採暖費「明補」後如何交費?商業房繳納採暖費標準是多少?昨日本報的供暖熱線中主要涉及了這兩大類問題。
市民張女士:夫妻二人僅一人有採暖費「明補」,如何繳納採暖費?
當夫妻雙方僅有一人領取採暖費「明補」時,可按照房產證上所有權人的標準進行繳費。
具體來說,如果房產證上所有權人為「明補」一方,或兩人共有,採暖費「明補」面積需按照26元/平方米(建築面積,下同)繳納,剩餘面積按照23.3元/平方米繳納。
若產權人為無「明補」的一方,採暖費就需要按照23.3元/平方米繳納。
市民張先生:我家在草倉路附近臨街一層辦理「窗改門」,為何按照32元/平商業收採暖費?
按照規定,如果「窗改門」後辦理房產證使用性質為商業,或者辦理相關的「窗改門」手續等認定情況後,採暖費則需要按照商業標準的32元/平方米進行收費。
瀋陽市供熱部門表示,新建建築商業和住宅區分較為明細,按照房屋產權證用途收費即可。但是老建築臨街一層「窗改門」後,就不能「一刀切」,需要視情況確定採暖費標準。
市民朱先生:我家一層是車庫,今年安裝了暖氣,怎麼收費呢?
車庫供暖收費標準是在網點門市供暖32元/平方米基礎上,半價收取,實際就是按照16元/平方米收費。
但是,如果車庫更改為便利店等商業門市,就需要按照商業房屋32元/平方米收取。