百聯華府樓盤簡介

物業類型：

普通住宅 商鋪 雙拼別墅

裝　　修：

毛坯

區域所屬：

北城新區

交房日期：

2016.12.31

開 發 商：

山東百聯房地產開發有限公司

發 展 商：

百聯地產

得 房 率：

80%

建築面積：

210000平方米

綠 化 率：

43%

佔地面積：

71000平方米

容 積 率：

2.95

物業公司：

臨沂照東物業公司

產權年限：

70年

工程進度：

地基 主體結構 結構封頂 交付使用

車位價格：

12萬/個左右

售樓熱線：

0539-8212958

開盤日期：

軌道交通：

無

高　　架：

無

高　　速：

無

機　　場：

河東機場

火 車 站：

沂蒙路與陶然路交匯

汽 車 站：

臨沂汽車站地址：蘭山區八路(近雙嶺路)

售樓地址：

新市政府南面，北城新區規劃展覽館東側

樓盤地址：

府左路與蘭陵路交匯東側

交通狀況：

K87路公交車經過，交通便利；

物 業 費：

高層：1.3元/㎡；別墅：2.1元/㎡ 

售樓許可證號：

臨房預售預售字第2012009號、臨房預售字第2012002號

綜合商場：

賓館酒店：

娛樂餐飲：

醫　　院：

菜　　場：

銀　　行：

學　　校：

公　　園：

記錄時間	物業類型	價格	價格說明
2016-12-25	高層普通住宅	7000元/M²_均價
2016-06-08	高層普通住宅	6700元/M²_均價
2016-05-18	高層普通住宅	6400元/M²_均價
2015-12-08	高層普通住宅	4900元/M²_均價
2013-07-23	多層雙拼別墅	12000元/M²_均價

      百聯華府，山東百聯地產別墅力作，傲居臨沂北城新區中心軸線市政大道東側，總佔地106畝，總建築面積24萬平米，依託項目周邊珍貴的環境資源，全方位營造出原汁原味的英倫生活方式。紅牆、綠樹、鐘塔、連廊等立面元素結合建築形體上的退臺、坡屋、老虎窗等營造出一種莊重古樸的異域情調。百聯華府位於北城新區規劃展覽館東側，由山東百聯房地產開發有限公司投資建設，佔地面積近7.1萬平方米，總建築面積21萬平方米，由19棟別墅及10棟高層組成。建築設計以英倫加新古典風格為主，重視細節的打造。社區內還將建設1.5萬平方米枯山水英式皇家園林，配套休閒、運動雙會所、幼兒園、架空泛會所、雙大堂裝修入戶等，著力引領臨沂居住空間革命新浪潮。工程預計2013年全面竣工。

　　百聯華府南接臨沂市國賓館、與濱河大道近在咫尺，西臨臨沂市城市科技館、城市規劃展覽館、博物館，市政基礎條件一流，配套設施齊全。項目周邊環境優越，擁有五星級酒店、商業街、銀行、陽光沙灘浴場、遊艇碼頭、濱河景觀帶、五洲湖公園、雕塑公園、動植物園、亞洲第一橡膠壩等眾多的生活、商業、休閒、旅遊資源，有著得天獨厚的居住優勢。

　　100多席純正英倫風格聯排別墅，首層挑高4.2米，二三層3.3米，空間開闊；整體抬高1米，在方便出入的同時豐富了庭院景觀層次，彰顯英倫別墅的尊貴風範；匠心獨具的前庭、後院、地下庭院、合院、中心庭院五重庭院設計，讓業主私享豐富景觀生活，充分發揮生活的種種理想。

　　10棟24-38層臨墅高層，ART-DECO新古典主義立面，以考究石材、鋼材、玻璃搭配裝飾，風格經典大氣；雙重精裝入戶大堂，專屬特權，身份顯赫尊貴；95-155㎡戶型，全明三面凸窗，空間開闊流暢。最大23㎡面積贈送，可設計氣派私密多功能房，任意打造成空中花園、茶室或陽光餐廳，彰顯寬景人生，盡享高尚階層的自由與榮耀。

　　一個社區的品質，決定一個族群的居住氣質。英式皇家園林，輔於日式枯山水造景手法，充分展示藝術與自然的和諧之作；奢實雙會所，集實用與美觀於一身，咖啡廳、雪茄品酒室、壁球館、健身區、休閒閱覽室，為志趣相投的階層提供沙龍式交流平臺；特色主題架空層泛會所，設置了豐富的活動設施，撞球桌 、棋牌、健身器材、健康跑道、兒童遊戲設施等。另外，百聯華府引入先進智能化安保系列產品，提供專業物業服務，最大限度地保障業主安全和私密性，為尊貴主人提供安全、舒適、方便、節能、可持續發展的生活環境，從此貴胄枕上更無憂。