彭州湔江河谷
葛仙山果徠咖啡莊園
「無所事事」
「浮雲牧場在山上，『無所事事』在地下……」10月17日，在彭州市磁峰鎮石門村，再次見到餘勇時，他正在督促龍門山民宿學院改造進程。隨後，老婆小孩也來了。在藍天白雲下，餘勇抱著小孩沐浴在陽光下。「無所事事」就在不遠處，成為餘勇繼網紅民宿浮雲牧場之後，一個生根之地。
距離「無所事事」27公裡，彭州市葛仙山果徠咖啡莊園，一切才剛剛甦醒。這座奇怪的建築充滿了想像和情懷，一磚一瓦，一草一木皆是即興之作。似曾相似，卻又有一種說不出的距離感。從遊葛仙山驚鴻一瞥，到耗資近1000萬元修建葛仙山果徠咖啡莊園，陳誠說這是一個築夢的過程。
無論是「無所事事」，還是果徠咖啡莊園，他們都位於龍門山湔江河谷生態旅遊區，成為不可或缺的支撐點。作為成都市確定的66個產業功能區之一，也是成都市唯一一個以山地旅遊為特色的產業功能區，龍門山湔江河谷生態旅遊區涵蓋彭州北部山區9鎮，規劃面積873平方公裡，核心區域99.1平方公裡。形成以湔江河谷為發展軸、龍門山為保護帶、7個特色鎮村為極點的「一軸一帶、七星耀江」的總體布局，在河谷水岸、山脊、山頂構成「一谷兩麓、三級體驗」的空間體系，以鄉村民宿、特色小鎮為抓手，將建成生態為本、文化為魂、產業為用、人居為樂的國際旅遊目的地。
民宿投資者：
有了政策保障心裡有底了
2019年4月12日，彭州「龍門山民宿」推介會在雲南大理舉行，宣告彭州為發展民宿產業集群面向全國招商引資進入快車道。5天後，參會後的餘勇一口氣拿到了彭州市頒發的三個農村集體商服用地使用權《不動產權證書》。消息一公布，無疑給餘勇及其他民宿投資者吃了一顆定心丸。因為給他們帶來的不僅是希望，更是多了一份支持和保障。
彭州市文體旅局局長廖曉輝對此表示，彭州多措並舉，為民宿從業者提供了更多保障措施。2018年，彭州先後發布了《民宿建設導則》《關於鄉村民宿發展的指導意見》，成立了彭州市民宿辦公室，編制了《彭州市民宿產業專項規劃》，成功啟動了「龍門山·柒村」精品民宿產業園建設工作。
「有了政策保障，發展民宿心裡有底了。」這對餘勇來說，彭州的相關政策無疑是一針興奮劑。如今，經過一年的發展，龍門山的民宿已從最初的幾家發展到23家，更多的社會資金參與到彭州民宿的建設中來。民宿項目落地，不僅盤活了村裡閒置資源，還讓村貌得到了很大改善。46歲的磁峰鎮蟠龍村村民毛恩靜感觸頗深。「以前雜草叢生，如今變成了花園和戶外餐廳，路邊多了座椅、垃圾桶……」通過騰退老屋，當地村民不僅能夠領到基本補償款，還成了民宿酒店股東。「一年下來，初步估計一家人收入5萬元左右。」
厚積薄發
彭州民宿揚帆起航
與餘勇相比，陳誠築夢更純碎了。「下決心投資是2015年，覺得葛仙山一年四季都有特色，很適合鄉村旅遊。」陳誠說。當時關於民宿政策還不明朗的情況下，陳誠稱這是築夢，多年以來都有一個鄉村民宿的夢。他相信，葛仙山是一個能讓他夢想落地的地方。
