4月20日凌晨0時30分，上海一聲巨響驚起無數夢中人：是地震來了嗎？
不是地震，是爛尾樓拆除。
隨著若干爆炸聲穿破寂靜夜晚，上海中環著名的百億爛尾樓被爆破拆除，4幢主體均超20層樓的爛尾樓，總面積達50平方米，在7噸炸藥的威力下，一瞬坍塌。
曾經的上海興力達商業廣場已成昨日黃花，在不久的未來，這片廢墟之上將矗立一個新的城市綜合體，成為西上海新的天際線。
城市高速發展的幾十年裡，幢幢高樓拔地而起。但在光鮮亮麗的城市背面，代表著利益、糾紛、債務的爛尾樓仿佛是脂粉後的黑斑，是每一座城市無法言說的痛點。不少爛尾樓已經荒廢許久，有的因緣際會下翻新重建「鳳凰涅槃」，而有的還在等待。
今天，58妹為大家盤點11城20座知名爛尾樓。
北京
佳兆業廣場
北京最神奇爛尾樓
這座爛尾樓矗立在繁華的長安街畔、國貿CBD核心地段，是一座神奇的爛尾樓。
它在過去很長一段時間以「擎峰閣」備案，後來又以「長安8號」而聞名。地處北京建國路與西大望路十字路口東南角這一黃金地段，卻在中國房地產最黃金的時代裡頻繁轉手，一路爛尾，在十一年內三次更名、六次易主。
2013年，佳兆業股東繞過上市公司佳兆業，耗資60億元從世紀王府和金利豐集團手中收購100%股權，以「代建代管」的形式介入開發，並且很快恢復了項目施工。2014年2月，長安8號更名為北京佳兆業廣場，成為佳兆業旗下的行政公寓產品，自此，擺脫爛尾樓詛咒。
值得一提的是，SKP將南館開進了佳兆業廣場。SKP-S租下了佳兆業廣場的BI層到4層，花了3億專門做裝修。「爛尾樓」再度翻新，搖身一變成為北京最頂級的商場。
光華路SOHO2
官司不斷的爛尾樓
光華路SOHO2前身為民源大廈，最初的主人為新民源。1997年3月5日，國內各主要報刊披露該公司年報涉嫌違反會計制度。其中，虛報利潤的主要來源即是該公司開發的民源大廈「最大騙局」東窗事發。自此，民源大廈在北京房地產市場歸於沉寂。
在老闆被抓後，民園大廈便由北京中關村科技收購。然而由於地理位置等特殊原因，該項目遲遲未動工，直到2007年華遠接手了該項目，但在一個月後轉手給了SOHO中國。
潘石屹斥資10.29億購得民源大廈，並更名為光華路SOHO2」。雖得了個大便宜也攤上了大麻煩。不僅建築牆體出現問題，官司也不斷。「我們接手時它就是一個坑，這個坑挖了近13年的時間，當時下面的樹都長的2人粗了。」潘石屹在接受採訪時這麼說。
光耀東方廣場
爛尾樓變身詐騙公司聚集地
光耀東方廣場前身為海天廣場，位於北京西長安街旁的羊坊店路，規劃建築面積達到了20萬平方米，於上世紀90年代末開始興建，按照當初的規劃應該在2001年底建成營業，但是由於種種原因，該項目一直處於「爛尾」狀態。
2010年，光耀東方以20億元的價格收購了爛尾10年之久的海天廣場，更名為光耀東方廣場。劃定位為高檔大型城市綜合體，是集中高檔百貨休閒中心、精裝酒店服務式公寓、高檔商住公寓、高檔商務寫字樓為一體的大型組團式建築群。
光耀東方廣場距離火車站300米，由於地理位置的優越性，曾一度成為詐騙公司聚集地，不少報導稱，大量黑招工中介、非法集資公司和詐騙公司聚集於此，警方平均每天接到兩起以上有關光耀東方的110報警。
中國第一商城
1994年赴美招商項目之一
中國第一商城過去曾經是炙手可熱的風雲項目，它是1994年北京市政府赴美招商的項目之一。
