城南主城最大的公園:面積近兩千畝,見證「3.5環」之變

2020-12-20 騰訊網

了解更多請關注西安城記

發現身邊這座城

前言|Preface

根據官方消息,佔地面積達1700餘畝的「城南中央公園「,一期將在「十一」正式開園。

公園是城市重要的空間,提升城市環境和塑造格局有重要意義。對於西安來說,面積1500畝的曲江池遺址公園和3.2平方公裡(約4800畝)的大明宮遺址公園,都已成為城市會客廳和新生活中心。

在《這裡是「西安的3.5環」》中,我們重新定義了西安南部這條路。如今,「超級公園」的誕生將加速它的成型。

西安城南主城最大面積的公園

獨家航拍視角

2016年1月,西安市政府批准雁塔區實施建設『皂河生態公園』,之後正式定名西安城市生態公園。古長安水域之一皂河,自東南向西北穿公園而過,長約1.4公裡。

公開數據顯示,它創造了多個第一:城市核心區中規模最大、功能最豐富、周邊城市界限最廣的城市公園。2016年7月18日正式開工,預計於2019年10月1日開園的部分為公園一期,一期部分園區與二期預計在2020年春節初步建成。

西安城市生態公園

佔地:1700畝

位置:東臨子午大道,南至西部大道,西達西灃路,北接繞城南線

投資:15億

總體定位上,西安城市生態公園以大型城市公園為核心,融合體育休閒、生活居住、文化娛樂、商業配套、生活居住等功能的城市活力區。

在規劃上,西安城市生態公園整體劃分為五大功能區,分別是:城市陽臺活力區、森林溼地遊賞區、臺塬坡谷運動休閒區、生態涵養區、城市公共服務區。同時,將修建一條縱觀全境的觀景廊橋,將五大功能區連接,可以俯瞰整個公園。

此次,城記航拍的範圍包括整個城市生態公園園區。目前,整體呈L型的城市生態公園一期基本建成,處於後期收尾階段,屬於城市生態公園規劃中的生態科技主題。

西安城市生態公園航拍(由北向南)

西安城市生態公園周邊工程說明

西安城市生態公園核心景觀

公園有近十個出入口及數千個停車位,有三公裡長的自由出入界面。公園內採取園路分級,採用不同鋪裝設計和色彩搭配,採用包含城市區片級服務建築和三級服務設施,覆蓋100-250米服務半徑。

目前,一期擁有各種類植物園子數十個,如景天園、福祿園、繡球園等,景天園中種植景天類植物,福祿園是福祿草。栽種喬木近1800株,品種有銀杏、油松、晚櫻、白皮松、國槐、李子樹、五角楓、梨樹等。

如今,西安城市生態公園建成開放,再加上隨後「宜家+大悅城」等陸續落位,「西安3.5環」片區已開始隱現。

西安主城區三大「中央公園」

帶給城市的影響

中央公園之於城市,不僅僅能平衡城市的生態環境,還有著精神昭示、活動聚集的作用。

我們知道,環境就是未來競爭力:諸如紐約中央公園、北京朝陽公園和西安曲江池遺址公園等這些位於區域核心的開放式公園,極大提升區域競爭力、改善區域人居環境和改變人們的生活方式。

作為中央公園「鼻祖」,在一百多年歷史裡,紐約中央公園深刻地影響了紐約人與人的關係,階層與階層的關係,以及人與城市的關係。

紐約中央公園與城市的關係NEWS

已步入城市更新時代的西安中心城區,人地矛盾突顯,交通擁堵、城市環境汙染嚴重,居民休閒公共空間嚴重不足。

這些問題,曾在很大程度上制約了西安城市的格局與發展。不過,正是因為星羅棋布的文化遺址,西安得以誕生許多公園。比如曲江池遺址公園、大明宮國家遺址公園等,這些完全開放、不設圍牆的公園,已實現了把城市「種」在自然裡。

例如,2008年開園的曲江池遺址公園,佔地面積1500畝。這座依託周邊豐富的旅遊文化資源和人文傳統,再造了千年前曲江池歷史文化景觀。從公共性上來,它已經成為「夜跑者」等勝地。

