10月15日，據惠州市公共資源中心網站信息顯示，掛牌編號分別為GZK2018-22和GZK2018-23、位於陳江街道觀田村坪夫仔地段的2宗商住用地被深圳承翰集團以底價共約1.5億元拿下。
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據資料顯示，兩宗地塊佔地面積共約46103㎡，規劃總建面約為161361㎡，其中商業建築面積約為16137㎡。
據了解，編號GZK2018-23地塊則是由2宗地組合而成，佔地面積約為4.6萬㎡，建面約16萬㎡；成交價為15092萬元，地面價約3300元/㎡，樓面價約943元/㎡。
其中編號GZK2018-22佔地面積僅有370㎡，建面約1295㎡；成交價為307萬元，地面價約8297元/㎡，樓面價約2371元/㎡。
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據資料顯示，本次掛牌出售的地塊將採用村企合作方式共建開發。該宗地原屬陳江街道觀田村李屋等10個村民小組，競得者需負責繳納地價及開發建設所有投資。
交易公告顯示：分配給村民的商業部分，競得人須在整個建設項目交付使用後的前五年負責返租，租金為：一層商鋪月租金50元㎡，二層月租金30元/㎡，均價為40元/㎡。村民分得的物業，其物業管理費自項目竣工驗收後三年（優惠期）內按收費標準的八折優惠執行，三年優惠期滿後按政府相關文件規定的收費標準執行。
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該宗地緊在環僑路兩側，附近為陳江較為成熟的商圈，附近教育配套較為完善，區域內生活氛圍濃厚，但缺乏成熟大型樓盤以及大型商超。
該宗地區位圖
此次拿下地塊的惠州市承翰房地產開發有限公司，該公司成立於2007年9月，註冊資本為2000萬元人民幣，經營範圍為房地產開發經營，物業管理，自有物業租賃。
據悉，該公司為深圳承翰投資開發集團有限公司旗下子公司，現已在深圳成功開發承翰·慢城一、二、三、四期（來座山）、承翰·海語山林、承翰·中央名築等十餘個項目。
承翰集團在售地產項目（來源：承翰集團官網）
此次並非承翰集團在惠的第一次動作——2012年11月，該公司與仲愷高新區管委會籤約，以30億元的資金投建惠州首個旅遊文化產業園，規劃將陳江幸福村打造成惠州仲愷幸福旅遊文化產業園；2017年8月25日，與觀田蓮塘村小組籤訂觀田合作項目。
觀田項目籤約現場（來源：承翰集團官網）
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數據來源：惠州市公共資源中心
編輯：詹琳兒