2020年1月，萬柏林區區委五屆九次全會暨經濟工作會議上很明確的表示，大力度引入山大附中等名校落戶，籌建麗華教育園區，配建涵蓋小學、初中、高中的公辦學校，與北師大等國內名校對接合作，採用「全託管「運行模式，打造優質教育品牌。
消息一出，立刻刷爆太原人朋友圈！引起太原人熱議，「萬柏林區V587，顯然是要為優質教育資源稀缺的河西地區，引入頂點教育資源！」
隨著山大附中正式花落華僑城之後，被譽為頂級教育資源的太原麗華教育園區也掀開神秘面紗，選址終於敲定！
01
選址在長風西大街！
近日，關於《萬柏林區麗華實驗中學、麗華實驗小學選址意見公示牌》正式出街！詳情如下：
｜萬柏林區麗華實驗中學、麗華實驗小學選址意見公示牌
（圖片來源高樓迷）
規劃顯示，萬柏林區麗華實驗中學、麗華實驗小學項目擬選址地塊四至：北起九院沙河快速路、南至麗華北街、西至東至規劃路。
和住在龍城判斷的一樣，就選址在長風西大街麗華苑小區背後！
｜麗華實驗中學、麗華實驗小學地塊位置圖示
如圖所示，麗華實驗中學、麗華實驗小學地塊位於麗華苑背後，與主幹道均有間隔，鬧中取靜！
該片區位於河西中部，緊鄰汾河公園，當之無愧是「汾河景觀」的重要景觀節點區域，擁有良好的生態環境；地塊周邊道路體系完善，新晉祠路、濱河西路、長風西大街、九院沙河快速路均成熟呈現，均為河西重要的交通快速走廊。
值得關注的是，麗華實驗中學、麗華實驗小學地塊旁邊即是今年46.8億元成交的兩宗住宅地塊，光彩奪目，格外引人注目！
02
5月13日，長風西2宗地塊的土拍會再次刷新太原的最高樓面價。
原太原汙水廠的兩宗地塊約238.8畝，最終以46.8億元分別被中海和保利摘得，平均溢價率73.16%，平均樓面價8683.35元。（SP-2019地塊溢價率72.27%，樓面價8627.7元/㎡；SP-2018地塊溢價率74%，樓面價8739元/㎡）
這兩宗地塊僅僅和本次選址敲定的麗華實驗中學、麗華實驗小學地塊位置緊密連接，連一牆之隔都算不上……
｜麗華片區俯拍
目前，中海、保利麗華地塊均已平整，隱隱約約可以看到地塊中售樓部已經初現雛形，快馬加鞭準備入市！項目未來的定位也一定是高端改善！
再探探地塊周圍的項目，學府壹號院、中國鐵建花語堂等豪宅林立，動不動5、6百萬甚至上千萬的住宅成群出現，而且缺的正好是教育配套。
如果麗華教育園區能實落在長風西，確實能夠解決片區的教育需求，而且是高端的教育需求，整個區域將會成為名副其實的「長風示範區」。
03
總佔地135.6畝，麗華實驗中學、麗華實驗小學打造優質教育品牌！
規劃顯示，麗華實驗中學為004-1地塊，總用地面積6.3公頃，淨用地面積5.22公頃，代徵道路用地面積1.08公頃；麗華實驗小學為004-2地塊，總用地面積2.74公頃，淨用地面積2.24公頃，代徵道路用地面積0.5公頃。
兩塊用地的規劃指標為：用地性質A33中小學用地，容積率上線1.0，建築密度上限30%，綠地率下限35%，建築高度上限25米。
據悉，籌建的麗華教育園區，配建涵蓋小學、初中、高中的公辦學校，還將與北師大等國內名校對接合作，採用「全託管」運行模式，打造優質教育品牌。
北京師範大學校徽
北京師範大學（Beijing Normal University）簡稱「北師大」，由中華人民共和國教育部直屬，中央直管副部級建制，位列「211工程」、「985工程」，入選國家「珠峰計劃」、「2011計劃」、「111計劃」、「卓越法律人才教育培養計劃」，設有研究生院，是一所以教師教育、教育科學和文理基礎學科為主要特色的綜合性全國重點大學。
此番籌建麗華教育園區，將以全面化、標準化、高水準的姿態面向大家。彌補萬柏林區教育資源的匱乏，並提升太原整體的教育水平。
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