12月:農村「兩漲一增」!地租、農資、臨儲糧拍賣!早作準備!

2020-12-22 三農老道

站在農民角度,關注三農!大家好,我是老道!現在時間已經來到12月上旬,2020年馬上就要過去了!今天老道要為大家關注一下,進入到12月份之後咱們必須要注意的相關消息!特別是在糧價行情持續上漲的影響之下,進入到12月份農村已經迎來兩漲一增!同時現在村村通第一批試點已經全面啟動,隨著2021年的到來,咱們農民兄弟還將迎來一系列重要利好!針對這兩個話題,咱們一起說一說!

【12月起:農村「兩漲一增」!身份證:70-90年!早作準備!】

老道說:進入到12月份之後,隨著糧價和生豬價格的持續走高,咱們這些70-90年的農民兄弟可以說不僅迎來了機遇同時也在面臨挑戰!有四個總結就是「兩漲一增」,下面老道給大家做一個簡單梳理!咱們70-90年的農民兄弟作為家庭的主力,一定要早作準備!

第一漲:地租開始上漲!明年種地風險加大!

老道說:從目前國內糧價行情總體趨勢來看,小麥、稻穀、玉米、大豆價格普遍迎來上漲!特別是玉米糧價現在已經達到往年2倍以上!而受到糧價上漲的影響,明年的包地價格已經開始上漲!有一些地區甚至要求一下簽訂五年的合同!根據目前老道掌握的相關消息來看,現在包地價格上漲比較快的地區包括山東、河北、山西、黑龍江、吉林、遼寧、內蒙古等地!比如吉林地區每畝地最高價格已經達到1000元以上!明年種地風險加大,咱們農民一定不要盲目高價包地!自己要心裡有數!

第二漲:農資價格上漲!明年價格更高,早作準備!

老道說:糧價上漲除了影響包地價格之外,在農資價格上的影響同樣也比較大!按照往年的規律來看,每年到3-4月份的時候農資價格就會陸續開始上調,特別是現在糧價行情又在穩定上漲!目前大豆種子一斤已經達到4元以上!在這裡老道建議咱們種地農民,有條件的可以現在先囤一些農資,別等到來年開春漲價的時候買!

一增:國家增加糧價調控力度!拍賣正式啟動!

老道說:進入到12月份之後國家層面也在增加糧價的調控力度,現在中儲糧已經委託吉林分公司在吉林啟動臨儲玉米的競價交易!從12月11日開始,在吉林正式進行臨儲玉米拍賣!可以預料從12月11-20日,未來不到10天的時間裡,地區糧價很有可能迎來新變化!老道建議咱們農民兄弟,不要盲目看漲攀高!未來糧價變數會比較大,咱們要有一個心理準備!

【村村通:6省試點!名單公布!3個好消息!】

老道說:同時在村村通方面,進入到2020年也迎來了一系列重要調整!首先在今年9月份,全國建制村已經完成通客車, 同時國家郵政局也在今年正式啟動為期3年的「快遞進村」試點,這項試點也就是咱們常說的村村通快遞!現在全國已經選定6個省,15個市進行試點!

現在試點快遞進村的6省名單,分別為:河北、內蒙古、黑龍江、江蘇、安徽、青海!主要集中在北方地區,預計明年試點地區或將進一步擴大,國家郵政局明確要求,在2022年底前全面實現快遞進村!相信未來的推進力度一定會越來越大!在村村通方面有3個好消息,需要大家清楚!

好消息1:村村通客車!農民返鄉方便實惠!

老道說:建制村通車對於咱們很多外出務工的農民兄弟來說絕對是一件大好事,咱們返鄉也有客車直接進村,不僅返城成本更便宜,咱們在返鄉路程上也能輕鬆不少!

好消息2:快遞進村!買的便宜,賣得更高!

老道說:實現快遞進村,咱們農民也能夠通過網絡渠道,購買到全國各地的好產品!同時咱們自己家的好產品也可以通過網絡渠道進行銷售!沒有中間商賺差價,買的更便宜、賣得更高!

好消息3:農村土地增值迎來新契機!

老道說:快遞進村和村村通客車的實現,為縣域經濟發展、鄉村振興帶來了支撐!這充分說明農村交通路網建設已經非常完善,有了快遞和運輸服務落地縣鄉,縣域的發展速度會更快!農村土地也將迎來增值的新契機!

