珠海多爛尾樓，拱北尤其多。
上世紀九十年代，內地房地產開發商機驟起。拱北因其獨特的地理位置，吸引了一批手握資本的港澳投資者前來進行房地產開發。但是在金融風暴打擊下，許多項目失去穩定的資金流入，資金鍊斷裂下，項目建設就此擱置。
多年過去，這些爛尾樓有些成功復活，有些卻仍佇立在原地，等待著自己的命運。
今天就來聊聊拱北那些著名的爛尾樓。
拱北萬家珠海國際大廈
拱北華潤萬家 圖源/珠海發布
說到「國際大廈」這個名字，即使是珠海人，可能也會有點疑惑，但說起「拱北萬家」，不少人能立馬想到它所在的位置。
珠光國際大廈於1993年動工，1998年受金融風暴影響停工爛尾，僅建至六層。
2001年，國際大廈引入萬佳百貨、文華書城等商業，成功盤活，成為拱北最具人氣的商圈之一。
2008年，華潤萬家收購萬佳百貨，華潤萬家「華南店王」的傳奇從這裡開始。
2019年，陪伴珠海人18年的拱北萬家宣布停業，珠光國際大廈正式進入升級改造。
資料顯示，升級改造後的珠海國際大廈高127米，將打造成為集酒店、商務、商業於一體的城市綜合體。
今日，珠海市自然資源局網站發布修改批後公示，公示顯示，國際大廈高度從127米升至162米，用地性質也從商務用地+商業用地變更為商業用地+旅館業用地+商務用地。
據了解，項目已引進國際知名酒店凱悅酒店入駐，但截至目前仍未動工。
國際大廈效果圖 圖源/網絡
蓮花萬景城萬菱環球中心
蓮花萬景城 圖源/網絡
位於拱北賓館旁的「蓮花萬景城」，也曾是蓮花路人流最密集的所在，更有「珠海最早的商業中心」之稱。然而它的前身，便是1998年開建的力寶中旅廣場。項目僅建至地上一層，隨後受亞洲金融風暴影響爛尾，後開發商將已建成的地下三層、地上一層改造成蓮花萬景城商業廣場，用於出租經營。
2016年，力寶中旅廣場改造提上日程，萬菱環球中心項目規劃出爐。項目將打造成為主塔高300米，涵蓋「商務區、住宅區、商業區」的大型城市綜合體。
2019年，萬菱環球中心正式動工，目前，該項目正在火熱建設中，預計2022年封頂。
萬菱環球中心效果圖 圖源/網絡
夏灣批發市場珠澳灣世紀中心
夏灣批發市場 圖源/網絡
夏灣批發市場，原規劃九層辦公綜合樓，底層為商業。於1994年開建，建設四層後爛尾，隨後改造成為夏灣豪駿批發市場。
或是去買又平又靚的貨品，或是被夜晚香氣四溢小吃所吸引，夏灣批發市場以它濃濃的市井煙火氣，留在珠海人的記憶裡。去年，夏灣批發市場正式開拆。
大名鼎鼎的深圳灣壹號開發商鵬瑞布局珠海，將在夏灣批發市場原址打造以商業、高端寫字樓為主導的高端大型城市綜合體珠澳灣世紀中心，最高建築高達250米。
2019年，項目正式動工，目前，全部地塊均已進入施工階段。
珠澳灣世紀中心 圖源/網絡
金山大廈華融時代廣場
華融時代廣場效果圖 圖源/網絡
主樓高54層、196米，附樓高33層的時代廣場，曾經是珠海第一高樓，也是珠海最高「爛尾樓」。
作為珠海最負盛名的爛尾樓之一，時代廣場的故事要更為曲折。
1992年，連通拱北口岸的珠海主幹道迎賓南路上，金山大廈橫空出世，當時號稱將建成193米的金山時代廣場，後卻由於種種原因停工爛尾，與巨人大廈、新世界貿易中心並稱為珠海三大爛尾樓。
巨人大廈 圖源/網絡
2006年，時代廣場再度動工，並於2008年封頂，後又因政策調整、商業環境變化、金融風暴等多重原因，再次陷入僵局。
2012年，華融注資激活，時代大廈再度復甦，一時風頭無兩。四年後，有望盤活的時代廣場卻因開發商金山房產身陷資金鍊困局及債務糾紛，遭法院查封、業主維權，又一次爛尾。
2019年，珠海免稅以8856萬元拍下時代廣場裙樓3層。但這八千萬顯然只是杯水車薪，救不活苦苦掙扎18年的時代廣場。
如今，時代廣場門前仍貼著封條，歷經十數載沉浮，希望這幢曾經的珠海第一高樓能迎來曙光。
（註：華融曾發文澄清，並未冠名珠海時代廣場，僅為金山債權人，華融時代廣場為開發商擅自冒用「華融」名稱。）
爛尾樓一直是城市的傷疤，它們見證過這座城市的輝煌，卻又因各種各樣的原因各自暗淡，希望有一天，這些「傷疤」能被治癒，發出屬於自己的光。
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