曲江池遺址公園與大唐芙蓉園Baidu地圖

可以說,正是因為曲江池公園,曲江才真正成為集生態環境重建、觀光休閒娛樂、高端人居等功能為一體的現代綜合性城市生態文旅居住區。

同樣,大明宮國家遺址公園也堪稱中國城市更新的範例。它從2007年9月開始啟動的,2010年10月1日大明宮國家遺址公園開園;同年11月,國家文物局授其「國家考古遺址公園」;2014年6月,成功列入《世界遺產名錄》。

大明宮遺址公園十多年來的巨變NEWS

位於城市中心的大明宮區域,曾面臨著城市「中心塌陷」的尷尬與遺址保護的法定性、道北改造的複雜性……但藉助「中央公園」概念,大明宮遺址保護與城市建設、區域發展、產業升級同時完成,逐步實現了城市中心區域的升級。

所以,『西安城市生態公園』所屬的片區,涉及「高新+長安+雁塔」三區,城市發展推進至此,合則「區域+產業+資本+市民」等多方共贏。

隨著「宜家+大悅城」進駐,超級公園的誕生,讓西部大道逐步成為南部片區的「3.5環」,輻射周邊至少3-5公裡範圍,承載著不可取代的城市功能。

公園商圈加速城南融合

3.5環公園商圈

今天,大規模公園已成為城市「會客廳」和「生活中心」。事實上,以中央公園為核心的環公園商圈在西安早已有之。

比如大明宮遺址公園周邊,形成以建材家居、精品購物商貿核心區(CBD)為核心,融高端商貿、精品建材、時尚消費、都市居住等業態,和金融服務、信息服務等現代服務業融為一體,成為西安北城的「文商中心區」。

與之相比,西安城市生態公園所處位置,正是雁環路商圈和宜家薈聚所在區域。事實上,3「.5環」實際上已成為高新區發展外延的第一橋頭堡。

雁環路商圈分布示意圖CHENGJI

雁環路商圈定位:將其建成西安城南集商貿服務、文化創意、科技金融、健康體育等多種業態同步發展的都市生活新商圈。——《西安市商圈建設三年行動方案(2018-2020年)》

隨著「高新+城南+大學城+航天基地」一體化已經成為必然,在這個重要通道上,兩大世界五百強(宜家+中糧)皆以落戶。

未能納入地鐵三期的地鐵7號線,因為其是1、6號線的輔助加密線,已經調至地鐵四期。事實上,7號線南北向的子午大道是大西安城南人口最為集中區域之一。倘若地鐵7號線獲批,更將加速這一片區的融合。

未來,城市生態公園+宜家+大悅城,將極大提升城南主城區的人居生態環境,同時為區域帶來了穩定的消費人群,反哺商圈的發展。

資本,往往會先人一步。金地,中國上市地產公司前三強,在這一板塊此前已經開發佔地千畝的西灃公元。打造過西安諸多封面商業作品和高端人居的金地,對商業需求和板塊重構有著獨到的見解。

為了滿足高新和區域周邊人群的生活需求,金地推出了由三棟公寓、兩層商業街組成的金地未來域。作為金地集團「未來系列」在西安的開篇之作,正是看中了城市生態公園商圈對周邊的輻射效應與巨大的商業價值。

金地未來域規劃效果圖

『西安城市生態公園』建成後,西安將出現「北有大明宮,西南有生態公園,東南有曲江池」的主城區三大千畝公園格局,見證這裡從「郊區主城區商業區」的巨變。

目前,高新區的商業區集中在木塔寨、城南核心商業主要集中在小寨區域。從這個角度上出發,至少五年一個開發周期後的宜家薈聚、大悅城等,將使得西安城南商圈南移三公裡。「3.5環」下新的中央公園商圈,未來亦將逐步成型。

