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來源|深圳安居房
轟轟烈烈的雙十一過去了、
你們是不是一邊happy地拆著各種快遞
一邊流著淚，準備下個月開始吃土！
可是每個月的房租
從來不會缺席的啊！！！
剁完手，
你還有剩下的錢交房租嗎？？？
還好可以申請公租房、
大大減輕每個月吃土的壓力！
眼看著其他區輪番上陣的區級房源
寶安區的小夥伴們再也坐不住了！
這一次，終於沒有讓人失望！
總計1344套房源
終於千呼萬喚始出來啦！！！
房源一覽
★小區：華強城★
?關於地理位置
深圳市寶安區寶安大道和鳳塘大道交匯處(地鐵11號線塘尾站B出口)，所在區域屬於大空港規劃的核心區域、前海功能拓展區及深莞合作示範區，地處珠三角中心。
?關於周邊交通
1. 周邊交通：地鐵站點：地鐵11號線塘尾站
2. 鳳塘大道擴建工程：已立項並完成前期工程設計工作，擴建後將為雙向6車道。
鳳塘大道擴建工程：已立項並完成前期工程設計工作，擴建後將為雙向6車道。
?關於教育學位
本項目配建幼兒園。據了解，本項目所在片區有塘尾萬裡學校（項目對面）；福永塘尾幼兒園；福永中學（初高中）；深圳市第十二高級中學（項目後面，建設中）
?關於周邊商業
本項目1-4層為商業，目前暫未開業。有關商業招租及開業時間以產權單位安排為準。
?本項目規劃停車位情況
停車位規劃230個，具體數量及收費標準待相關主管部門批准後再行公布。
▲位置圖
▲航拍圖
▲A座標準層平面圖
▲B座標準層平面圖
▲A1戶型-兩房，分布於A棟01、08
▲A2戶型-兩房，分布於A棟03、06
▲A3戶型-兩房，分布於B棟02
▲A4戶型-兩房，分布於B棟07
▲A5戶型-兩房，分布於B棟04、06
▲B1戶型-一房，分布於A棟02、04、05、07；B棟05
▲B2戶型-一房，分布於B棟03
▲B3戶型-一房，分布於B棟01、08
★小區：星河榮御花苑★
?關於地理位置
本項目位於深圳市寶安區沙井街道沙井路與沙井路交匯處。
?關於周邊環境
本項目北臨創成路，東臨茭塘路，西臨金達路，南臨森塘路。
?關於周邊交通
目前，本項目離地鐵站馬鞍山約1.5公裡；項目附近500米內有沙頭市場、沙井金沙市場、茭塘村口、沙頭路口、鴻仁電子、南沙派出所等多個公交站。途徑各站點的公交線路信息可登錄深圳市交通運輸委員會官方網站查詢。
?關於教育學位
本項目無配建幼兒園、小學及中學。據了解，本項目所在片區（以下簡稱「該片區」）目前有三所公立學校，榮根學校、萬豐小學、壆崗小學，目前學校學位已處於高度緊張狀態;該片區有配建公辦幼兒園沙井中心幼兒園，另配有幾所民辦幼兒園。具體情況，以寶安區教育局發布的信息為準。
?關於周邊商業
本項目底層商業，目前暫未開業。有關商業招租及開業時間以產權單位安排為準。
?本項目規劃停車位情況
停車位451個，具體收費標準待相關主管部門批准後再行公布。
▲位置圖
▲航拍圖
▲樓層平面圖
▲A-兩房，分布於01、03、09、11
▲B1-一房，分布於02、10
▲B2-一房，分布於05、06、07、08
★小區：滿京華雲著花園★
?關於地理位置
本項目位於深圳市寶安區松崗街道松瑞路與藝展二路交界處。
?關於周邊環境
本項目北臨松福大道，南臨藝展二路，東臨松瑞路，西側臨近工業園區。
?關於周邊交通
目前，本項目距離松崗地鐵站2公裡，距離碧頭地鐵站2.5公裡；北側松福大道公交站為松福沙浦天橋站距離本項目500米，途徑各站點的公交線路信息可登錄深圳市交通運輸委員會官方網站查詢。
?關於教育學位
滿京華雲著花園三期項目無配建幼兒園、小學及中學。據悉，本項目所在片區（以下簡稱「該片區」）學校分布分別是松崗實驗小學、松崗第一小學、松崗中學、松崗實驗學校、雲著花園二期旁邊的幼兒園及藝展小學。具體情況以寶安區教育局發布的信息為準。
?關於周邊商業
本項目底層商業，目前暫未開業。有關商業招租及開業時間以產權單位安排為準。
?本項目規劃停車位情況
停車位180個，具體收費標準待相關主管部門批准後再行公布。
本項目行車出口位於雲著花園3期1號樓B座旁邊，可能產生包括但不限於噪音、煙塵、廢氣等影響。
▲位置圖
▲效果圖
▲1B-01、1B-16戶型圖
▲1B-07、08、09、10戶型圖
▲1B-02、03、05、12、13、15戶型圖
▲1B-06戶型圖
▲1B-11戶型圖
★小區：中糧紫雲花園★
?關於地理位置
本項目位於深圳市寶安區新安街道靈芝園社區新安二路與公園路交界處。
?關於周邊環境
本項目北靠加油站、海關大廈，東臨新安二路，南臨公園路，西面為新圳河。項目內有幼兒園站點，周邊3大公園環繞（靈芝公園、新安公園、洪浪公園）。項目臨近城市主幹道，可能產生包括但不限於噪音、振動、煙塵、尾氣等影響。
?關於周邊交通
目前，本項目臨近5號線洪浪北站、靈芝站；途徑各站點的公交線路信息可登錄深圳市交通運輸委員會官方網站查詢。
?關於教育學位
據了解，本項目所在片區（以下簡稱「該片區」）目前公辦學校：靈芝小學、寶民小學、寶城小學三所省級示範學校；寶安中學是廣東省一級重點學校，六區重點中學之首。目前學校學位已處於高度緊張狀態;該片區配建三所省級公立幼兒園：立新華幼兒園、佳華書苑幼兒園及新安街道建設幼兒園。具體情況，以寶安區教育局發布的信息為準。