2000年2月，第一商城一期工程第一棟樓售出90%，8月份售出第二棟樓85%，從銷售期到回款期只用了不到10個月時間。但不久後，由於種種原因，第一商城的交樓時間延期，另外業主發現裝修與原先承諾的不符，因此，業主和開發商之間一直存在種種糾葛，項目也隨之停工停售,不少業主要求退房。
幾經周折，北京魏公元鼎房地產開發集團全面接手第一商城，首先投入3.5億元解決了第一商城的債務和糾紛等歷史遺留問題，再投入9000萬元用於一期項目的裝修，並進行專業改造，升級為高檔公寓。
上海
上海環球金融中心
曾經的「世界第一爛尾樓」
如今上海「三件套」中的「瓶起子大樓」，曾被戲稱為「世界第一爛尾樓」。
「瓶起子大樓」也就是上海環球金融中心，是個完全日資的項目，註冊資金為2.13億美元。1997年8月該樓工程奠基，原設計高度466米，後來設計變更為101層、492米，因為1997年亞洲金融危機，工程停工達7年之久。
2003年2月21日，上海環球金融中心在沉寂多年後正式復工。為了爭得「世界第—高樓」的稱號，投資方把設計高度從466米一下子增加到492米。五年後，上海環球金融中心竣工，到現在為止已經獲得了很多國際建築界的榮譽，也是目前全球十大高樓之一。
黃金置地大廈
出路難尋的最貴爛尾樓
黃金置地大廈所在地塊，是上海浦東最早開發的核心商業用地之一，地處陸家嘴環路與銀城中路交匯處，緊鄰中國銀行大廈、平安銀行大廈，東南面則是10萬平方米的城市「綠肺」——陸家嘴中心綠地。
早在2007年，北京還沒辦奧運、川普還在做房地產開發商的時候，黃金置地大廈就已經基本建成，只差個封頂而已。然而時至今日，它還是當初的狀態，整整爛尾了13年。
令人感到匪夷所思的是黃金置地大廈不是因為資金斷裂等因素而成為爛尾樓，到現在開發商印尼華人富豪王恆心家族都沒有要對這棟樓做出處理和安排。
愛琴海購物公園
「魔都第一爛尾樓」變身
兩年前，愛琴海購物公園還被稱為「魔都第一爛尾樓」，上海虹橋商貿城就是它的第一個名字。有幸得以被盤活的「魔都第一爛尾樓」，其發展歷史最早可追溯至1998年。
上海虹橋商貿城建立初期，總建築面積40萬平方米，計劃建造成「亞洲最大的購物中心」。直到今天，愛琴海購物公園的體量仍在上海商業項目中位列第一。但在開建不久，該項目就由於資金鍊斷裂，於2003年4月意外停工導致爛尾，隨後又經過數次轉手，其間也曾數次傳出復工消息，但都是雷聲大、雨點小。
2011年4月，以運作「紅星美凱龍」家居MALL出名的紅星集團，以第三方投資者身份，斥資5.7億元進駐該項目。在一系列股權轉讓完成後，爛尾十餘年的項目終於再次迎來了盤活的希望。到了2017年底，愛琴海購物公園正式開業，在歷經近20個年頭後成為了上海爛尾樓成功「滿血復活」的典型案例。
深
圳
新世紀廣場
「奢侈的黃金爛尾樓」
坐落於深圳最繁華的東門商圈的新世紀廣場，由兩幢高達45層樓高的塔樓組成，黃金外立面更彰顯其非凡，無論從哪個方向來看都堪稱深圳地標建築。但實際上，這座金色雙塔卻只是外部奢華，裡面一片荒蕪，擱淺十多年，因此也被業內戲稱為「奢侈的黃金爛尾樓」。
該工程於1993年開工，中間幾開幾停，直到1998年9月主體才封頂，土建和幕牆工程基本完工。2000年10月，新世紀公司無力繼續投入，整個項目全面停工，成為爛尾樓。
2013年有報導稱美洲聯冠置業(深圳)有限公司以總價人民幣1.8億元接手了新世紀廣場房地產的權益。2015年又有報導稱萬科收購這幢爛尾樓，將把它打造成深圳羅湖核心區唯一可售的高端城市綜合體。
新世界大廈
爛尾超過二十年
