前不久，《2019胡潤百富榜》公布，無錫26位富豪上榜，位居14位，碾壓省會城市南京。
這是一座高端購買力深不可測的城市。
與之形成鮮明對比的是，在當下的無錫樓市，要想找一個匹配高端購買力的純改善社區，實在是太難了。
一方面，高周轉+安全線，始終是大部分開發商生存清單上的第一條；另一方面，地塊本身的容積率限制決定了低密產品的稀缺性。
我找遍全無錫近200個在售樓盤，發現別墅、洋房這些純改善業態寥寥無幾，幾乎都集中在馬山板塊。
而在同樣坐擁湖景資源的太湖新城山水城板塊，撐起純洋房社區這面大旗的，是信義山水嘉庭。
售樓處實景圖
2017年，信義經過62輪競拍，以12.94億元、溢價率32.17%、樓面價14539元/㎡競得許舍地塊。
歷經2年，含著「金湯匙」出生的許舍地塊，終於問世！
憑藉超強的產品力，信義山水嘉庭一出場就被業界冠以改善市場「風向標」的美譽！
關鍵詞一：稀缺
城市秘境！坐擁萬畝生態，森林覆蓋率高達88%！
聽慣了城市喧囂，更愛自然寧靜；住慣了方格子的水泥空間，更希望與自然深度接觸。
在現代人的置業觀中，山水資源在房產價值中佔據著超大比重。擁有自然資源的優越地段，是大多數理想居所的範本。
從洛杉磯的比弗利山豪宅區，到香港半山豪宅區、北京西山豪宅區......縱觀國內外著名的豪宅區，向來都是靠山或是臨水。
信義山水嘉庭位於山水城許舍板塊，限容限高的稀缺特性，為高端改善類產品提供了得天獨厚的先天優勢。
長廣溪溼地公園
項目往東是長三角最大的溼地公園——長廣溪溼地公園，往南是佔地5000畝、國際3A級景區的雪浪山，周邊的森林覆蓋率高達88%。
從售樓處遠眺，望過去一片蓊鬱蒼翠，綿延不絕，仿佛身處於天然氧吧之中。
售樓處實景圖
值得一提的是，在坐擁自然景觀的同時，小區內部環境的設計也令人讚不絕口。
一池三山、堆坡造景、主題庭院以及長達400米的景觀軸，社區內外皆美景。
關鍵詞二：純粹
純改善戶型+純洋房社區，這才是無錫人的改善樣本。
當我們在談論改善居住時，到底需要改善的是什麼？
首先，一定是空間格局的改善。
116-143㎡的戶型設計，決定了這個小區純粹的改善屬性。
（左右滑動進行翻看）
當然，改善的要義絕不是通過單一的面積改善來迎合置業者的「換房」標籤。
前不久，粉絲Z先生就賣掉了自己132㎡的房子，這個面積對於尚未組建家庭的他來說是足夠居住的。
當我問及其賣房的原因時，他卻告訴我：
「晚上7點下班，回到小區，想在樓下散步放鬆，結果遛狗的，遛娃的，跑步的，全部扎堆擠在一起，放眼望去整個小區全部是人。工作節奏已經非常快，不想生活還是如此壓抑……」
的確，選擇何種產品業態，決定了生活方式。
林語堂曾說過，世界大同的理想生活，是住在洋房裡。
這在無數人心中引起了共鳴。
信義山水嘉庭效果圖
目前，無錫市面上在售的洋房產品中，大多是以「高層+洋房」這樣混搭的形式出現，開發商往往通過洋房業態來拉低整個住宅的容積率，這樣洋房產品的居住舒適度將大打折扣。
而置業者期盼的純洋房社區在無錫樓市近乎絕跡。
信義山水嘉庭的出現，正好帶來一波解渴供應。這對於無錫有著洋房情結的置業者來說，簡直是福音。
1.5的容積率、608戶的體量、116-143㎡的純改善面積段，從容積率、體量到戶型設計，這個樓盤將改善的基因透進了骨子裡。
