河南領創置業6.4億摘得鄭州一地塊 競價103輪溢價率93%

2020-12-19 贏商網

　　8月21日上午9點半，鄭政東出(2014)99號住宅用地進行網拍，該地塊面積70.327305畝(46884.87㎡)，位於中原區冉屯南街南，化肥東路東。

　　8月21日上午12點15分拍賣結束，據鄭州市國土資源局網上交易系統顯示，編號98778868號的競買人經過長達103輪的激烈競價，最終以 6.4229 億元拍得中原區冉屯南街南、化肥東路東70.32畝住宅地。該地塊溢價率達到93%，樓面價約 3914.08633 元/㎡，單價每畝約913.28681萬元。該地塊由摘得。

　　據悉，該地塊位於中原區冉屯南街南、化肥東路東，使用面積70.327305畝(46884.87㎡)，為70年產權城鎮住宅用地，建築面積為164097.045㎡，競拍起始價為3.3229億元，折合每畝472.491萬元，最大容積率為3.5。周邊開發有九龍城等住宅小區。

　　今天同時開拍的鄭州管城區一宗商務金融用地以起始價1.0206億元成交，樓面價合約每平1500.9元，單價每畝約550.49萬元。另一宗中原區住宅地塊正在競價中。

　　據悉，該商務金融用地編號為鄭政出[2014]98號，使用權面積12363.39㎡，約合18.55畝，容積率小於5.5，出讓年限40年。該地塊位於長江東路南，中州大道西附近，地塊周邊開發橡樹玫瑰城、陽光城等住宅小區。隨著快速路的完善，該地塊位置及交通均較為優越。