地處深圳人氣最旺的東門商圈，新世界大廈的地理位置是如此優越，從曬布站B出口一出來就已經位於新世界大廈的樓腳下，但多年來，無論是附近的商家還是人流，大家對這棟多年來無人問津的爛尾樓都似乎已經見怪不怪。
新世界大廈始建於1993年，建築面積達54278㎡，1996年因為發展商資金斷裂引發各種經濟糾紛從而停止施工，至今爛尾已逾二十年，曾被列入深圳需整治的五十二個爛尾樓盤。
不過在2017年，佳兆業城市更新集團與天唯（巴新）企業就新世界大廈轉讓事宜進行了最終確認，並籤署了轉讓協議書，新世界大廈項目收購進入實質履行階段，多年爛尾樓將成為歷史，新世界大廈要被佳兆業復活了。
南城購物廣場
南山「老大難」
歡樂頌所在的建築原名「南城購物廣場」，曾在2004年被列為深圳52個需重點處理的問題樓盤之一，是南山糾紛最多、處理最難的老大難項目。
2009年，華潤集團宣布將在金福瑞廣場開張首個新品牌業態——區域型購物中心。歡樂頌由此被盤活，建築面積超過3萬平方米，有百貨、超市、餐飲、美容美髮、電影院等經營品類，2010年對外營業。如今，歡樂頌顧客盈門、生意紅火，是南頭商圈最旺的城市綜合體之一。
廣
州
中水大廈
最牛「廣告大樓」
聳立在廣州CBD天河北金融中心，緊挨廣州體院、毗鄰中信廣場的中水大廈，雖有著43層、173米的高度，但在四周金碧輝煌的高樓中，顯得格格不入。
該工程於上世紀90年代興建，1999年底封頂，總建築面積達78008㎡，足足有43層、173米高，在早年還轟動一時，然而在金融危機後，受到港資出逃的影響一直爛尾至今。隨後，在2010年、2011年有過三次拍賣，遺憾的是，由於複雜的債務關係，無人敢接盤，三度流拍。
當然，它也沒閒著，憑著傲人的地段，該爛尾樓幾年前成為最牛「廣告大樓」，一度被巨幅廣告圍身，甚至某食用油在這裡投放的戶外廣告還獲得過「世界最大的食用油廣告世界紀錄證書」。
哥弟大廈
珠江新城商業「地王」
哥弟總部大樓地處花城廣場，珠江新村、婦兒中心地鐵站附近，緊挨維家思、東側是改造中的冼村、南側不遠處是高德置地和K11。周邊儘是林立的高樓和廣州地標。實在很難想像，在這樣的宇宙中心，居然有這麼大一棟被荒棄的大樓。
這棟大廈，前身是珠江新城B2-11地塊，早在2011年以12.8億元（樓面價17933元/㎡）被廣州市常元競得，在當年被譽為珠江新城的商業「地王」和收官之作。
2013年，哥弟大廈的設計圖出爐，規劃打造38層，182米高，建築面積為94321㎡的綜合體。2015年，哥弟總部大樓工程正式進入大幹快上的地上鋼結構施工階段。
然而，最後為何成為爛尾樓？一說是公司內部糾紛，一說是抗震等級設計有問題，真正原因還不得而知。
興隆廣場
反覆動工、停工仍爛尾
興隆廣場算是一座「地標」式的爛尾樓。
據了解，廣場從上世紀90年代中期開始興建，由於限高和安置回遷的問題，所以反覆動工、停工、復建。2010 年 7 月該工地再次開始施工，於 2013年停工，項目施工至14層。
項目原本的規劃為 3 棟商業樓宇。不過，這個規劃在2018年改變了，住宅數量增加，商用面積減少，將建6棟18到129層高不等的住宅，其中一二層為裙商。2019年年末已動工拆除，預計將迎來新生。
鄭州
中原之門
省重點建設工程
位於河南省鄭州市鄭東新區中州大道與農業路交叉口的「中原之門」大樓爛尾。
該項目於2009年11月開建，是河南省重點建設工程，主體建築造型採用「中原之門」的設計理念，建築用地50畝，建築面積24000平方米，投資規模1.8億元。院內雜草叢生，部分鋼結構已生鏽。
