2020-09-09 17:55 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
原創 白雲區融媒體中心 廣州白雲發布
「脫下」舊瓷磚，12棟舊廠房齊齊「變身」為風格統一的創意園區，這是在永平街集賢路聚賢街原「松子窿工業園」內正在發生的一幕。
▲改造施工中的工業園區。
好消息是
該項目即將進入改造尾聲
預計9月底竣工
一個新的電商產業聚集地
將和街坊們見面
<>
這是工業園此前的樣貌
↓↓↓
「一年前這裡還是清一色的舊式廠房街景，主要以皮具箱包行業的加工廠房、小作坊、倉庫等低端業態為主，內部交通組織較差，與周邊依雲小鎮、華發四季、嶺南新世界等相對高端的住宅區顯得格格不入。」永泰經濟聯社社長龍熾英如是說。
就在去年
園區開始迎來了新變化
去年，該園區與原有的合作單位合同過期，該地塊重新掛網，通過區「三資」服務平臺進行公開招標，最終由廣東新海文化創意投資有限公司（原名為廣州凌翼服飾有限公司）中標，成為該園區的運營主體。
整個園區佔地面積約2.3萬平方米，現狀建築面積約4.5萬平方米。從去年年底開始動工，在保留原有結構和內在肌理的基礎上，全面釋放優質產業空間。
▲工業園區。
如今，TA已經「變身」啦
環境變優
小作坊騰出去電商企業引進來
黃白相間的歐式風建築，部分樓宇之間以連廊互通，從上空俯視，園區內12棟樓宇錯落有致，按區域分為了電商定製企業總部、定製電商共享中心、都市消費品展銷中心、定製體驗中心、時尚生活鄰裡中心和智能體驗中心。永平街集賢路聚賢街內，正打造嶺南新海都市定製產業園，擬取名為「新海Park」。
▲ 項目改造效果圖。
▲改造後的建築以歐式風為主。
目前已經有廣州漢客集團、廣州米果電子商務有限公司等10多家電商企業入駐辦公，接下來將不斷引進和整合電商產業上下遊企業資源，提供優質服務，營造濃厚的電商產業氛圍。
▲目前已有電商企業入駐辦公。
腰包鼓起來
村集體經濟收入實現成倍增長
已進駐的電商企業普遍以簡約年輕的室內設計為主，和整個園區內外呼應。廣州漢客集團負責人表示，該地段相較其他商務區租金低廉，且毗鄰白雲大道北、華南快速幹線及空港大道等主要幹線，為電商物流運輸提供了便利的交通條件。加之具備完善的路網配套和軌道交通設施，員工出行和上下班亦十分方便。
「如今電商企業普遍是年輕人團隊，他們十分看重辦公環境。所以我們將舊廠房的外立面、路面進行重新整飾，屆時在一樓街景還會引進咖啡廳、餐廳等配套企業，為企業提供一個年輕化的辦公環境，打造電商產業聚集區，並力爭成為永平街創意園區的一張新名片。」廣東新海文化創意投資有限公司總經理劉靖指出，園區勝在周邊教育、醫療、商業等現狀配套相對齊全，相信未來定能促進電商產業人才的集聚，帶動永泰片區區域環境變美變優，拉動轄內就業、消費、稅收等多項指標的同步提升。
▲內部辦公環境。
如今，集賢路聚賢街1-13號區域為永泰第十一經濟社集體物業，原以12元/月/平方米的價格出租，現已升至51元/月/平方米。該園區18號之1-18號之5則為永泰第十二經濟社集體物業，從原來的18元/月/平方米升至45元/月/平方米。
該項目即將進入改造尾聲
預計9月底竣工
永平街方面表示
隨著永泰第十經濟社完成招標工作，接下來將以「松子窿工業園」的改造為重要發展載體，不斷引導其他村級工業園區打造現代產業主題園區，優化轄內營商環境，帶動村集體經濟收入提升。
------------往期推薦------------
文 | 肖惠津
圖 | 石建華
通訊員 | 謝旭
原標題：《預計月底竣工！永平街4.5萬平方米村級工業園「變身」啦》
閱讀原文
特別聲明
本文為澎湃號作者或機構在澎湃新聞上傳並發布，僅代表該作者或機構觀點，不代表澎湃新聞的觀點或立場，澎湃新聞僅提供信息發布平臺。申請澎湃號請用電腦訪問http://renzheng.thepaper.cn。