文=雨林

版權聲明:部分圖片來自公開網絡,轉載請註明

未經許可,不得轉載

與西安城記一起,見證西安新未來

相關焦點

  • 鄭州南環西環建兩大公園 面積逾千畝明年開放
    南環公園生態休閒區規劃設計效果圖。本報訊(記者 裴其娟 丁友明 通訊員 李澤宇 文/圖)春天的鄭州充滿生機,作為改善生態環境、建設美麗鄭州的重點工程、民心工程,總面積上千畝的南環公園和雕塑公園30日、31日先後開工建設,標誌著我市生態園林城市建設進入實質階段。昨日上午,蒙蒙春雨中,鄭州市南環公園項目正式進場開工。
  • 內江城南新區!塔山公園之外,還要建5個溼地公園,1個5000畝的郊野公園
    市中區區位優勢明顯,文化底蘊深厚,被譽為「大千故裡 甜城之心」。城南新區更是優中選優的市中區之「芯」。處在沱江之濱的市中區城南新區,中間窄,兩邊寬,三面環水,山勢起伏,保存有原生態的濱河景觀,規劃綠化覆蓋率在40%以上,具有得天獨厚的地理資源優勢。
  • 3000人即將見證:沉睡的南京1.5環巨龍要甦醒了
    規劃中的南京「1.5環」距離閉合又近了一步。 2,機場二通道明年初通車,從此自駕去機場不再被卡子門「掐脖子」。 3,在上述兩大快速路交匯的「金三角」居住區,那座中海城南公館又拿到新銷許了。這一次,產品由低密度洋房變成了高層,可讓人意外的是,竟然「勾引」近3000組客戶爭搶。
  • 調整經營用地近千畝 新都建設泥巴沱森林公園
    調整經營用地近千畝 新都建設泥巴沱森林公園       本報訊(記者 張紅霞)4月19日,成都市新都區泥巴沱森林公園開建
  • 攬金5.1億!綿陽這個紅盤如何做到的?
    點擊播放 GIF 3.5M2020年11月26日,上午9時16分,這一刻,三匯·四季公園重新定義城南!三匯四季公園1期首開1-4號樓,房源面積區間75-117㎡,現場人氣高漲,參與購房客戶近千組,連同開盤現場250名客戶、媒體、嘉賓、合作單位共同見證了這個現象級樓盤的豪橫表現。
  • 房價超5萬/平,二手房價不斷跳漲!城南多個樓盤爆出新動靜
    眾所周知,城南既屬於主城又毗鄰「宇宙中心」河西,板塊配套純熟、交通優勢明顯。在距離河西最近的城南、城中、城北主城三大板塊中,價格也存在一定優勢。一直以來,城南板塊可謂是南京樓市的熱門板塊之一。 但近幾年,城南板塊可謂是相當的低調了。相較於其他板塊,城南的新房加推速度一直略顯緩慢。不過從今年開始,城南似乎格外熱鬧。
  • 西山區十年邁步主城核心區:萬達雙塔成為新地標
    對於五華和盤龍這樣的傳統主城核心區,區劃的調整的重點是「出城」,從狹小的城區向昆明周邊擴展,以已有的城市發展基礎帶動城鄉統籌發展。而對於山區面積佔到92%的西山,固有的「邊緣」局面結束,西山與主城核心區接軌,並在主城以西,再造了一座山水園林新城。   十年前,西山區三次產業結構比為1.88:34.21:66.61,而十年後的2015年,這一數字已變為0.6:22.9:76.5。
  • 重慶:南山將打造主城最大中央生態公園 創生態品牌
    中國園林網5月17日消息:未來幾年,南山將迎來大變樣。據相關規劃,南山將以休閒度假和生態旅遊相結合,以自然風光、生態環境、人文景觀為依託,形成休閒度假和生態旅遊的品牌。
  • 2020年這11個千畝大盤,或將吸引1000萬鄭州人的目光
    之所以這麼說,是因為華僑城更擅長城市成片綜合開發,有非常強勢的造城能力,而且項目距離鄭州主城較近,未來將打造成兼具鄭州城心居住特色與文化、藝術、娛樂、商業、休閒、主題公園等綜合性城市功能以及國內高端生活配套,最關鍵的是,華僑城僅配套的佔地面積就有約6700畝,這個體量近乎是住宅的約8倍,僅這一點,就甩開很多利潤為上的開發商好幾條街。