按照最初的建設計劃，「中原之門」會在2010年10月建成並投入使用，但隨後工期一直拖延至2012年，並最終因不明原因陷入停工，現已被拆除。
天津
117大廈
未建成的「世界第二高樓」
天津西青區在08年就要建造一個117層的摩天大樓，在一開始的時候萬眾期待，這座樓結構高度為596.5米，要是能夠建成的話，就會成為僅次於杜拜哈利法塔的世界第二高樓，在中國的第一高樓。
天津117大廈名字由來還與《易經》結緣。根據《易經》記載奇數為陽偶數為陰，陽代表充滿活力和創造力的，而數字7為"少陽"。
2015年9月117樓已完成主體結構，主塔樓已經封頂的天津117大廈卻因集團市值狂跌而慘遭爛尾，歸宿之謎待解。建樓本身是一個很好的舉動，但是結果總是讓人無奈，這座「中國第一高樓」現在卻變成了「中國最高的爛尾樓」。
重慶
重慶塔
西南第一高樓
位於解放碑民權路與民生路交匯處的「重慶塔」項目由華熙置地有限公司投資開發，旨在打造重慶渝中區CBD中心集百貨商場、辦公、單元式辦公酒店為一體的大型綜合體。項目計劃2016年3月動工，2020年3月完工，總工期4年，項目總投資約28億元。
重慶塔最早為「重慶萬豪國際金融中心」，2002年立項，2003年動工，當時的西南第一高樓，修到第八層的時候，就由於融資問題擱淺了。經歷了一系列產權交接後，2014年，華熙置地又將這棟樓改名為「101大廈」，其後更名為「重慶塔」。
長沙
天空城市
未建成的「世界第一高樓」
遠大集團準備在長沙建設世界第一高樓，838米高，稱為「遠大天空城市」，超過了阿拉伯聯合大公國杜拜的哈利法塔（總高828米）。
但是時隔近三年後，湖南長沙，望城區大澤湖街道回龍村，遠大天空城市奠基石倒在雜草中。直至2015年7月，這裡的工地還是沒有動工。這裡的基坑形成了一個佔地約40畝、 深達10米的水塘。
珠海
三海大廈
最漂亮的爛尾樓
珠海三海大廈曾被譽為「珠海最漂亮爛尾樓」。珠海三海大廈包括金海樓、銀海樓、碧海樓三棟樓，並互為犄角，也被珠海人形象地稱為「珠海三炷香」。
到過珠海的人都見過這三棟爛尾樓，它就在進入珠海市區情侶路上最顯眼的地方，曾經是珠海最高的高樓，也是最漂亮的海景樓。可是它一爛就是十多年，就象珠海的經濟和珠海城市開解，是珠海這個浪漫城市臉上最大的一塊傷疤。
武漢
綠地中心
「華中第一高樓」
在武漢甚至全國房地產市場，武漢綠地中心都頗有知名度。這是因為其曾經有望成為中國第一高樓。
據報導，武漢綠地中心是一座超高層地標式摩天大樓，設計高度636米，由曾主持設計杜拜塔、上海金茂大廈等多個世界著名超高層的美國AS+GG建築設計事務所設計建造。
武漢綠地中心於2011年動工。截止2017年6月，武漢綠地中心已施工至450米，武漢綠地中心將超越上海中心，成為中國第一高樓。然而，原定於2019年8月竣工的武漢綠地中心卻因欠款而停工，陷入「爛尾」危機。
溫州
溫州中銀大廈
最「腐敗」的爛尾樓
這是溫州最出名的一棟爛尾樓，共22層，高93米，佔地面積達5000多平方米。當時有報導稱：大樓主體工程現場一片蕭條，在大樓的牆壁和立柱上，醒目的縫隙比比皆是，牆體外面，鋼筋裸露；大樓的承重牆，出現了沉陷現象。據說該大廈的不合格程度達到75%。
人們對該樓記憶最深刻的還是它的「腐敗樓」稱號，由這棟樓帶出了溫州金融系統有史以來的一樁腐敗案，涉案金額3000多萬元，涉案人員43名。
你所在的城市有爛尾樓嗎？你怎麼看待這些爛尾樓的命運呢？歡迎留言與58妹一同討論~