買過房的市民都知道，在開發商處交完款、拿到發票後，要到所在區的房地產稅收一體化大廳繳納契稅，並領取契稅完稅憑證。納稅人能不能少跑一趟呢？
記者12月1日從國家稅務總局瀋陽市稅務局獲悉，為全面提升不動產交易稅收便民服務水平，契稅自助機首次進駐瀋陽市房地產開發企業。納稅人不用往大廳跑，只要憑身份證、購房發票，就可以在開發商處自助辦理增量房契稅申報、繳納稅款、領取契證等全流程業務。
據悉，瀋陽市是全國率先推出契稅自助機進駐房地產開發企業舉措的城市。
少跑腿兒
領完購房發票不用出門
12月1日上午，記者在位於鐵西區北一西路的萬科籤約中心看到，契稅自助機擺在入門較為顯眼的位置，陸陸續續有購房者在窗口領取完購房發票後，到自助機上繳納契稅並列印完稅憑證。
崔先生和愛人買的商品房是位於皇姑區的萬科首府未來城，當天在萬科籤約中心完成購房交易並領取發票。在契稅自助機前，崔先生將身份證放到識別區後，自助機上便顯示出了他的購房信息。進行核對後，崔先生選擇「下一步」進行納稅申報，隨後輸入發票號並填寫誠信保證書，系統顯示出他需要繳納的稅款金額。
繳稅自助機的支付方式為刷卡支付，磁條卡和晶片卡都可以使用。在完成繳費環節後，自助機自動列印出兩張完稅證明。整個流程下來，大約兩分鐘左右。
現場工作人員告訴記者，萬科籤約中心負責該集團瀋陽市所有項目正式籤約和開具發票工作，契稅自助機支持全市跨區域辦理，不管在哪個區買的該開發商新建樓盤，都可以在契稅自助機上繳納契稅。
契稅自助機已入駐11個大廳
辦實事兒
瀋陽市稅務局財產和行為稅處相關負責人告訴記者，為積極打造高質量稅收營商環境，年初以來該局與房產、不動產等部門溝通協調，實現了不動產登記和稅收數據的互聯互通，並在此基礎上成功研發了契稅自助機。目前契稅自助機已在全市11個房地產稅收一體化大廳全面推廣應用。此次在鐵西區稅務局推動下，契稅自助機首次進駐房地產開發企業。下一步，市稅務局將在全市積極有序推廣契稅自助機進駐更多房地產開發企業。
據悉，契稅自助機的上線，將原來需要人工辦理的受理、錄入、審核、繳款、開票等5個崗位的業務流程，變為一機集成自助辦理。納稅人僅需通過身份識別、掃描發票二維碼、刷卡繳費三個步驟便可自助完成繳稅業務，每件次辦稅時間由半個小時以上，縮短到兩分鐘左右。
好消息不斷
不動產交易稅收「全城通辦」
除了契稅自助繳納之外，記者當天從瀋陽市稅務局了解到，還有兩條與市民密切相關的好消息：
「一窗受理、並行辦理」
針對辦理不動產交易的稅收和登記業務，涉及稅務和不動產兩個部門多個窗口，需要經過查檔、預審、不動產交易申請、稅務申報和繳稅、領取不動產所有權證等多個環節的情況，瀋陽市稅務局和市自然資源局整合原不動產登記管理系統和房地產交易稅收管理系統，實現後臺數據聯通，並在全市不動產登記(房地產交易)大廳全面上線。
稅收和登記業務「全城通辦」
瀋陽市稅務局和市自然資源局打破區域界線、統一業務受理範圍，實現自然人類不動產交易稅收和登記業務「全城通辦」，對全市範圍內的不動產交易、繳稅和辦證業務，設在各區的任意一個不動產登記(房地產交易)大廳均可辦理。其中，康平縣、法庫縣年底前將實現不動登記聯網覆蓋，遼中區、新民市也在加快聯網工作進度。
瀋陽日報、沈報全媒體高級記者劉洋通訊員王悅
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文章來源:瀋陽日報
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