太原一天賣9宗土地,恆大、綠地出手,成交價超16億元!

2020-12-24 吐槽樓市

根據太原市規劃和自然資源局網站公示的信息,8月20日,太原成交9宗土地,成交價超16億元,具體如下:

1、綠地拿2宗土地,成交價75590萬元

圖丨太原市規劃和自然資源局網站

太原綠地新暉房地產開發有限公司拿下位於小店區的2宗土地,其中

HGZ-2011位於「西至乾渠,東至平陽路,北至規劃路,南至嘉節村地塊」,為住宅兼容商業用地,出讓面積41926.54平方米,成交價53560萬元,溢價率10.6%,成交樓面價3041.6元/㎡;HGZ-2013位於「西至空地,東至太茅西路,北至空地,南至規劃路」,為住宅兼容商業、託幼用地,出讓面積21646.6平方米,成交價22030萬元,溢價率9.5%,成交樓面價2482.2元/㎡。上述土地為綠地新裡城後續開發項目,樓盤位於龍城大街以南,濱河東路以東,平陽路以西區域內,由高層住宅和沿街商業組成,於目前主推96-159㎡戶型,起價13300元/㎡,籤約八一小學。

2、恆大拿6宗土地,成交價64760萬元

圖丨太原市規劃和自然資源局網站

恆大拿下尖草坪區趙莊6宗土地,用途包括住宅、商業、中小學、幼託、文化活動設施等,將打造成森林公園旁的兼住宅、商業、生態為一體的公園地產項目——恆大森林海,地塊信息具體如下:

HGZ-2029為中小學用地,宗地面積為19000.35㎡,成交價2980萬元;HGZ-2030為住宅兼容商業用地,宗地面積為23429.16㎡,成交價23970萬元;HGZ-2031為託幼用地,宗地面積為3704.23㎡,成交價680萬元;HGZ-2032為文化活動設施用地,宗地面積為7657.17㎡,成交價2630萬元;HGZ-2033為住宅兼容商業用地,宗地面積為34080㎡,成交價34080萬元;HGZ-2034為託幼用地,宗地面積為2338.11㎡,成交價420萬元。太原恆大森林海項目位於太原濱河中軸濱河東路旁,屬於太原北拓的核心區域,也是北城的核心交通樞紐位置,主推約87-150㎡戶型,價格待定。從地塊屬性來看,還將引入小學、幼兒園等優質教育資源,改善該區域教育環境。

3、山西昌和房地產開發有限公司拿地,成交價15570萬元

圖丨太原市規劃和自然資源局網站

山西昌和房地產開發有限公司拿下「東至地塊1-3,南至山西昌和房地產開發有限公司,西至地塊1-1,北至西寨北街」,土地用途住宅兼容商業,佔地面積10369.75平方米,成交價15570萬元,溢價率9.6%,成交樓面價3574.9元/㎡。