?關於周邊商業
享前海國際性商業配套，居創業路「寶安黃金髮展主軸」+ 390萬體量的城市更新、近150萬平商業體量，匯集壹方中心、海雅繽紛城、大悅城等核心配套商業資源。
?關於項目配套設施設備
小區配有遊泳池、老年活動中心、網球場、1500平的文化中心（其中遊泳池、網球場等運動場所位於2樓樓頂）。
以上活動區域噪聲可能會對周邊鄰近房產帶來影響。
?關於項目停車規劃
本項目規劃停車位情況：停車位981個，具體收費標準待相關主管部門批准後再行公布。
本項目車行出入口位於1棟A座與2棟B座，可能產生包括但不限於噪音、煙塵、廢氣等影響
▲位置圖
▲航拍圖
▲1棟B座標準層平面圖
▲兩房戶型1B-a
▲兩房戶型1B-b
▲兩房戶型1B-c
▲兩房戶型1B-d
▲兩房戶型1B-e
▲兩房戶型1B-f
具體規則
根據《深圳市保障性住房條例》、《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規定,現啟動華強城市花園、星河榮御花苑、滿京華雲著花園和中糧紫雲花園4個項目共1344套公共租賃住房的配租工作,配租對象為2018年11月15日前(含本日)申請人已是寶安區戶籍的在冊輪候家庭。
認租時間為2018年11月17日—11月25日。現將有關事項通告如下:
房源情況
01 華強城市花園(福永塘尾城市更新項目)
1、基本情況:位於寶安區福永街道鳳塘大道與寶安大道交匯處西南側,預計2019年5月交付使用,具體交付時間另行通知。供應房源336套,其中:
?建築面積約為37.01-38.54㎡的一房一廳158套;
?建築面積約為66.02-71.33㎡的大兩房178套。
2、配租面積標準:單身居民、兩人家庭可選建築面積約為38.54㎡及以下的住房;三人及以上家庭可選建築面積約為71.33㎡及以下的住房。
在冊輪候人自願認租低於其家庭人口數對應建築面積標準住房的,視為其已按標準享受住房保障。
3、租金標準:初步評估基準租金標準18.62元/月/㎡,項目租金以市政府審批的租金為標準。單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4、物業管理費標準:物業管理費為3.8元/月/㎡,並按政府規定標準繳交0.25元/㎡的物業專項維修資金。
02 星河榮御花苑(沙井金達城市更新項目)
1、基本情況:位於寶安區沙井街道沙頭社區,沙井路與規劃中的森塘路交匯處,預計2019年第四季度交付使用,具體交付時間另行通知。供應房源350套,其中:
?建築面積約為38.09-38.18㎡的一房一廳222套;
?建築面積約為70.87-72.55㎡的大兩房128套。
2、配租面積標準:
單身居民、兩人家庭可選建築面積約為38.18㎡及以下的住房;
三人及以上家庭可選建築面積約為72.55㎡及以下的住房。
在冊輪候人自願認租低於其家庭人口數對應建築面積標準住房的,視為其已按標準享受住房保障。
3、租金標準:初步評估基準租金標準為22.57元/月/㎡,項目租金以市政府審批的租金為標準。單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4、物業管理費標準:物業管理費為3.8元/月/㎡,並按政府規定標準繳交0.25元/㎡的物業專項維修資金。
03 滿京華雲著花園(松崗沙埔工業區城市更新項目)
1、基本情況:位於寶安區松崗街道松瑞路與藝展二路交匯處,預計2019年6月交付使用,具體交付時間另行通知。供應房源386套,其中:
?建築面積約為36.88-37.23㎡的一房一廳165套;
?建築面積約為62.24-65.18㎡的大兩房221套。
2、配租面積標準:單身居民、兩人家庭可選建築面積約為37.23㎡及以下的住房;三人及以上家庭可選建築面積約為65.18㎡及以下的住房。
在冊輪候人自願認租低於其家庭人口數對應建築面積標準住房的,視為其已按標準享受住房保障。
3、租金標準:初步評估基準租金標準18.44元/月/㎡,項目租金以市政府審批的租金為標準。單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4、物業管理費標準:物業管理費為3.88元/月/㎡,並按政府規定標準繳交0.25元/㎡的物業專項維修資金。
04 中糧紫雲花園(22區中糧工業園城市更新項目)
1、基本情況:位於寶安區公園路與新安二路交匯處,預計2019年5月交付使用,具體交付時間另行通知。供應房源272套,其中:
?建築面積約為37.34-37.58㎡的一房一廳136套;
?建築面積約為53.03-54.5㎡的小兩房68套;
?建築面積約為59.67-63.57㎡的大兩房68套。
2、配租面積標準:單身居民可選建築面積約為37.58㎡及以下的住房;兩人家庭可選建築面積約為54.5㎡及以下的住房;三人及以上家庭可選建築面積約為63.57㎡及以下的住房。
