2021年！江海城建「答卷」搶先開跑！
集萬千期待於一身的下沙公園一期工程已進入尾聲，春節前就要跟大家見面啦！
圖源江門高新 梁佳欣攝
城央綠廊再「上新」
下沙公園一期春節前開放
下沙水上人家公園位於江海區江南街道三元閘圍堤岸邊，總投資約2.5億元，分兩期進行建設。
目前，下沙公園一期工程園內各項工程建設已完成90%以上，將在春節前以嶄新的面貌喜迎八方來客「打卡」。
園內親水棧橋
從現場來看，園內的工作人員正在進行收尾和清潔工作。而昔日的棚戶區，正在變身親水公園。
根據鳳凰君實地探測發現，公園保留了原地的大榕樹，內部的休閒座椅採用輪船造型。
園內保留原有的大榕樹
該段起點處有一寬敞開闊的分級親水平臺，是由原來的舊碼頭改造而來，保留了「水上人家」獨特的文化記憶。
此外，公園一期範圍內設有水上漁家風情館、漁家水上市集、觀景橋、自行車車道、兒童玩樂設施等。
公園二期計劃建設的下沙人行天橋，全長約416米，將連接江南、禮樂兩街道，聯通江門紙廠、船廠風景區。
下沙人行天橋效果圖目前，河岸兩側均有動工跡象，待建成後，市民們可漫步於橋上，感受兩岸舊工業風情！
據悉，下沙水上人家公園延續了城央綠廊「四道貫通」的風格，繞行於樹林、船舶碼頭、濱水岸線之間，和江邊的主題公園、親水平臺、休閒廣場相融合，讓人們以多種方式、不同角度觀賞江門河風貌。
景觀結構方面，水上公園將按照「一廊三區九景」進行打造：
「一廊」即城央綠廊；「三區」即漁舟唱晚、水上人家、江楓漁火；「九景」即揚帆景觀廊架、竹簍燈廣場、蓑衣廊架、竹帽廣場、鹹水歌廣場、漁家水上集市、疍家風情街、疍家漁火、帆網廣場。
景觀介紹：A 區—漁舟唱晚
意境打造：竹簍燈廣場、蓑衣廊架、「揚帆」景觀廊架、親水平臺、公園出入口
景觀介紹：B 區—水上人家
意境打造：水上漁家風情館、竹帽廣場、漁家水上集市、疍家風情街、鹹水歌廣場
景觀介紹：C 區—江楓漁火意境打造：帆網廣場、疍家漁火、蓑衣廊架、景觀橋
路網+商業
區域內配套持續更新
除了下沙公園迎來新進展，新建的江南路（勝利大橋至下沙人行天橋段）如火如荼建設當中。
可見的是，目前江南路西延線道路已平整，路線雛形已現。
據「江門高新」去年7月報導，江南路（勝利大橋至下沙人行天橋段）道路工程、江南路西段（新中大道-五邑路）工程將於今年全部完工。屆時，江海區的路網將更加完善。
商業方面，星海灣廣場商鋪正在全力招商中，持續放出「免租18個月」的優惠信息。從現場看，部分商鋪已進入裝修階段。
而江門東匯城也帶來了新動作，正式引入大潤發超市進駐。
據鳳凰君現場觀察，項目商業部分正在建設車庫，施工進度有待提高。
住宅方面，區域內在售一手項目較少，如匯嘉南灣、恆大御景半島等項目早已售罄。
星海灣於去年摘得的7畝商住地，目前已有大型機器進場動工，相信該項目今年內將迎來新貨面市。
而江南路貫通的保利大都匯已迎來開盤，在售80-115㎡三至四房，毛坯均價約11000元/㎡。
小結：
對於老城區來說，無論是下沙公園即將投入使用或大型超市進駐，必定為片區發展注入新血液。
居住在周邊的江海「土著」梁叔：「以前一直都系去榮生超市買耶，現在大潤發要開系附近梗系最好了，但系就唔知要等到幾時了。」