這兩天我的朋友圈畫風有點小變化,在非屋之餘多了一個非屋的項目「金刀俠隱」,很多朋友在問,怎麼了?非屋項目不搞啦?又有新動向啦?雖不是名人,但也覺得得有一個正面說詞,以免小道消息多了把正道消息湮滅了。
周一二代表非屋替羅總出差達州通川考察舊城改造與鄉村建設,寫完了討論:四川達州通川區舊城改造五大困難之淺見 從達州回來,還沒來得及寫第二篇鄉村建設,第二天就匆忙到了#金刀俠隱#項目地,發了個朋友圈:
於是關心我的朋友們就問了好多問題。想著,可能還有很多人可能不好發問。於是寫篇文章,說說我為什麼來#金刀俠隱#。其實標題「老白上山下鄉當農民,想把非屋、民宿與文創做一份試驗田」已經透露了很多,再囉嗦的說下緣起與想法,也許某刻你就能幫到我,或者某刻就能找到合作的契機,何樂而不為?
其實,在我去年來非屋之前,羅大叔就已經在金刀峽駐紮了接近一年,就為在無法表達的沙坪垻慢城涼山·泊之外再造一個田園居所。案名「金刀俠隱」中的「俠」字,即映射了金刀峽的峽,其實也很符合他大開大合的俠客之心,這點凡是和他做過朋友的都能體會到。「金刀俠隱」的「隱」字,估計當時有他的心境,也有再為喜歡田園生活的人造一個世外桃源隱居之所的夢,就像今天他在朋友圈回我的一句「把我的夢變成了你的」,我回他一句「我幫你圓夢」,其實還有一句應該是「非屋的夢不在此一案」。金刀俠隱這句案名,正確的解讀應該是「金刀俠·隱」,只是寫起來方便、註冊各個帳號方便,就省略了那個間隔,於是很多時候,意境也少了很多。
上圖就是非屋裝配式建築的第一代模型,這房子拆了兩次、建了三次,羅大叔在這裡住了好多年,也是他最喜歡的房子,我說,只要你上來,這裡依然是你的不二住所。在金刀峽的大半年,他就住在這裡慢慢的將旁邊的鑑山、自在、飛鳥全部7棟建了起來。據說下圖的「飛鳥」是一位知名服裝設計師的定製款,本想建在中梁山,結果陰差陽錯、機緣巧合成了金刀俠隱最貴、最受歡迎的網紅房間。
最初的計劃是在金刀嶺這個地方建設66棟非屋,復刻和升級「梁山·泊」的田園生活模式,也為了規避更多風險,租用了農民宅基地+農村集體建設用地相結合的方式來確保它的合法合規,確保它能正常的使用近40年。這個摸索的過程一樣艱辛,拿指標、拿宅基地不像想像的進展那麼順利,但至少在區、鎮的指導下,金刀俠隱還在,而且還有望再繼續拓展。
如同前面說「非屋的夢不在此一案」一樣,接著就是江津區的招商引資,1500畝地配套點狀供地95畝,就成了羅大叔現在長期駐紮的「和山四季」,在鶴山坪享四季生活,有時候我不得不佩服這個學哲學的做過廣告、營銷、木匠、建築設計師、室內設計師、田園綜合體、非屋創始人、非屋設計技術總監(這是他最喜歡的title)的胖子起案名的本事真是頂呱呱。
這是和山四季的樣板間,計劃這裡會有超過400棟各種設計的非屋呈現,即是非屋裝配式建築的示範園區,也勢必會成為全國田園綜合體的示範項目,最主要是它可觸可及,一棟屋、一畝田,比某些大力宣傳的田園生活區性價比高的不是一丟丟,而是很大幾丟丟。對田園生活有興趣的可以各種地圖導航#和山四季微田園#,享受真切的田園四季。
再把話題扯回來說,為什麼我來了金刀俠隱,幾個原因。
一是,金刀俠隱是非屋在北碚區也重點打造的示範項目,雖因為各項指標問題進展較為緩慢,但它依然是#非屋#在高山區域實踐鄉村振興與田園綜合體建設的微樣板,區領導和非屋都認為,這樣一個微模版更具有在全國拓展的標杆可能性:以民宿帶動田園綜合體建設,所以這裡現在是民宿,以後會變身為他人長期租用的常住養生居所。所以,羅大叔派我來摸索一個新路徑,我稱之為樣板驅動;
二是,到非屋一年,我長期在一線銷售,勞心勞力的造成了自己身體與精神有一些小恙,覺得自己到了必須調整的時候,所以特別向羅大叔申請,半養半工,養是用民宿的繁重勞動去失眠,工是以金刀俠隱為點,引進非屋2代產品,在高山區繼續打造非屋的示範點。感激羅總對我狀態的感知,也感謝他能同意我的想法,讓我來做全面調整。只是,為了明確勞與得,明確價值的最大化,再加上老羅的俠氣給了一個可接受的或者說無法抗拒的價格,所以我採用了以購帶租的方式將所有權做了一個變更。用我和老羅的話來說,我全身的跳進去,用現金+行動力以非屋員工及CEO的身份認可了非屋在民宿及田園綜合體延展都微田園社區的價值,還會有潛在客戶猶豫麼?所以,我並未離開非屋,而是繼續踐行非屋模式,繼續銷售非屋的旅居產品。用時髦的話,我稱之為躬身入局;
三是,從一個多年的媒體人,到網際網路人,再到非屋,被大家認可的都是策劃與銷售能力,換句話就是想得好、說的棒、有價值,但換個角度來說,貌似執行力被大家打了一個問號(其實也不差,當年為了銷售喝遍大西北、大東北也沒虛過)。所以,我想用自己的方式來實踐,而這次實踐選擇了非屋、民宿、田園綜合體、文創一併進行,所以給我一點時間,你到金刀俠隱就不僅僅是住民宿,而會看到我和金刀嶺的業主做文創的嘗試,也會看到我給金刀俠隱定製的文創產品,甚至我想用文創帶動這一方經濟,是不是又想大了去了?先想嘛,想了再慢慢實踐。也用一句話說叫貼地飛行;
好了,接著是第二個自我標榜的廣告,我有我的底線,一客一床品、一客一布草,這是我要保障的底線。同時,在下周我也為每棟房間準備了一次性床品,但凡你還不放心的,自己動手鋪上一次性床品(全免費),只為讓你出來,在鄉野看星空的同時也有衛生的保障。
那說了這麼多,再拜請各位關注「金刀俠隱」公眾號「金刀峽隱」,很繞口,是的,很繞口,因為註冊的時候同事打錯了字,會在下次認證的時候改回正宗的「金刀俠隱」,但它並不影響現在的功能與您的關注。為了貼地飛行,我在調研有贊、雲掌柜、訂單來了,並會儘快掛接訂房系統,有這方面使用經驗的不妨推薦及談談你的看法。當然,你覺得麻煩,也可以直接微信我,我做好接線員、服務員、清潔員、IT系統管理員、營銷推廣專員、管家等多個角色。
最後,還要囉嗦一句,我還是原來賣非屋裝配式建築的老白。但也歡迎你支持金刀俠隱這份小個案。
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