  • 熙岸之光⑱│約3公裡閃耀半徑,主城現象級紅盤的[光芒密碼]
    中海熙岸佔位廬陽北拓戰略高地、四區交匯繁華界點,以約3公裡主城閃耀半徑,核聚城市繁華配套與生態資源富集的優越界面,劃界高端生活場域,滿載城市星生代精英對主城生活的憧憬與熱望。(示意圖)  主城房子很多,但好房子很少,毗鄰河岸的好房子更是鳳毛麟角。
  • 松樹打孔注藥 防治面積5千畝
    松樹打孔注藥 防治面積5千畝 發布時間:2019年02月21日 來源:蒼南新聞網   蒼南新聞網2月21日消息:我縣從1月下旬開始至2月下旬持續在靈溪鎮人民公園、金鄉鎮獅山公園、玉蒼山國家森林公園等地開展松材線蟲病打孔注藥防治工作。
  • 主城收官,惟此龍湖·天鉅
    3月31日下午,南京市人民政府與上海局集團公司《寧蕪鐵路擴能改造(滄波門至古雄段)項目建設框架協議》籤約活動舉行
  • 城南這兩大全新商圈,能比肩春熙路?
    而公園城市的打造方式,將塑造良好的生活環境,引入長期居住的人口,有效避免「白天新區上班人口聚集,晚上下班新區成空城」的「潮汐」現象。 人們擔心兩大新商圈人口支撐力不足的問題,將會得到有效解決。
  • 踩盤日記:佔據呈貢「黃金C位」 公園壹號評測
    近久,連續好幾期踩盤都在往呈貢跑,去的次數多了,感覺呈貢也沒想像中遠。對於呈貢發展,最直觀的應該是房價。相信現在的你也在後悔,沒有入手當年均價才四五千的呈貢。除了房價高漲,城市變化也是日新月異。新建樓盤不管是數量、體量,可以用「一年一小變,三年一大變來形容」。
  • 重慶主城這個佔地約1605畝的溼地公園,被譽為主城的桃花源
    今天要給大家介紹的這個溼地公園位於九龍坡區,是由九龍坡區和高新區分區共同建設而成,原來這裡是一個被城市包圍的臭水塘,如今已經被打造成為一個市民非常喜愛的溼地公園,還被稱為主城的「桃花源」,它就是彩雲湖國家溼地公園。
  • 西安城南26個公園名稱揭曉,2640畝長安公園正式亮相!
    (西起府東一路,東至城南大道),規劃面積約2.3萬平方米。 命名釋義丨此公園為長安城區最大的公園,位置處於長安城區中心地帶,潏河東西向橫穿而過,是長安區規模最大,景觀元素涵蓋範圍最廣的公園,在長安諸多公園之中最具有代表性,故以長安為名。長安二字有長治久安之意,聞名遐邇又歷史悠久,在秦代就有長安鄉,漢初漢高祖時期便設置了長安縣。
  • 5處向日葵花海驚豔盛放!千畝花海免費賞!
    5處向日葵花海驚豔盛放!千畝所以今天,給大家推薦的是5處向日葵花海,讓我們賞花去吧!01. 於家務百畝向日葵花海位於通州的於家務村內,種植有一片向日葵花海,面積約有百畝。美翻了! 5處向日葵花海驚豔盛放!
  • 這是北京最大的城市公園,面積3平方公裡,論大沒別的公園能比
    大家都知道公園是一個城市休閒娛樂的地方,幾乎每個城市都有公園,現代的公園以其環境優美和清涼避暑而受到人們的喜愛,逛公園成為居民的一大愛好。北京是個超級大都市,市內公園非常之多,最大的公園面積約3平方公裡,恐怕是全國最大了吧。
  • 城南最大生態公園將開園!35個「公園盤」等你來撩
    近期,朋友圈被「城市生態公園將於國慶節開園迎客」的消息刷屏了!東有滻灞國家溼地公園,西有漢城湖遺址公園,北有西安城市運動公園,南有西安城市生態公園,目前已經開園的有三個,唯獨城南城市生態公園還未開園,這不,這個城南最大的生態公園終於要與大家見面了!