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  • 2021年這些地方地租又漲了,地租太高農民咋掙錢
    這就導致年底不少地方都開始漲地租了。雖然現在距離2020年的春耕時節還有很長一段時間,但是東北地租漲價的消息已經傳出來了。2020年,東北大部分地區的地租是七八千每垧(大概15畝),現在已經有地方報價12000-14000每垧,這樣折合下來,一畝地的地租就得八九百塊。2021年的糧價還不知道是怎麼個情況,誰也不能確保明年玉米、大豆能夠豐收!
  • 未來1~3個月農民錢袋子又要癟了,這2類花銷躲不了,早做準備
    這對於咱農民老百姓來說真是個好事情,因為很難得遇到糧食能像今年這麼值錢,咱農村老百姓的口袋鼓了,心裡著實高興啊!但是還沒高興幾天,花錢的時候就來了,大家的錢袋子怕是又要癟了。在農村,每年12月到次年2月就是農閒時間,往往這個時節是最花錢的。農村馬上進入花錢旺季,每家每戶都有一些必須的支出,需要花錢的地方都差不多,就是咱想躲也躲不開。
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    隨著土地確權工作的開展,農村的土地也將越來越金貴,而且深知如今農民的種植熱情不高,因此國家對大型的土地承包商以及實行聯合經營的農民都有相對應的種植補貼。而且國家給予的補貼不止一種,很多農民的種植積極性也得到了提升。
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    據房地產網站Realestate消息,疫情爆發後,澳洲的房地產市場受到了影響,其中部分城區,包括內城區和度假熱門地區的空置率飆漲,部分地區租金下跌,幅度高達40%。Ripehouse Advisory今天公布的針對房地產市場的調查顯示,Healesville和維州度假熱點地受到的房租收入下降的影響最為明顯,空置率居全國高位。新冠病毒大流行期間,Healesville的租金要價下跌了40%,短租屋開始轉長租,同時也給租客提供折扣。
  • 2020年7月第2周:玉米、小麥、麩皮及次粉小結
    供應面:經過六輪拍賣臨儲玉米共投放2396萬噸,成交2395萬噸,其中黑龍江地區累計成交1315萬噸,吉林629萬噸,遼寧115萬噸,內蒙古336萬噸。臨儲糧出庫周期臨近,前期貿易商拍得的糧逐步兌現市場,臨儲拍賣整體的出庫進度在兩成半左右。與此同時一次性儲備玉米拍賣共計投放670.03萬噸,成交618.77萬噸。
  • 黑龍江拍賣來了,玉米開始降價!但是……
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  • 漲太狠了,東北地租一萬二每垧!玉米價格最新報!
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  • 「獨家」漲就完了,東北玉米價格再漲40元,港口再漲10元!
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  • 家門口的「玉米樓子」 看小鎮科學儲糧秘籍
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  • A股這一板塊突然狂拉……
    12月10日,種業股上攻,農發種業率先漲停,神農科技漲超10%,天山生物直線拉升。在機構看來,年底將至,多項農業政策密集出臺,利好行業發展。種業景氣向上拐點確立,轉基因商業化逐漸推進,看好種業中長期發展。
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  • 大豐收農資電商深耕種植大戶,做農村市場的關鍵入口
    大豐收成立於2014年,是較早地看到通過農資切入農村市場機會的團隊,並在農資電商領域不斷試錯積累了兩年,在業內建立了一定的影響力。大豐收到底是怎麼一種模式,能夠拿到經緯的投資,並在上線18個月內取得累計交易量超過13億元的成績,筆者和大豐收的CEO閆子銅聊了聊。
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    》,36氪經授權轉載今年的秋天好像來得早了一點,8月長租公寓遭遇「多事之秋」。鼎家公寓破產,多家公寓機構被約談,上海、北京、西安多地發文嚴管長租公寓,「租金貸」被黑化,租房市場差點崩了......8月長租公寓44件大事來的猝不及防!
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    對於生活在農村,對農民非常了解的人來說,在當前疫情下,想出外面有點不合適,開個農資店賣點肥料,這樣行不行呢?這是幾個朋友問過我的。對農民了解,那就做點農民相關的工作吧我認為這得從兩方面來看,一個是大環境,一個是個人方面。從環境上看,當前國家對於三農非常重視,有好多的政策傾斜,特別是對於農資產品,國家都有相應的補貼和支持。
  • 「綺惠說法」執行程序中的「帶租拍賣」與「去租拍賣」
    承租人和申請執行人可以分別通過要求人民法院對拍賣房屋進行「帶租拍賣」和「去租拍賣」維護自身權益。01.「買賣不破租賃」原則要求「帶租拍賣」或「去租拍賣」實為「買賣不破租賃原則」在執行程序中的適用。我國「買賣不破租賃原則」確定於《合同法》第229條:「租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。」
  • 「獨家」東北玉米價格已經不漲了,為什麼還在不停投放?
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    隨著時間的推移,現在咱們已經來到了12月份!今天老道要為大家重點關注一下糧價、地租的相關消息!從今年秋糧上市一直到現在,國內糧價行情持續走高!相較於往年來看,有一些地區價格甚至是十年一遇!隨著糧價進入高價階段,國內包地價格也迎來上調!明年種地風險已經開始加大!最好的規避風險的方式到底是什麼?明年種地到底會不會賠錢?咱們農民需要注意哪些問題?今天老道給大家做一個具體的匯報!