萬科大都會二期A1地塊過規 擬建10棟住宅1個幼兒園

2020-12-22 鳳凰網房產

鳳凰網房產昆明站 作者付永正

今日， 昆明市規劃局發布了「萬科大都會翡翠南郡項目（KCGD2016-18-A1）號地塊項目批前公示」。根據公示，該項目用地位於昆明市官渡區廣福路南側，237號規劃路西側，42號規劃路北側，五甲塘規劃片區東北側。規劃建設12棟建築，其中10棟住宅，1棟辦公，1棟幼兒園，地下設置兩層地下車庫。

區位圖

據了解，翡翠南郡項目共計2宗地塊(KCGD2016-18-A1、A2)，佔地139畝，於2018年7月由鑫海匯控股的昆明萬睿房地產開發有限公司以9.7億元斬獲。隨後，萬睿房地產發生了股權變更，顯示40%的股份由昆明萬浠房地產公司(萬科旗下)獲得，而萬科又是鑫海匯的第二大股東，後翡翠南郡項目確定案名為萬科大都會。該項目是萬科繼萬科翡翠後在巫家壩落下的第二子，整體位置優越，與巫家壩CBD核心區僅隔一條廣福路。

總平面圖

公示顯示，翡翠南郡項目(KCGD2016-18-A1)地塊淨用地面積約79.85畝，總建築面積約25萬方，容積率為3.2，建築密度為18.81%，綠地率為35%。

效果圖

值得注意的是，項目一期萬科大都會翡翠南郡小區（KCGD2016-18-A2）於2018年10月15日過規，規劃建設9棟住宅和1棟配套用房，總建築面積17.63萬方，一期已開盤在售，目前項目前期推出房源已售完，預計5月底推出7棟和8棟新房源。戶型面積為107-143㎡，具體價格待定，預計2020年9月交房。

效果圖

本次項目二期（KCGD2016-18-A1）地塊的過規，意味著萬科大都會即將推新。

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