過去十年房地產生機勃勃，什麼都降唯獨房子不降，2020天災之年，地產銷售停滯不前，多地出現一周零銷售，現在疫情還未過去那麼未來房地產的走向將會是漲還是跌？
2020年至今全國房地產銷量下跌8成，銷量下跌跟疫情有著密不可分的關係，不禁讓人聯想到2008年的金融風暴，不過目前的國家調控恐怕恐怕很難出現08年大跌的情況。
從年初開始，恆大地產也是跟隨潮流，開啟了網絡售房，這也是應對疫情的銷售方法，不過目前來看，恆大的網絡售房除了一些特價處理的房產，絕大部分房產還是維持原價，可以說恆大主流的戶型價格還是一如既往。
觀察其他樓盤只是做了更多的促銷活動，但是價格的實質並沒有下降
前國內已經已經基本穩定，多以輸入性病例為主，其他國家的疫情反倒不容樂觀，中國基礎產業鏈發達，疫情期間唯一一個能夠正常生產的世界大國，國內人民的收入還是得到了保障，以目前的情況來看，人民收入有了保障，口袋裡不差錢了，房價下跌的可能基本是沒有的，至少未來3個月內房價下跌的可能性基本為零。
第一，中國購房者用戶習慣於「買漲不買跌」，降價賣房不僅得不償失，反而會弄巧成拙，引發拋售潮，對自己更不利;
第二，降價賣房會對於之前的老業主不公平，擔心他們會出來鬧事，這類事件，在中國房地產市場上更是屢見不鮮，開發商為了不給自己找事，更不敢輕易降價賣房。
第三，中國80%的城市對房地產依賴度高，開發商主動降價賣房，看似利好購房者，但實際上利空當地房價，間接利空地價。對於走「出賣土地融資發展城市模式」的諸多城市而言，開發商降價賣房，自然不能夠被允許。
第四，隨著新冠肺炎得到控制中國成為全球最安全的國家，國外資金大量回籠中國！不動產成為最保值的投資
肇慶寶能城
寶能城地處肇慶新區，肇慶新區規劃發展節能環保、休閒健康、文化創意、現代物流、商貿會展、科技服務、節能環保6大產業，項目坐享高端市政配套，佔據商務中軸，增值潛力大。寶能城鄰近肇慶東站，緊鄰321國道和廣佛肇高速入口，輕鬆暢遊廣佛肇深生活圈。附近200米處就是羅水公交站，有204路、205路、23路、K04路、K01路、5路公交車經過。
在售（10和5）棟
佔地面積：19萬方
總健面積：80萬方
總戶數：一期約1380戶
車位：一期約1450個，配比1.05:1
樓棟：9棟（30-32F），兩梯四戶
在售戶型：115-14㎡1精妝3+1戶型
開發商：肇慶市寶能投資有限公司
物業公司：吉祥物業
物業費：2.6元/㎡/月
寶能城總佔地面積約19萬㎡，總建築面積約80萬㎡，總容積率3.6，其中，一期佔地面積5.43萬㎡，建築面積23.3萬㎡，容積率3.3，綠化率42%，一期共9棟樓，規劃1384戶，共有1450個車位，配比1.05:1。目前在售一期2棟，32層，89-125㎡三至四房，89㎡三房兩廳兩衛，124套，125㎡四房兩廳兩衛，124套，N+1戶型，格局方正，通風採光，全屋帶裝修，送空調，一期預計2021年5月30日交付使用。
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