在冊輪候人自願認租低於其家庭人口數對應建築面積標準住房的,視為其已按標準享受住房保障。
3、租金標準:初步評估基準租金標準29.04元/月/㎡,項目租金以市政府審批的租金為標準。單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4、物業管理費標準:物業管理費為3元/月/㎡,並按政府規定標準繳交0.25元/㎡的物業專項維修資金。
選房排位規則
本次配租的選房排位順序將根據認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。
第一序位為按深圳市公共租賃住房輪候庫排位確定的入圍在冊輪候申請人;第二序位為按深圳市公共租賃住房輪候庫排位確定的候補入圍在冊輪候申請人;第三序位為按深圳市公共租賃住房輪候庫排位確定的遞補在冊輪候申請人。
上述各序位中,在冊輪候申請人(共同申請人)如屬民政部門認定的撫恤定補優撫對象或持有殘疾人聯合會頒發的有效殘疾證的殘疾人,其在該序位中有優先選房權利,選房排位依據我市公共租賃住房輪候庫的輪候排序確定。
配租程序
1網上認租
網上認租時間為:2018年11月17日9:00-2018年11月25日18:00。2018年11月25日18:00前未完成網上認租的,視為放棄認租本次公共租賃住房。網上認租期間,寶安區戶籍在冊輪候人亦可同時認租市級公租房項目,一旦選房籤訂預分配合同後,即退出輪候冊。
其他相關信息發生變更的(如家庭人口數、住房、婚姻等),應在2018年11月25日18:00前持變更事項的證明材料到深圳市住房保障署申請變更。
2網上在線看房
由於項目現場尚處於施工階段,為確保安全,本項目採用實景拍攝形成的現場場景三維模型網上看房形式,不安排現場看房。各認租家庭可通過電腦或手機端,對項目的周邊環境、小區配套、樣板房的室內格局和裝修配置等情況進行瀏覽。
3認租名單核查
我中心將會同有關部門對網上認租的申請家庭信息進行核查,確定認租家庭名單及選房排位,並在深圳市寶安區住房和建設局網站(http://www.baoan.gov.cn/jshej/)向社會公示5個工作日。
4公布認租名單和選房排位
核查結果公示結束後,符合條件的認租家庭按照房源數1:2的比例和輪候庫排序確定入圍和候補入圍名單。排序1-1344位的,作為入圍認租家庭;排序1345-2688位的,作為候補入圍認租家庭;排序2689位及以後的,作為遞補認租家庭。
上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排序,將在選房通告發布時予以公布。
5選房和籤約
選房和籤訂租賃預分配合同的具體時間安排另行通知。申請人按通知要求,到指定工作地點進行選房;逾期未選房的,視為自動放棄選房資格。選房結束後,可籤訂租賃預分配合同(具體租賃時間以補充協議為準)。
投訴舉報和監督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向寶安區住房和建設局或寶安區紀檢監察部門投訴舉報。為了便於調查核實,鼓勵實名反映問題並提供聯繫方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。
寶安區紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準 。
重要提示
已認租其它公共租賃住房項目且符合本通告配租條件的在冊輪候家庭,可同時認租本次推出的公共租賃住房。一個家庭只能選定並承租一套公共租賃住房。
認租家庭排序到位,其意向小區中有其所選戶型或建築面積的房源但未選房的,或者雖選定住房但未在規定的時間內交付保證金並籤訂租賃預分配合同的,視為放棄選房一次。根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定,放棄選房行為達到三次的,退出輪候冊,原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的,應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。
請申請人密切關注在深圳市寶安區住房和建設局網站(http://www.baoan.gov.cn/jshej/)發布的相關信息和通知通告,及時辦理認租、選房、籤約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的,均視為自行放棄本次認租。
本次認租受理截止後至籤訂租賃預分配合同及補充協議前,認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍等情況發生變化的,仍應當如實申報;如不再符合申請條件的,將取消配租資格。
申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之後,一經發現,我中心將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。
米尼 | 編輯