「石家莊最美爛尾樓」成網紅上熱搜,誰是世界上最能盈利的爛尾樓?

2020-12-13 房天下

有人說垃圾是放錯地方的資源,那爛尾樓也有可能是大隱於世的景點。

撰文

/ 姚悅

編輯

/ 盧泳志

一直以來,爛尾樓都如城市傷疤一般存在,也總會帶給人一種破敗的感覺。

石家莊的一個爛尾樓卻有些與眾不同,這就是位於石家莊火車站附近的「祥雲國際」,

曾號稱投資170億的「大手筆」,爛尾多年卻意外火成網紅打卡聖地,還以#石家莊最美爛尾樓#話題被推上微博熱搜。

不僅是"祥雲國際",國內外還有許多著名爛尾樓,或因建築本身,或因建造故事,即便爛尾多年還會受到許多關注。

01

石家莊最美爛尾樓

被譽「東方威尼斯」

「祥雲國際」外觀看上去十分宏偉高大,建築風格偏歐式。規劃總面積1800畝,其中1300多畝是住宅區,400多畝是商業區。按照規劃,項目為集快捷豪華酒店、旅遊文化、購物餐飲、休閒娛樂為一體的特色旅遊城市綜合體。

「祥雲國際」曾號稱要成為「中國迪士尼」、「石家莊的歡樂谷」,以及石家莊「城市之窗」。然而自2014年10月,項目就一直處在爛尾狀態。

理想是這樣的:

遠看是這樣的:

近看是這樣的:

據了解,「祥雲國際」的開發商系河北聯邦偉業房地產開發集團有限公司(下稱「河北聯邦」)。河北聯邦原本是一家在河北家喻戶曉的民營公司,且旗下多個項目曾被列入河北省重點扶持項目,

但因法人代表和實際控制人李生涉及非法吸納金融機構的高息融資、利用推盤非法吸儲,以及行賄等罪,河北聯邦及旗下祥雲國際等項目被石家莊市中級人民法院查封。

2017年,因嚴重資不抵債,河北聯邦地產破產重整。中科建設供應鏈管理(上海)有限公司開始介入聯邦地產重整。如此大體量的爛尾樓,想要「起死回生」,勢必需要大量資金注入。「祥雲國際」在被接盤的很長時間內,都沒有實質性進展。最近又有消息稱,「祥雲國際」很可能又會被新的公司接盤。

畢竟前期已經進行了大量投入,廣大網友並沒有浪費這些資源,自發將這一處爛尾樓「開發」成了網紅打卡聖地。

在網友的鏡頭下,現實中破敗得「祥雲國際」儼然成為另外一種風格。

02

中國最高爛尾樓

投資700億的天津117大廈

無獨有偶,就在臨近石家莊的天津,也有一座著名爛尾樓,而且比「祥雲國際」投資更大,爛尾更久。

這就是號稱要建成中國第一高樓的「天津117大廈」。2008年開建,投資700億,終成「中國最高爛尾樓」。

這座大樓由高銀地產投建,坐落於天津市西青區高新技術產業園區,由中央商務區、配套居住區及天津環亞國際馬球運動主題公園組成,因整棟樓層設計為117層而得名。

天津117大廈汲取了許多國學元素。

比如名字就取自《易經》,根據《易經》記載奇數為陽偶數為陰,陽代表充滿活力和創造力,而數字7為「少陽」。

建築外觀也體現了古人追崇天圓地方的哲學理念,大樓自上而下看方方正正,樓頂則由圓圓的鑽石造型點綴。

只可惜,這座摩天大樓在主塔樓已經封頂的情況下,卻因高銀地產遭遇股災後資金緊張而擱淺。

很長時間,天津117大廈的歸宿成為外界關心的話題,還一度被傳出孫宏斌接盤的消息,但最終被對方否認。

03

世界最偉大爛尾樓

年入2億的西班牙聖家族大教堂

比起上述爛尾樓,接下來要提到的這個爛尾樓的「資歷」要深很多。嚴格意義上來講,這個建築也不能算是爛尾樓,

因為自1882年以來一直在建,至今已經建造了135年卻還未完工。這就是位於西班牙巴塞隆納的聖家族大教堂。

聖家族大教堂是西班牙的象徵,被賦予人類歷史上最偉大的建築之一、建築史上曠世傳奇、未完成的紀念碑等許多稱謂。

聖家族大教堂高達170米,外觀非常宏偉。建築設計偏哥德式風格,尖聳如插入雲端的高塔,白色的外牆隨著歷史的痕跡慢慢顏色泛黃,這也讓建築多了歷史沉重感,給人一種莊嚴的感覺。

聖家族大教堂是安東尼奧高迪的設計作品。

安東尼奧高迪被稱

為建築師天才,其有17座建築物被西班牙列為國家級文物,其中七座還被世界教科文組織作為世界級遺產。

接手設計聖家族大教堂時,安東尼奧高迪31歲,他不會想到這會是自己窮盡其一生精力與財富都未能完工的項目。

因為沒有太多資金注入,聖家族大教堂建造進度異常緩慢,幾度爛尾。但由於外觀特別,藝術感極強,即便沒有完工,也吸引著國內外的遊客慕名參觀。

正因為爛尾的特點

,聖家族大教堂成為了當地一道獨特的風景線,帶動了當地的旅遊發展,以至於每年可以為這個城市帶來超過2億元的盈利。

聖家族大教堂因此被不少人稱作是最牛的爛尾樓,最能盈利的爛尾樓。

大家還知道哪些有特色的爛尾樓,歡迎評論留言!

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