近日，爛尾了十幾年的「無錫商業爛尾之王」明發商業廣場重獲新生，與中閩百匯合作打造的悅尚奧特萊斯已正式開工。
但不是每個爛尾都這麼幸運。在無錫，爛尾樓盤大大小小，住宅、商業，從南到北，從東向西，基本每個區域都有一兩個叫的出名的爛尾，甚至有些爛尾長達十幾年。今天我們就來盤點一下無錫各大爛尾樓！
01、明發商業廣場——悅尚奧特萊斯
項目名稱：明發商業廣場——悅尚奧特萊斯
項目地址：無錫市惠山區北環路888號，太平洋城中城對面
爛尾時間：近14年
爛尾原因：發商資金斷裂、破產
現狀：重新開工，預計2021年5月開業
據了解，明發商業廣場從2006年開工建設，到現在已經有近14年的時間了，因開發商資金斷裂、破產，無法繼續施工，只能爛尾。
幸運的是，去年宣布將與中閩百匯合作，投資超10億元，規劃打造全新商業體悅尚奧特萊斯，日前已正式開工！
據悉，無錫悅尚奧特萊斯購物廣場將打造成集購物、餐飲、娛樂、休閒、文化、網紅、遊樂、酒店於一體的城市級複合型商業綜合體，被無錫政府列入市重點項目之一，將於2021年5月開業。
02、通惠廣場
項目名稱：通惠廣場
項目地址：無錫市梁溪區德福弄與興源北路交叉路口西南側(東方時代大廈西北側)
爛尾時間：11年
爛尾原因：開發商資金鍊斷裂宣告破產
現狀：去年深容置業1.25億拍下，重啟後將改名為「深容中心」
據悉，項目於2009年動工，2014年因原開發商資金鍊斷裂宣告破產。
去年經歷3次流拍後，最終容博實業以1.25億拍下「通惠廣場」項目，並著手後續開發的評估工作。
03、金盛華彩薈
項目名稱：金盛華彩薈
項目地址：梁溪區廣益路299號（五洲美食城東側）
爛尾時間：5年+
爛尾原因：房企資金鍊斷裂、宣告破產
現狀：至今爛尾
金盛華彩薈2010年拿地，2013年領取首張也是唯一一張銷許，按照合同約定，該項目於2016年底就可交付，可如今4年過去了，該項目仍處於爛尾狀態，遲遲拿不到房子，讓業主們焦急萬分。
近期一商品房合同糾紛，將這個開發商以及這個爛尾樓再一次抬了出來。
據業主反映，同受害目前仍至少有122業主，每戶損失50萬元左右！等於說近6100萬左右的房款或將打水漂！
近日，金盛華彩薈43894.3㎡商業土地使用權及2181套在建工程在阿里法拍上二次拍賣，相比第一次拍賣降了1.28億，但仍沒有房企接手。金盛華彩薈業主們還要再等等了。
04、蠡湖香榭D地塊
項目名稱：蠡湖香榭D地塊
項目地址：濱湖區蠡湖街道蠡溪路與老湖濱路交叉路口東北側
爛尾時間：7年
爛尾原因：資金鍊斷裂、轉讓股權
現狀：2019年世茂接手，打造世茂璀璨蠡湖灣，目前已開盤
資料顯示，蠡湖香榭項目原規劃分為A、B、C、D四個區域來開發。
但是，2012年5月份項目在交付了B棟住宅(土地證、房產證未辦理)後，原開發公司無錫麗悅置業有限公司宣布「蠡湖香榭樓盤」無力為繼、項目停建。
之後，2013年宣布破產重組。
2019年6月5日世茂通過競價的方式競得蠡湖香榭D地塊，打造世茂璀璨蠡湖灣項目，共規劃打造398套房源，已於8月23日首次開盤。
05、金匱大觀
項目名稱：金匱大觀——古運傳奇大廈
項目地址：梁溪區太湖大道以北、金星路以南、運河西路
爛尾時間：4年+
爛尾原因：資金鍊斷裂、申請破產重整
現狀：B塊住宅項目更名為「金桂尚苑」，2017年底完成交付；A地塊商業部分續建包銷，2019年以「古運傳奇大廈」正式對外出售。
據資料顯示，金匱大觀於2012年開建，2013年11月，項目開發建設至約70%時，開發商資金鍊斷裂，樓盤全面停工，最終申請破產重整。
後期政府牽頭，開發商重組改建，2016年，B塊住宅項目更名為「金桂尚苑」，樓盤復工，進入了續建階段，同年對外銷售，最終在2017年底完成交付手續。
A塊商業項目採取了續建包銷的模式，2019年5月「古運傳奇大廈」正式開放營銷中心，這也意味著原「金匱大觀」從2015年9月重整起，歷經了近4年的盤活調整，其住宅和商業地塊全線「復活」，成為梁溪區盤活存量資產的經典案例。
回到2020年，帶著爛尾復生的金貴尚苑，掛牌均價從同比去年上漲60.97%。
城市高速發展，很多前期規劃高大上的項目由於種種原因最後只能停滯，淪為爛尾樓。
病樹前頭萬木春，不是所有的樓一爛尾就徹底沒救了。
東嶺錫上、朗詩新郡……這些建築也曾延期交付、爛尾閒置，現在卻成為了梁溪區、經開區的標誌性建築或樓盤。
希望每棟爛尾樓都能有個好結局。
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