中國基金報記者 吳羽
剛剛！司法網絡拍賣房產新記錄誕生了！
價值74億的北京頂級豪宅盤古大觀「龍首」今日被拍下了，在超15萬人的圍觀下，北京金隅集團100%控股的北京鈺珵置業有限公司以價格51.87億元拿下該房產。
該房產位於北京市朝陽區黃金地段，距水立方僅180米，距離鳥巢500米。該建築物共44層，建築面積13.94萬平方米。拍賣價格約3.72萬每平，而周邊建築約5.69萬每平。
因而，不少人士認為，金隅集團此次獲利頗豐，但從金隅集團是在A股和H股的股價來看，暫無太大的反應。
15萬人圍觀
金隅集團51.82億拿下「盤古大觀」破紀錄
8月20日上午10點，北京市朝陽區北四環中路27號院5號樓房產(即盤古大觀)在阿里司法平臺進行拍賣，時間歷時1天。
起拍價為51.82億元，評估價為74億元，加價幅度500萬元，參與競拍需要預先繳納10億元的保證金。在2輪競拍後，由北京金隅集團100%控股的北京鈺珵置業有限公司以51.87億元拍得該標的。
網絡競價成功確認書顯示，北京鈺珵置業有限公司通過競買號D9871，在公開競價中以最高應價勝出，成交價為5187364186元。
綜合兩家國內知名度較高的司法拍賣網絡平臺信息顯示，該筆拍賣刷新了司法網拍房產類最高紀錄。
價值74億元
緊挨水立方和鳥巢
拍賣公告顯示，該棟樓建成於2013年，地下5層，地上39層，精裝修。產權單位所有人為北京盤古氏投資有限公司，房屋性質為商品房，建築面積13.9萬平方米，價值74億元。即此次金隅集團7折拿下該房產。
不少人對盤古大觀都很了解。資料顯示，盤古大觀位於北京市朝陽區北辰橋，即北四環中路、亞奧核心區，距離水立方僅180米，距離鳥巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區唯一的地標性城市綜合體。整體項目由寫字樓、國際公寓、七星酒店和商業龍廊組成，總建築面積42萬平方米。2008年8月，奧運會即將開始，不僅全世界最頂尖的運動員聚集北京，全世界眾多富豪也把來北京看奧運視為一種時尚。在《變形金剛4》中亮相，引得名氣大增。
目前周邊建築約5.69萬每平，而此次金隅集團以52億不到的價格拍下13.9萬平米的建築，相當於拍賣價格約3.72萬每平。
此前所有權屬於北京盤古氏投資有限公司，後被北京市第三中級人民法院查封。目前，該棟樓仍在正常出租中。
金隅集團何許人也？
北京房地產開發企業
北京鈺珵置業有限公司是北京金隅集團股份有限公司旗下100%控股公司。價值74億元的盤古大觀，此次金隅集團7折拿下該房產，不少人認為金隅集團可謂是賺大了！
官方資料顯示，金隅集團公司是全國最大的建築材料生產企業之一，是北京地區領先的房地產開發企業。公司以建築材料製造為主業，縱向延伸出房地產開發、物業投資及管理等產業，形成大型建材生產企業中縱向一體化產業鏈結構。
A股H股同時上市
股價表現較為平淡
金隅集團於2009年7月29日，在香港聯交所主板成功以H股方式實現上市，並於2011年3月1日，在上海證券交易所境內A股市場成功掛牌上市。
從最新市值來看，金隅集團在A股的市值為324億元。
從財報來看，公司營收和淨利一直較為穩定地增長。
此前，國信證券認為，資產優，估值低，重估潛力大，給出了7.81的目標價。
不過從金隅集團的股價表現來看，今日，消息出來後，A股這邊金隅集團僅上漲0.6%。距離機構的目標價還有翻倍以上的空間。
而港股那邊，雖然盤中一度大漲超4%，但截至收盤，漲幅為0%。
編輯：艦長
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