當然吸引陳誠不止美景，還有湔江河谷厚重的歷史文化。西漢楊雄《蜀王本紀》記載：「魚鳧田於湔山，得仙，今廟祀之於湔。」湔山、湔水均位於今彭州境內，而祭祀魚鳧的廟堂，據清光緒的《彭縣誌》記載，原址即在彭州市新興鎮陽平關。彭州市委常委、宣傳部長米蘭佳解釋：「彭州將這片功能區以『湔江河谷』命名的原因，就是為了挖掘和傳承古蜀文化。」
彭州市以民俗、音樂、川劇、鮮花、體育、溫泉等為主題，打造白鹿、丹景山、海窩子古鎮等7個特色小鎮，成功創建3個4A級景區和2個省級旅遊度假區。著力打造18.7平方公裡的龍門山。柒村民俗產業園，現已引進浮雲牧場、飛鳥集等高端民宿23家，目前已建成了「無所事事」、蟠龍小院等精品民宿11家和西南地區首家民宿學院。
「有情懷，共分享，何樂而不為呢？」陳誠對未來充滿信息。作為龍門山湔江河谷生態旅遊區的一份子，陳誠無疑成為最早涉足彭州鄉村民宿的人之一。鄉村情懷不僅落地，而且還生根，將來更會枝繁葉茂。
鄉村民宿聚落引領
激發鄉村振興活力
無論是「無所事事」，還是葛仙山咖啡莊園，類似的民宿彭州今後還會更多……2018年3月，龍門山湔江河谷生態旅遊區總體設計概念方案全球發布徵集，引來93家國內外建築設計公司角逐。彭州市做好頂層設計，已梳理優質民宿點位100餘個，編制民宿產業專項策劃規劃，總體布局1個民宿產業園、10個民宿聚落。按照景區化建設模式，以生態保護為根本，利用萬畝竹海，在園區內規劃10餘個林盤，營造孤獨森林、花花世界等體驗消費場景，疊加城市功能與旅遊功能。正因為如此，同年6月2日，位於彭州市新興鎮海窩子止馬島、總投資32億元的彭州湔江河谷文化博覽生態旅遊島籤約，成為龍門山湔江河谷生態旅遊區迄今為止最大的一筆籤約投資。
「僅僅一年時間，作為彭州民宿發展的領頭羊，柒村產業園實現從無人問津到鄉村民宿新高地的飛躍。」彭州市龍門山湔江河谷旅遊生態區管委會主任楊光說。彭州通過集體經濟組織以土地房屋入股、社會投資建設經營的方式，建成了多個精品民宿；比如，魚鳧溼地「集體經濟項目，並引進社會企業在溼地配套建設」星語星宿·泡泡屋「特色民宿。成立柒村合作聯社，統籌7個全民聯合社、對園區運管項目進行差異化分配，實現錯位發展；建設設計師、文創、農創工作室，引導當地村民積極參與鄉村建設，提高住宿、餐飲、加工、農產品等附加值，實現富民增收。彭州創新宅基地騰退政策，盤活集體建設用地300餘畝。通過對園區整體打造，節約民宿投資者對項目周邊環境打造、場景營造投入，讓更多資金用於提升項目品質。「東有莫幹山、西有龍門山」已初具影響力。
在龍門山湔江河谷生態旅遊區，一個特色小鎮就是一個小園區。目前，經過整體規劃，龍門山湔江河谷生態旅遊區打破行政區劃，實施園區管理，構建以特色小鎮為主體的「一區多園」模式，打造特色鎮、川西林盤、精品民宿互為支撐的旅遊目的地和消費新場景。下一步，彭州將增強龍門山城市生活功能和旅遊服務功能。以鮮花觀賞、培育銷售+5A景區建設，打造丹景山鮮花小鎮；以戶外體驗+山地運動，打造葛仙山運動休閒小鎮；以溫泉康養+洲際酒店，打造龍門山森林溫泉小鎮。
成都商報-紅星新聞記者 袁勇
（圖片由彭州市委宣傳部提供）
原標題：彭州布局10個創意聚落 龍門山湔江河谷吸引全球目光