公安部門應根據反饋審核結果，對各區申請人的積分在區內進行排序，結合當年各區入戶指標，確定擬入戶人員名單並向社會公示，公示期不得少於10個工作日。公示期滿無異議的，申請人到公安部門辦理入戶手續。
該《辦法》自2017年10月1日起施行，有效期2年。積分入戶工作具體操作流程，由公安部門另行制訂；申請人積分認定的具體細則，由公安部門會同相關部門制定。操作流程與具體細則與《辦法》同步實施。
積分入戶向創業人才傾斜
針對武漢市的積分入戶新政，武漢市政府參事、中南財經政法大學教授葉青表示，從各項積分指標來看，外地來漢創業人員攢分有一定優勢。
葉青說，外地人員在合法穩定住所、社會保險指標、住房公積金指標、居住證指標、年齡指標等方面，差異可能不大，但在納稅指標、創新創業指標方面，很容易拉開差距。《辦法》規定，申請人如果是公司自然人股東、個人獨資企業投資人、合夥企業合伙人，都會獲得很高的積分，在「創谷」和各類眾創空間創業就業、在創新創業大賽中獲得獎項，積分也很高，這對外來創業人員落戶武漢是一種政策傾斜，更是對他們的一種激勵，有利於吸引更多外地人才來漢創新創業。
11個加分項
1、合法穩定住所指標 最高30分
申請人或配偶擁有武漢產權住房，積30分；
父母、子女擁有武漢產權住房，積15分；
在武漢市合法租賃住房或者居住在單位宿舍，每滿一年積1分，累計不超過20分；
自願騰退政府類公共租賃住房，積10分。
2 、社會保險指標 最高30分
在武漢市連續繳納社保，每滿一年積2分。
3、 住房公積金指標 最高30分
在武漢市連續繳納住房公積金，每滿一年積2分。
4、 居住證指標 最高30分
持有武漢市有效居住證，每滿一年積2分。
5 、年齡指標 最高20分
不超過45周歲積20分，每增加一歲減1分。
6 、文化程度指標 最高60分
高中（中職）學歷積10分；
大專學歷積40分；
本科學歷積50分；
獲得學士學位，積60分。
7、 技術職稱指標 最高80分
初級專業技術資格、初級工積30分；
中級工積60分；
中級專業技術資格積80分。
8、 公益服務指標 最高10分
無償獻血一次積2分；
5年內參加志願服務每10小時積1分。
9 、納稅指標 最高100分
在漢企業法定代表人（主要負責人），企業年度應納稅額達10萬元，積30分，每增加1萬元加5分；
在漢企業自然人股東、個人獨資企業投資人、合夥企業合伙人，以其投資份額分攤企業年度應納稅額達1萬元，積10分，每增加1萬元加5分；
在漢個體工商戶，年度應納稅額達2萬元，積30分，每增加1萬元加5分，最高積50分；
符合減免稅政策的，每享受一年減免積2分，最高積20分；
在漢繳納個人所得稅（僅限工資薪金和勞務報酬所得），積10分。
應納稅額達0.5萬元，積20分，每增加0.5萬元加10分。
10、 創新創業指標 最高100分
在高新技術企業擔任高級管理人員、核心技術人員的，工作每滿一年積20分；在「創谷」和各類眾創空間創業就業的，工作每滿一年積5分。
11、 表彰獎勵指標 最高100分
獲武漢市委、市政府表彰、獎勵或授予榮譽稱號的，積60分；
獲省委、省政府或國家部委表彰、獎勵或授予榮譽稱號的，積80分；
獲黨中央、表彰、獎勵或授予榮譽稱號的，積100分。
在創新創業大賽獲市級獎項積60分，獲省級獎項積80分，獲國家級獎項積100分。
4個減分項
1 、不良信用記錄 5年內每條扣20分。
2 、行政拘留記錄 5年內每條扣30分。
3 、參加國家禁止的組織及活動 5年內每次扣50分。
4、 刑事犯罪記錄 5年內每條扣150分。