相關焦點

  • 土地熱線 | 綠地籤約太原6800畝舊改 杭州新掛牌8宗土地
    跨越空間連接全國熱點城市土地市場,快速、全面、準確的土地資訊。 綠地集團籤約太原(樓盤)嘉節村城改 項目佔地6800餘畝 8月18日,綠地集團和太原市小店區政府正式籤署小店區嘉節村城改項目三方協議。據悉,這是綠地集團繼籤約棗園之後的太原第二個城改項目,也是其在山西的第十一個項目。
  • 太原綠地再次斬獲嘉節村2宗城改用地
    來源: 鳳凰網房產8月21日,鳳凰網房產從太原市規劃和自然資源局獲悉,太原綠地新暉房地產開發有限公司以總價7.559億斬獲小店區嘉節村2宗地塊,宗地總面積63573.14平方米(約95.36畝),用地性質涉及住宅、商業和託幼,成交地塊將用於綠地新裡城項目的開發建設。
  • 太原北城再添剛需好盤!恆大森林海6.476億元摘得趙莊六宗城改用地
    近日,太原樓盤網小編由太原市規劃和自然資源局官網獲悉,太原恆坪房地產開發有限公司以成交總價6.476億元競得尖草坪區趙莊村六宗城改用地。六宗地塊包含住宅兼容商業用地、中小學用地、託幼用地以及文化活動設施用地,地塊總佔地面積89382.94平方米(約134.07畝)。恆大集團將此六宗地塊作為恆大森林海一期項目用地。
  • 10月太原土地市場總結 24宗土地以56.102億成交
    10月,太原土地市場共成交地塊24宗;掛牌地塊共10宗 。自5月開始,太原土地市場進入了高速發展時期。詳情如下: 成交地塊一覽—— 10月成交土地數量共24宗,總面積為766454.66平方米(1149.68199畝),成交金額共561020萬元。詳情如下:
  • 重點監測房企共拿地61宗 總出讓金約1201.61億元
    (本文來源《中國房地產企業資訊監測報告(2016.9.19-9.25)》)中指觀點本周重點監測房企拿地集中分布在二線熱點城市,重點監測房企共拿地61宗,總出讓金約1201.61億元。9月23日南京20地塊搖號,恆大、北京城建、葛洲壩、五礦、綠地控股、萬科、金地、榮盛、魯能、大名城、融信、新城、美的、聯發等房企各有所獲。
  • 成交價2.145億!太原南屯置業受讓南屯村1宗城改地塊
    7月10日,萬柏林區南屯村1宗城中村改造地塊成功出讓,太原南屯置業有限公司受讓該地塊,成交價2.145億元。編號為HGZ-1936號宗地,位於萬柏林區南屯村,東至規劃路,南至長興北街,西至舊晉祠路,北至太原市錦恆南屯商貿有限公司。
  • 5宗土地66.88億元成功出讓 昆明北市區將迎兩個房產新項目
    掌上春城訊7月15日,昆明市盤龍區龍泉街道辦事處5宗土地成功出讓,總面積約479.55畝,總成交價約66.88億元。其中,北京中建地產有限責任公司以34.76億元拿下臨近昆明瀑布公園的1宗住宅用地,約245.97畝,樓面價8477.81元/平方米。
  • 太原8月土地成交12宗,佔地面積10萬㎡,3大樓盤蓄勢待發
    在土地方面,太原8月份土地成交一共12宗,成交佔地面積10萬㎡,今天小編就帶大家看一下這12宗土地上面未來建成的樓盤都各屬於哪家開發商,會有怎樣的前景規劃。 1. 恆大森林海 太原8月份成交的12宗土地中,有5宗為恆大森林海的用地。
  • 上周重點監測房企共拿地54宗 總出讓金約719.67億元
    9.綠地底價2.38億元摘徐州三宗宅地3月31日下午,徐州賈汪區出讓三宗位於新閆路西側住宅用地,地塊編號為2020-11號至13號,競得人均為綠地旗下的徐州市綠泉置業有限公司,總成交價2.38億元。具體而言,11號地塊名稱為新閆路西側、徐吳路東側地塊,總用地面積1.34萬平方米,規劃建築面積2.96萬平方米,綠地以0.4億元成交。
  • 2020年德陽土拍成交超155億元,自然人拿地超11億元
    過去,一年就成交那麼兩三宗住宅用地,而在今年,供應住宅用地18宗,成交了17宗,流拍僅1宗。 較去年住宅用地供應增加7宗,成交宗地增加7宗,流拍宗地保持不變,均只有一宗。土地流拍率從去年的9%降低至今年的5.5%。
  • 太原綠地嘉節項目終於有進展了,團購的人可以放心了!
