別瞎搞，新契稅法出臺不影響目前稅率，別被奸商炒作了

2020-08-13 二三裡資訊北海

作為一個法律界人士，今天重點研究了一下[新契稅法]先把重點給大家劃一下：1、法定契稅稅率並沒變，還是3%~5%2、將房子過繼給子女不用再繳納契稅3、合同確定的成交價格作為計稅依據新舊法律有什麼區別對於大眾來說，可以簡單的理解成實習生轉正了。舊法是1997年7月7日國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》，今天發布的新法是《中華人民共和國契稅法》。契稅並沒有漲！！對比兩部關於契稅的法律，都可以明確看到契稅稅率為百分之三至百分之五。國家稅務局也通過媒體進行了回回應，是誤讀！！

契稅政策並未取消國家稅務局等三部門，在2016年聯合發布的優惠政策《關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》中提及：

也就是說，在關乎我們絕大多數人的買賣房屋這一塊，優惠政策還在正常執行，契稅還是1~2%。新的《契稅法》並不影響優惠，大家別被 奸 商炒作了。除非取消這個2016年發布的優惠政策。將房子過繼給子女不用再繳納契稅新《契稅法》明確了免徵契稅的情形，其中就有：婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，免徵契稅；法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，免徵契稅。前一個使用不多，但第二個法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，免徵契稅。也就是說，把房子過繼給子女不用再繳納契稅。這個也能省下幾萬塊錢哦~合同確定的成交價格作為計稅依據這點明確了，總體上是以合同確定的交易價格來進行計稅，但是並不意味著，你可以偷偷用1塊錢交易房地產，逃避契稅。如果買賣雙方申報的成交價格，明顯偏低，又沒有正當理由的。還是會按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。附上連結：《關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》《中華人民共和國契稅法》《中華人民共和國契稅暫行條例》

來源：北海365網

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