來源： 鳳凰網房產
8月21日，鳳凰網房產從太原市規劃和自然資源局獲悉，太原綠地新暉房地產開發有限公司以總價7.559億斬獲小店區嘉節村2宗地塊，宗地總面積63573.14平方米（約95.36畝），用地性質涉及住宅、商業和託幼，成交地塊將用於綠地新裡城項目的開發建設。
編號為HGZ-2011號宗地，位於小店區，地塊西至乾渠，東至平陽路，北至規劃路，南至嘉節村地塊。土地用途為住宅兼容商業，出讓面積41926.54平方米，其中住宅分攤37733.89平方米，商業分攤4192.65平方米，兼容比例10%，容積率為4.2，建築面積約176091.468平方米。地塊掛牌起始價47860萬元，最終成交價53560萬元，溢價率約12%，樓面價約3042元/平方米。
編號為HGZ-2013號宗地，位於小店區，地塊西至空地，東至太茅西路，北至空地，南至規劃路。土地用途為住宅兼容商業、託幼，出讓面積21646.6平方米，其中住宅分攤16289.27平方米，商業分攤857.33平方米，託幼4500平方米，住宅兼容商業比例5%。該地塊住宅兼容商業部分容積率為4.1，託幼部分容積率為1.0，建築面積約74801.06平方米。地塊掛牌起始價19930萬元，最終成交價22030萬元，溢價率約10.6%，樓面價約2945元/平方米。
根據公告，以上成交2宗地均為嘉節村（加節村）城中村改造地塊，加節村作為小店區重點改造的城中村之一，在近年發展迅速。根據此前公示的《加節村城中村改造用地控制性詳細規劃方案》，加節村規劃總用地72.52公頃，分南、北兩區。
2019年1月，太原市規劃局再次對加節村城中村改造項目地塊一、二、三建築設計方案進行公示。建築性質為商業、居住、託幼和小學，三個地塊總規劃建築面積519324.01平方米，主要包括住宅、商業、42班小學、幼兒園、社區體育活動場，以及其他小區基礎配套等。
近年來，嘉節村已經先後出讓多宗城中村改造地塊，大部分被太原綠地斬獲。此外，山西坤傑房地產開發有限公司也曾摘得加節村部分地塊。
隨著太原城市發展重心南移，地塊周邊各類配套也在日益完善。交通方面，周邊主要路網包括濱河東路、平陽南路、龍城大街和繞城高速，地鐵2號線毗鄰地塊；醫療方面，周邊有大型綜合醫療配套——白求恩醫院（山西大醫院）；教育方面，嘉節小學、加洋雙語小學、吉的堡幼兒園、小店街道二中、尊成國際高中、太原第三實驗小學國風校區等教育資源環伺周邊；商業方面，從地塊去往晉陽街的北美新天地N1、蘇寧廣場等商場相對方便；自然景觀方面，地塊毗鄰汾河風景區，周邊還有規劃的龍城公園，以及一岸之隔的晉陽湖公園。
在強勁的發展勢頭和優質配套加持之下，片區內已吸引了多個房企落子，嘉節社區周邊已落成和新建的項目有綠地新裡城、星河灣、香檀一號、保利金香檳、坤傑拉菲公館、首開·國風琅樾、恆大未來城、恆大江灣、恆大天宸、富力壹品、鴻赫·時代天際、建投·祥澐府、山鋼銘著、萬科星空、中梁百悅薈、龍城金茂府等眾多項目，在售價格在13000元-18500元/平米之間，主要面向高端、改善客群。