    今天一大早,朋友圈裡綠地的置業顧問都在轉發一張「喜報」,11月6日綠地集團成功摘得嘉節HGZ-1852、HGZ-1853地塊,土地面積共104畝。實際上,綠地摘牌嘉節村是板上釘釘的事情,早在2017年8月20日,綠地集團和山西太原小店區政府籤署合作協議,成為嘉節村6839.9餘畝城改的主導方。據了解,嘉節村位於龍城大街以南,濱河東路以東,小店村以北,紅寺村,範家堡村以西。
  • 11月太原土地市場總結 12宗土地(約590畝)成功出讓
    11月,太原土地市場共成交地塊12宗;掛牌地塊共34宗 。自5月開始,太原土地市場進入了高速發展時期。詳情如下: 成交地塊一覽—— 11月成交土地數量共12宗,總面積為393582.3平方米(590.37345畝),成交金額共41827萬元。詳情如下:
  • 上周重點監測房企共拿地45宗 總出讓金約443.71億元
    1月17日,杭州市區迎來7宗地塊出讓,包括4宗涉宅用地,1宗人才租賃用地,2宗商業用地。經過62輪報價,中梁以49億元總價競得杭州未來科技城212號地塊,成為上周拿地金額榜首。上周拿地的品牌房企還有世茂房地產、保利置業、德信中國、融創中國、中國恆大、旭輝控股集團、萬科、保利地產、中建信和、碧桂園、藍光發展、迪馬股份、中交地產、華潤置地、中南建設、融僑集團、綠地控股、招商蛇口、眾安集團和時代中國等。
  • 上周重點監測房企共拿地74宗 總出讓金約666.68億元
    該宗地塊位於金普新區,總用地面積1.58萬平米,容積率大於1且小於等於2.25,規劃建築面積3.56萬平米,起始價1.15億元,陽光城以1.72億元成交,成交樓面價4826.63元/平方米。恆大、華僑城、雅居樂摘得西鹹新區多宗土地4月20日,陝西西鹹新區集中出讓12宗土地,全部以底價成交,總成交額38.71億元,被華僑城、恆大、雅居樂分食。
  • 綠地西安拿地925畝 501米「西北第一高」7月開建
    西安市國土資源網上交易系統顯示,6月30日成交10宗土地,其中8宗被綠地集團西安置業有限公司摘得。據了解,綠地所摘土地均位於西鹹新區灃東新城,8宗土地面積合計925.7畝,被分為3組分別打包掛牌,最終成交價合計26億元。《每日經濟新聞》記者注意到,今年2月,陝西省政府和綠地籤署的合作協議就曾提到「西北第一高」,綠地集團西北區域運營總部將落戶西鹹新區灃東新城。
  • 恆大地產37億拿下濟南7塊商住地 總用地面積42.7公頃
    3月16日媒體消息,恆大地產旗下的濟南恆大於日前,以接近37億人民幣的總價拿下濟南7宗居住和商業金融業用地。  該7宗地塊位於濟南西客站片區和歷下區文化東路附近,於3月12日掛牌截止。7宗土地總用地面積42.7公頃,其中居住用地3宗26.5公頃,商業金融業用地4宗16.2公頃。
  • 重點監測房企共拿地26宗 總出讓金約194.47億元
    (本文來源:《第9期中國房地產企業資訊監測報告(2017.2.27-3.5)》)中指觀點上周重點監測房企共拿地26宗,總出讓金約194.47億元。本周保利拿地積極,在合肥、太原和西安共競得6塊土地,合計39.24億元;2月27日,合肥土拍,龍湖首入合肥,以總價27.8億元拿下濱湖新區商業地塊。
  • 重點監測房企共拿地47宗 萬科、碧桂園土地儲備居首
    本周萬科拿地5宗,拿地金額68.3億元;碧桂園單獨拿地5宗,拿地金額12.15億元,聯合中南建設以14.27億競得南通1宗宅地。10月16日,中國恆大14.44億徐州賈汪攬12地塊,總面積104.52萬平。房企投融資方面,上周品牌房企共融資15筆,融資額為369.23億元。
  • 中海地產以9.377億元成功摘得太原北寒村三宗城改用地
    樂居買房訊 據太原市規劃和自然資源局最新公示,中海地產(太原中海仲興房地產開發有限公司)以9.377億元成功摘得太原萬柏林區北寒村三宗城改用地(HGZ-2020、HGZ-2021、HGZ-2022),地塊涉及住宅兼容商業
  • 拿地周報 | 深圳四宗地收金49.4億元,新世界擬100億建深圳太子灣項目
    廣州40.65億掛牌天河奧體公園宅地 「限地價+競配建+搖號」出讓10月17日,廣州市規劃和自然資源局掛牌兩宗土地,它們均將於11月16日限時競價。其中天河區奧體公園北側北AT1003036地塊為居住用地,土地面積5.04萬平方米,計算容積率建築面積9.45萬平方米。