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來源：買房之前
7月3日下午3點，龍華教育局發布一則通知，大學區內深圳高級中學（集團）北校區初一、和民順小一將於7月6日到指定地點抽籤。
根據第一志願申請統計表顯示，深高北和民順小學，A類報名嚴重超出招生人數，這是出現要抽籤的原因。
通知公布後，有家長收到通知抽籤的簡訊，一時間各個群炸開了鍋！
這意味著即使在學區內買了商品房而且居住時長達到積分上限，同時戶口也在龍華區的A類生源，就因為家庭是政策內二胎，積分89分也要面臨抽籤。
民順小學覆蓋的小區裡，89分的生源有200多個，但除去滿分90分的生源，還剩餘100個學位，中籤率50%都不到。
龍華的大學區包含四所學校，深圳高級中學（集團）北校區（包含了小一、初一），龍華實驗學校（包含了小一、初一），以及民順小學和民治中學。去年，大學區裡只有民順小學A類爆倉，這件事當時引發了極高的關注。
數據來源：龍華教育局
目前確切的消息是深高北初一、民順小學89分需抽籤，89分以下直接分流到附近學校。
而據各個小一申請群和附近小區業主群給出的消息（未經證實），龍華實驗小一88分以下、深高北小一87分以下的A類生源也會被分流。
值得注意的是，深高北和民順小學，A類報名嚴重超出招生人數
目前已經公布錄取結果的有五個區：福田、南山、鹽田、坪山、光明。
從《2019年福田區屬公辦中學報名情況統計表》中，可以看到：福田現有的區屬27所公辦中學，14所出現缺口，2660名新生或將面臨分流。福田2019年初一學位缺口達到408個。缺口較大的街道是園嶺、蓮花、南園、福保，香蜜湖除了深高外，其他初中均有學位富餘。
而從光明、南山公布的錄取分數線上看，相比2018年，幾乎每所學校的錄取積分都有提高。從這個趨勢來看，深圳的就讀形勢只會逐年緊張！
所以，如果完全衝著學位去買房，只有一種情況是穩妥的：
只有一個娃，娃還沒出生就在深圳買房，戶口轉到房子所在地。
其他的情況，都！不！保！險！
並且，為了平衡教育資源，未來大學區和共享學區一定是大方向。家長們必須適應大學區制，大學區制對於學區房的價格必將帶來深遠影響！
最後說一個樓校長身邊的案例：一個朋友，去年年中為了孩子能讀深高北，巨資買了金亨利二期的新房。因為該盤劃到深高北的學區內，當時開盤價7.9萬/平，比周邊同檔次非深高北學區內的小區價格高10-15%，而且開盤前因為被舉報違規搭板送面積，原來宣傳的89平三房變兩房。
所以和他一樣買了金亨利二期新房的業主，即使其他分數全滿，但是因為購房時間太短，總積分最高也就87.6分，連抽籤的資格都沒有，直接面臨分流到大學區外的學校。而他家一家六口，金亨利沒交房，而且2房還住不下，孩子上小學的6年還得在附近租房住。
一聲嘆息！
深圳多區學位「爆倉」，有房有戶口也難上學
目前，2019年小一、初一的報名日期陸續截止，深圳已經有6個區（寶安、龍華、光明、大鵬、坪山、福田）的教育局官網公布了最終的報名數據，很多家長的心都懸到了嗓子眼兒。
從教育局公布的數據來看，龍華大學區內三所學校，第一志願的A類家庭（像她這樣買了商品房而且孩子戶口又在龍華的），全都超過實際招生人數，特別是這位媽媽意向的深圳高級中學北校區小學部，屬於熱門學校，今年只招生270個，但光A類就報了607個，像她這樣居住時間短又屬於二胎的家庭，很可能因為積分不足，可能被分流到別的學校，那她的學區房就等於白買了。
從已公布的報名結果來看，就讀形式嚴峻的還不止龍華一個區。除了南山目前學位寬裕，其他區域都有不同程度的學位缺口，特別是寶安區，實際招生2.2萬人，但實際報名申請達到3.9萬人，缺口達到1.7萬。73所學校中，僅9所申請人數未達到計劃數，其餘64所學校全部出現學位缺口。
鑑於今年各區學位緊張，教育局也一再強調，學位類型和積分較低的家庭，要做好到民辦學校或回戶籍所在地就學的準備。
在深圳有房有戶口也面臨著讀書難！
最後，樓校長給出4個買房錦囊
1、 如果為了孩子上學，在爆倉區龍崗、寶安、龍華買房的話，一定要越早越佔優勢，這個是拉開差距的主要積分項（好多小年輕因為還沒娃，總覺得考慮學位有點早，想著賣小換大的時候再說，結果事實證明too young too simple）；
2、 在光明、松崗、沙井、福永，目前一類報名不多，有房有戶口穩上，但是隨著近幾年區域內開發的商品房遍地開花，也將步寶中、紅山上塘的後塵，新房是按房產證的時間來計算的，從交房到房產證辦下來，起碼有2年左右等待期，如果孩子著急上學，最好選擇二手房；
3、 為了上學辦一個租賃合同，沒有實際居住的話，風險越來越大了。今年不少學校針對租賃學區內住房的報名學生家庭進行突擊檢查，經核實沒有實際居住的話會被取消報名申請。有人就收到了如下簡訊。所以如果租房上學就要提前搬去實際居住。
4、如果來不及，在南山租房也是個不錯的選擇，有一些優質的學校今年租房都能上（福田、羅湖租房上學已經越來越難了）。
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