關鍵詞三：匠心
驚豔！這個樓盤的品質，全都藏在這些精裝細節裡！
建築的品質，往往隱藏在細節裡。
在成品房遍布的時代，惟以最苛刻的標準才能滿足最挑剔的目光。更何況是以品質著稱的改善群體！
（左右滑動進行翻看）
在信義山水嘉庭的售樓處，有不少買房人是衝著環境來的，但是他們的意外收穫卻是其獨具匠心的精裝品質。
特別是一些看似不起眼的精裝細節，卻成了徵服置業者的要素。
信義山水嘉庭的精裝究竟有何魅力？
我花了一個下午的時間，在售樓處陪同了3組買房人參觀樣板間，得到了答案。
買房人1：律師
我買房最在意的是安全，因為工作關係，接觸到安全問題引發的案件比較多。
而信義山水嘉庭對安全方面的考量比我想的還要細緻。
350斤的裝甲門，是市面上裝甲門重量的兩倍之多。
還有這個耶魯三合一智能鎖，置業顧問告訴我，當時在選擇門鎖品牌時，特意用盜刷技術驗證其安全性，最終只有耶魯未被破解。
加上客廳、廚房的報警裝置，住在這樣的房子裡很安心。
買房人2：家庭主婦
看完樣板間，我最心動的是廚房設計。
開發商配備的油煙機和燃氣灶竟然都可以手勢感應，太有科技感了！
聽說燃氣灶還帶煙感探頭、防幹燒的功能，這樣煲湯的時候再也不用擔心燒乾了，溫度到了就自動斷火。
我看到廚房的柜子裡都帶防潮、防黴散氣孔，即使隱藏在柜子裡的貼面都貼滿了瓷磚。
還有廚房裡的開關、插座這些都帶防水蓋板盒，不用擔心水漬會濺到開關插座裡。
買房人3：企業高管
其他樓盤的樣板間會想到的尷尬場景，在山水嘉庭給出的卻是恰如其分的解決方案。
比如，衛生間馬桶旁的壁槽，可以直接放抽紙，不用再另外打孔安裝置物盒。防水牆從頭做到頂，而不是僅僅局限於國標中的1米8。
比如，淋浴房的導水條設計，洗完澡開門的時候，內壁的水流下來直接順著導水條流到了淋浴房裡。移拉門上導軌的設計，更加方便打理。
就連我在玄關、廚房、衛生間看到的LED燈帶都在交付標準中，交房後操辦一些軟裝就能入住了，太省心！
買房人4：室內設計師
作為室內設計師，我對裝修是非常講究的。要不是工作太忙，我也不會選擇成品房。
但是，看過信義山水嘉庭的樣板間，我瞬間對這個開發商產生了信任感。
令我印象深刻的就是隱形門和牆面上的金屬條設計。
隱形門把門把都融入牆面設計，私密性更強。
為了裝修風格的高度一致，開發商把牆面上的裝飾金屬條也列入了交付標準。
作為從業者，我深知現在的開發商，更多的是考慮怎麼通過降標、減標去縮減成本，而不是想方設法地把項目做出彩，用品質去贏得高溢價。
陽臺也同樣如此。為了追求美感，室內噴上了和外立面一致的真石漆。
這些細節我都看在眼裡，所以我毫不猶豫的選擇了信義山水嘉庭。
信義山水嘉庭的改善邏輯，是空間格局的改善，更是舒適度的改善。
這也是我在售樓處所看到的。
每一處別具一格的設計，每一處精益求精的細節，都是開發商對改善人居的極致打磨。
如果找一個詞形容這個習慣於做匠心產品的開發商，我會用「偏執」。
對產品的偏執、對細節的偏執，以及對品質的偏執。
在劣幣驅逐良幣的市場混戰中，時代需要的正是這種「偏執」。
信義·山水嘉庭將於近期盛大開盤，敬請期待！
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