2019年10月31日 (北京) – 全球獨立私營房地產顧問服務公司萊坊舉辦了居住空間的未來-2019萊坊共享居住趨勢研討會，並發布了題為《共享居住：亞太視角》的市場報告，並同與會嘉賓一道分享了亞太地區共享居住市場的投資情況和發展趨勢。
萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt（霍尼克）、萊坊董事及北京辦公樓服務部主管朱毓敏(Demi Zhu)、瑞典創意共享居住品牌Stey的產品負責人陳珺(Jun Chen)參加了本次研討會並發表了演講，與中國共享居住市場的領先開發商、投資者和運營商共同探討共享居住這種現代居住模式所帶來的機遇與挑戰，共享居住模式正在通過建立一個社區，使住戶可以共享理念、活動、技術興趣和價值。
本報告涵蓋亞洲二十個主要城市，並根據可能影響城市共享居住模式的六個指標對每個亞太城市進行評估。這六個指標包括：
科技與金融中心
風險投資交易與增長
住房負擔能力
大學學歷人口
城市人口規模與人類發展指數
生活品質
中國是自2010年初以來發展最快的共享居住市場之一，北京在共享居住指數城市排名中居榜首，其次是東京（第二）和上海（第三）。
萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt（霍尼克）指出：「在整個亞太地區，我們看到越來越精通技術的這一代專業人士對共享經濟持接受態度，並希望生活在一個符合自身價值觀的社區中。共享居住市場各個細分領域的機會正在不斷湧現，雖然客戶敏感度很高，市場本地化也很重要，但我們相信，對於這一領域的開發商和運營商而言，市場潛力巨大。」
萊坊董事及北京辦公樓服務部主管朱毓敏表示：「萊坊的研究顯示，儘管北京現在已經有很多包括第三方運營以及開發商分支機構在內的共享居住運營商，但由於北京有良好的營商環境，是中國重要的企業發源地，北京市場潛力依然巨大。中國151家獨角獸公司中的66家都起源於北京。」
「中關村是一個很大的次級市場，目前有9,000多家高科技公司，周圍環繞著尋找下一個獨角獸的企業孵化器、風險投資人以及大型企業。再加上北京有約34萬名大學生、房屋限購政策和較低的住房負擔能力，像共享居住這樣相對經濟的租住模式將有很大的需求。」 她補充道。
由於政府積極增加租賃房的供應以及讓房價降溫， 中國的共享居住市場是整個亞太地區最成熟的市場之一。此外，在中國共享居住是高科技、金融和創意產業的大學生和年輕職場人士的熱門選擇，他們希望尋找一種社區、共享空間和活動的融合。
Stey產品負責人陳珺表示：「共享居住不僅僅是共享空間。我們正在努力創造以用戶為中心、舒適美觀、可供社區自由發展的空間。共享居住是現代城市環境中的一種全新的生活方式。」
Stey簡介
Stey 專注於共享公寓和設計酒店。通過建立「智能」、「互聯」及「精彩」的生活體驗，響應新一代租戶的需求及願望。藉助社會科學及智能算法，實現了家、共享居住及酒店之間的創新平衡。獨創的「轉租」這一新型居住模式，讓Stey的住戶在享受共同居住、激發彼此靈感、保持新鮮體驗的同時，能夠更加自由、高效地「移動」。我們用瑞典的方式創造簡單可靠的產品，所有Stey的產品設計及設施、材料的選取都秉持環保、節能、可持續發展的理念。在運營方面，Stey所傳承的瑞典模式使得管理與運營單純、可靠且透明。
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