來源：成都九眼橋
千年等一回！曾經號稱西南第一高樓的成都綠地468一度爛尾。地標性建築的爛尾讓很多人沒了面子！
綠地468能夠復活？
隨著明年世大運的臨近，成都相關部門也是急上心頭。聽說，為了配合世大運的順利召開，避免碩大的爛尾樓影響市容，在政府部門的壓力下，綠地468終於復工了。
可以看到，綠地468早在2012年7月就已開工，彼時計劃用5年時間打造完成。按照這個規劃，應該在2018年就建成亮相，不過現在是2020年9月，這棟摩天大樓依然不足300米。
綠城成都中心由T1、T2和T3三棟超高層塔樓組成，其中T1號樓蜀峰468地上101層，建築高度468米，有「西南第一高樓」之稱。這也是綠地控股在全國布局的多個超高層地標綜合體之一。
公開資料顯示，2012年7月，綠地控股以樓面地價1096元/平方米摘得綠地成都中心所處的447畝地塊。項目由住宅和商業組成，彼時的掛牌信息要求配建一座建築高度不宜小於400米的超高層商業樓。
2015年12月16日，綠地成都中心在完成樁基施工後，塔樓主體結構施工正式啟動，按最初計劃，項目於2018年10月封頂，2019年末竣工投入使用。
儘管貴為當年的明星項目，綠地468還是和其他城市綠地中心一樣，一度爛尾了。
但這並不妨礙綠地賺錢套現，成都綠地468的配套住宅綠地468公館和綠地468雲璽早已銷售多年，目前大部分業主已入住。正能量君查詢發現，綠地468公館在2014年清盤時銷售均價就達8000元/平方米；綠地468雲璽2016年銷售價格則為9500~10000元/平方米。
先以地標項目為噱頭，圈得大塊土地，再賣住宅套現，後續慢慢開發商業，這種吃票子模式，被眾多開發商抄作業。
兜兜轉轉幾年後，成都綠地468終於復工了，為迎接明年的大運會，計劃力爭在明年8月呈現幕牆燈光秀，而目前的幕牆高度大約30層，同時順利通過了兩輪的燈光秀測試。
據了解，綠地468項目的頂模鋼平臺最大規模改造工作也於8月底順利完工，這也意味著綠地蜀峰468完全突破斜牆段施工。按照目前的進度，7天一層，預計9月會突破310米。
成都綠地468近照
感謝網友供圖，但看不出來有啥增高
曾經的地產「一哥」
綠地也曾當過「一哥」，但沒過幾年就被同行擠出前五。多元化並沒有幫助綠地起勢，反而耽誤了地產業發展。
2015年8月18日，這位「地產一哥「成功借殼上市，當日開盤市值超過3000億元，超過萬科成為當時市值最大的中國房地產商。而截至2020年9月14日午間，綠地控股總市值僅842億元。
今年上半年，綠地資產總額為1.17萬億元，負債1.03萬億，負債率高達88.51%。
如果把時間維度拉長來看，2011年末—2019年末，綠地資產負債率已由62.44%上升至88.53%，9年內漲幅超25個百分點。
今年上半年，綠地有息負債約3298.4億元，比2019年末增加365億元，導致公司淨負債率有所上升。截至2019年末，綠地淨負債率為151.49%，而同為TOP 10房企，穩健經營者如萬科、保利，淨負債率只有34.84%、56.91%。
截至2020年6月30日，綠地帳上貨幣資金為872.5億元，比2019年末減少16.5億元，帳上現金和一年內到期的有息債務比值只有0.72，完全覆蓋不住一年內的債務。