自今年年初開始，開業17年的上海正大廣場再次啟動新一輪大力調整。近期，贏商網實地走訪發現，商場的調整升級正在持續，1樓-3樓可見較大面積的圍擋。此外，各個樓層都有不同程度的品牌變動。據正大廣場商場方透露，商場正延展出購物空間中關於生活方式的更多可能性，滿足不同消費者面對不同場合多變的需求。
據贏商網觀察，正大廣場較大面積的調整升級，主要有以下幾處：
「Venus生活方式主題區」
一樓西區在升級後打造了2000餘平的Venus生活方式主題區，包含約三十個時尚品牌，涵蓋鞋包、珠寶配飾、香氛、花卉等綜合性業態。升級之後，一樓西區原先的快時尚主打格局被打破，成為更符合追求個性化的年輕中產購物和審美需求的輕奢生活方式空間。
「Kids』 3rd Home」主題區
正大廣場二樓西區經過升級改造，4000餘平的「Kids』 3rd Home」主題區已經於今年夏天開業。「Kids』 3rd Home」 面向家庭消費客群，旨在為兒童打造除家庭和學校之外的第三個家，注入更多寓教於樂和體驗的元素。「Kids』 3rd Home」包含了約二十家親子品牌，涵蓋童裝童鞋、教具玩具、遊戲娛樂、母嬰用品、餐飲等綜合性業態。
根據正大廣場反饋，「Kids』 3rd Home」除了各類兒童零售和體驗類業態以外，公共區域還會每周舉辦各類豐富多彩的親子互動活動。目前日均客流保持在3-4萬人，銷售高於預期，預計隨著年底重要節假日的到來，銷售與客流還能繼續走高。
「eat n work」全國旗艦店
今年8月，正大集團攜手MUSE餐飲娛樂集團共同打造的美食與共享辦公綜合業態品牌「eat n work」全國首發旗艦店，在上海正大廣場9樓-10樓開業，這是正大廣場業態創新的嘗試。
「eat n work」門店總經營面積6000平方米，辦公總面積約3800平方米，擁有12類特色辦公室 、560個辦公位，可實地註冊陸家嘴自貿區。辦公區配備5個多功能會議室、MAXHUB智能會議系統、200平超大型投影、86寸移動MAX演示白板、近百人的沉浸式階梯路演廳、進口書籍閱覽區、影音室，能滿足所有商務需求。
自正式開業以來，eat n work目前已有高端珠寶定製、海外大學上海辦事處、AI智能、英國高級時裝、法國廣告公司等企業相繼入駐，不同於傳統辦公，這些企業更加看中商場打造的「美食與聯合辦公雙生一體」的新空間，能夠給他們帶來全年、全方位、全時段，完美平衡且自由獨特的辦公與社交新體驗。
從整體來看，為迎合消費升級趨勢，滿足消費者多元化的需求，正大廣場在零售、娛樂、服務和餐飲業態的品牌規劃方面都做了調整。
在餐飲業態方面，除了有歷經改造升級後的耶裡夏麗、望湘園，還有如來自北京的創造了「世界最大魚頭泡餅」世界紀錄的旺順閣魚頭泡餅、新元素升級版Vintage、日料角屋和春樹拉麵等餐飲品牌；New Balance 1906生活方式概念店、中國李寧時尚店、無鋼圈內衣品牌歌瑞森上海首家旗艦店、高級童裝定製品牌PETIT MIEUX貝的屋全國首店等，讓消費者有了新的購物選擇；而華為體驗店、Jump 舞蹈等，則滿足了數碼與運動愛好者的需求。
如今，80後、90後成為消費的主力軍，並且隨著他們組建家庭，市場環境對親子和家庭的關注度越來越高。因此，正大廣場將面向家庭和全年齡層的兒童體驗視作兒童親子業態的下一個爆發點，並已經著手布局。
年輕消費群體的喜好和價值觀逐漸對商業產生重要的影響，對90後消費習慣、購物喜好的研究已經成為了一門商業必修課。正大廣場正在營造一個個性化、品質化的商業空間，來應對消費升級帶來的挑戰。商場這一輪調整後續如何，贏商網將繼續關注。