相關焦點

  • 中海宏洋24億摘浙江金華商住地 金輝15億紹興再落子
    中海宏洋24億摘浙江金華16萬平米商住地 溢價率21.04%5月28日，浙江金華婺城區有一宗商住地入市交易，編號為金市土讓告字[2020]10號。最終，經過224輪競價，中海宏洋地產集團有限公司以23.98億元競得，樓面價14986元/平方米，溢價率21.04%。
  • 315輪競價、174%溢價,鄭州這裡再現「搶」地狂潮!
    5月17日，新鄭市國土資源局原計劃掛牌出讓3宗地，其中鄭政新鄭出（2019）4、5號地因故終止，鄭政新鄭出（2019）6號（網）經過315輪激烈競爭，被越秀地產以5.01億元成功拿下！
  • ...蛇口「血拼」上海灘44億奪地,萬科認繳5億與深鐵集團設立合資公司
    505輪競價、溢價率28.5% 禹洲26.29億競得紹興柯橋宅地 6月30日，浙江紹興柯橋區柯北出讓1宗宅地，經過505輪競價，被杭州堯洲企業管理有限公司(禹洲)以總價262880萬元競得，樓面價20545元/平方米，溢價率28.5%。
  • 鄭州半年土拍復盤:建業三入北龍湖/龍湖首拿租賃地/融信朗悅「合體...
    3宗優質地；綠城進駐濱河，龍湖地產摘鄭州首塊自持租賃地；融信朗悅合體拿地高新6宗地；領事館區2次大規模出地，恆大產業勾地快速布局等等。 而位於經開濱河的169號地塊最終以總價132627萬元被鄭州綠博文創置業有限公司（電建）競得。該地塊折合單價為1419.8萬元/畝，樓面地價為8519元/㎡，溢價率18.3%。
  • 50餘輪競價!溢價率49.9%!安徽中丞集團摘得河西新地塊
    叫價50餘輪 土拍伊始，合肥拓基地產、六安天成置業紛紛報價，互不相讓。 安徽中丞集團3.83億元成功拿地 最終，經過約50餘輪激烈競價，安徽中丞房地產開發集團有限公司以總價3.83
  • 拿地周報|上海土拍3宗攬金59億,萬科37億港元奪香港大埔馬窩路宅地
    榮安地產19.67億再奪寧波奉化宅地 溢價率41.6%7月27日，寧波嘉卓企業管理諮詢有限公司(榮安)經過150輪競價，以總價19.67億元競得寧波奉化一宅地，樓面價11610元/平方米，溢價率41.59%。寧波嘉卓企業管理諮詢有限公司的母公司為在A股上市的榮安地產股份有限公司。
  • 新鴻隆祥2.74億元摘得溫州平陽縣一宗宅地 溢價率29.9%
    原標題：新鴻隆祥2.74億元摘得溫州平陽縣一宗宅地 溢價率29.9% 　　12月18日，浙江舟山公開出讓普陀區1宗商住地。
  • 40輪競價,溢價30.29%!金科拿下無錫宜興市商住地塊
    今日（12月11日），宜興市成交1宗商住地塊，地塊編號為宜地（2020）45號，經過40輪的競價，最終被無錫金科嘉潤房地產開發有限公司（金科）以4.56億元競得，樓面價7921元/平方米，溢價率30.29%。
  • 鄭州經開區一商用地溢價220%拍出9.92億!
    這也被視為房九條之後鄭州樓市調控措施的又一重大舉措。至於療效如何，還需觀後效。　　鄭州「房九條」出臺後第一拍來了！　　今日9點整，土拍「小網紅」經開區出讓一宗商業用地，鄭政經開出（2016）027號（網）地塊。
  • 土地熱線 | 金茂13.55億元摘上海崇明宅地 廣州南投19億競得南沙宅地
    金茂13.55億元摘上海崇明宅地 溢價率28%12月15日，上海崇明長興島出讓一宗宅地。該地塊最終由金茂拿下，總成交價為13.55億元，溢價率為28%，成交樓面價為1.66萬元/平方米。此前於12月8日，金茂聯合成都城投在成都底價拿下一宗住宅地塊，地塊淨用地面積為57.52畝，起拍價為7.77億元，計算容積率1.5，可開發體量為5.75萬平方米，地塊用途為住宅用地。廣州南投19.2億底價競得南沙一宗宅地 六成房源須用於人才引進12月15日，廣州南沙區一宗居住用地成功出讓。
  • 187輪血拼!溢價率28.4%!招商8.1萬元/㎡摘得虹口嘉興路街道宅
    作者: 上海特價房7月3日，虹口區嘉興路街道HK271-01地塊成功出讓。經過187輪競價，太倉嘉商商務諮詢有限公司（招商）以總價440400萬元競得虹口區嘉興路街道HK271-01地塊，樓面價81089元/㎡，溢價率28.4%。地塊共有7家競買單位：綠城、保利、融創、招商、龍光、華發和融信，其中競價到最後的分別為招商和龍光。
  • 拿地周報丨魔方杭州灣新區投資房源2348套,香港4月樓價指數跌0.13%
    碧桂園6.59億元奪得南通通州商住地 溢價率51.9%5月27日，南通兩宗涉宅地塊出讓。228輪競價後，南通市碧桂園房地產開發有限公司以6.59億元競得南通通州一宗商住地，樓面價10285元/平方米，溢價率51.93%。
  • 南京河西南地價重回「4」字頭,板橋宅地拍出191輪
    河西南G10住宅地塊，經113輪競價，被萬科以43.5億元摘得，樓面價40196元/㎡，溢價率35%。 河西南G11住宅地塊，經108輪競價，被融創以40.1億元摘得，樓面價40260元/㎡，溢價率36%。 南部新城兩大綜合體地塊成功出讓。
  • 數百輪競價!6家房企參拍!剛剛六安這塊地溢價103.75%成交!
    城西六出2020-4號地塊成功拍出！北京長安置地房地產開發有限公司六安再添一子！ 一、土拍大戰！剛剛六出2020-4號地塊8.92億元成功拍出！城西新地王正式誕生！ 截止正式競價前，六出2020-4號地塊報價達44380萬元，比起始價增加了600萬元！
  • 金地62.3億奪得上海松山新城純宅地 溢價率15.4%
    觀點地產網訊：12月18日，上海松山新城有一宗純宅地入市競拍，最終由金地集團旗下全資子公司太倉市築一商務諮詢有限公司以62.3億元摘得，溢價率15.4%，成交樓面價為2.94萬元/平方米。據觀點地產新媒體了解，該宗地塊為松江區中山街道新城主城C單元C08-04號（國際生態商務區25號）地塊，土地用途為普通商品房，出讓面積105858平方米，容積率2.0，建築面積211717平方米。該地塊起始價53.99億元，樓面價為25500元/平方米。
  • 2019南京賣地1526億!83幅涉宅地塊,最高激拍222輪
    4月份，南京樓市適逢小陽春，江心洲推出宅地G08，開局很不錯，經過112輪競拍，最後由榮盛拿下，總價15.6億，樓面地價31980元/㎡，自持商品房住房面積13000平，自持面積達到總建築面積的
  • 奧園文旅集團擬赴港IPO,方圓49億奪廣州大井村地塊頻頻布局舊改
    綠地香港21億「入場」杭州 奪得富陽綜合體項目 4月13日，杭州富陽區6宗地塊收金34.47億元，其中浙江綠香企業管理有限公司（綠地香港）經過41輪競價，以成交總價21.4億元競得富春70-1號一宗商住地，樓面價11777元/平方米，溢價率22.99%。
  • 10億,旭輝塘沽灣再下一城 合景77輪奪地大沽宅地
    元/㎡摘得塘沽灣2018-7號地塊。 　　合景以總價7.53億元、樓面價約為6890元/㎡、溢價率11%競得中心商務區大沽地塊。 　　最終，在進入拍賣階段由於無房企競價，旭輝以總價2.624億元、樓板價約合5067元/㎡摘得塘沽灣2018-6號宗地。 　　參考地價方面:2月27日，旭輝經17輪競價，以溢價率5%、總價3.33億元、樓板價約5337元/㎡競得塘沽灣津濱塘（掛）2018-6號住宅用地，進入該板塊。
  • 304輪競價!綠城13.98億元競得金華市一宗商住用地 溢價率28.37%
    原標題：304輪競價！綠城13.98億元競得金華市一宗商住用地 溢價率28.37% 　　4月14日，浙江省金華市成功出讓一宗商住用地。