房產評估如何收費?如何進行房產評估?

2020-12-18 騰訊網

進行房地產評估是要收費的，根據相關的文件的規定，房產評估的收費採用的是差額累進稅率。那麼進行房產評估到底要怎麼收費呢？

房地產估價收費的標準是《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》(計價格 [1995] 第971號)，要採用差額累進稅率收費辦法，按房地產的額大小來分收費檔次，分檔來算收費額，各檔相加則收費總額。

《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》(計價格 [1995] 第 971 號)具體收費標準為：

每個房地產估價項目的低收費不低於 200 元。

差額定率累進收費方法舉例說明：

某項資產價值 40000 萬元，計算一下評估收費額。

100 萬元 ×6‰ = 0.6 萬元

( 1000-100 )萬元 ×2.5‰=900 萬元 ×2.5‰=2.25 萬元

( 5000-1000 )萬元 ×0.8‰=4000 萬元 ×0.8‰=3.2 萬元

( 10000-5000 )萬元 ×0.5‰=5000 萬元 ×0.5‰=2.5 萬元

( 40000-10000 )萬元 ×0.1‰=30000 萬元 ×0.1‰=3 萬元

合計收費：0.6+2.25+3.2+2.5+3=11.55 萬元

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