根據太原市規劃和自然資源局網站公示的信息,8月20日,太原成交9宗土地,成交價超16億元,具體如下:
1、綠地拿2宗土地,成交價75590萬元
圖丨太原市規劃和自然資源局網站
太原綠地新暉房地產開發有限公司拿下位於小店區的2宗土地,其中
HGZ-2011位於「西至乾渠,東至平陽路,北至規劃路,南至嘉節村地塊」,為住宅兼容商業用地,出讓面積41926.54平方米,成交價53560萬元,溢價率10.6%,成交樓面價3041.6元/㎡;HGZ-2013位於「西至空地,東至太茅西路,北至空地,南至規劃路」,為住宅兼容商業、託幼用地,出讓面積21646.6平方米,成交價22030萬元,溢價率9.5%,成交樓面價2482.2元/㎡。上述土地為綠地新裡城後續開發項目,樓盤位於龍城大街以南,濱河東路以東,平陽路以西區域內,由高層住宅和沿街商業組成,於目前主推96-159㎡戶型,起價13300元/㎡,籤約八一小學。
2、恆大拿6宗土地,成交價64760萬元
圖丨太原市規劃和自然資源局網站
恆大拿下尖草坪區趙莊6宗土地,用途包括住宅、商業、中小學、幼託、文化活動設施等,將打造成森林公園旁的兼住宅、商業、生態為一體的公園地產項目——恆大森林海,地塊信息具體如下:
HGZ-2029為中小學用地,宗地面積為19000.35㎡,成交價2980萬元;HGZ-2030為住宅兼容商業用地,宗地面積為23429.16㎡,成交價23970萬元;HGZ-2031為託幼用地,宗地面積為3704.23㎡,成交價680萬元;HGZ-2032為文化活動設施用地,宗地面積為7657.17㎡,成交價2630萬元;HGZ-2033為住宅兼容商業用地,宗地面積為34080㎡,成交價34080萬元;HGZ-2034為託幼用地,宗地面積為2338.11㎡,成交價420萬元。太原恆大森林海項目位於太原濱河中軸濱河東路旁,屬於太原北拓的核心區域,也是北城的核心交通樞紐位置,主推約87-150㎡戶型,價格待定。從地塊屬性來看,還將引入小學、幼兒園等優質教育資源,改善該區域教育環境。
3、山西昌和房地產開發有限公司拿地,成交價15570萬元
圖丨太原市規劃和自然資源局網站
山西昌和房地產開發有限公司拿下「東至地塊1-3,南至山西昌和房地產開發有限公司,西至地塊1-1,北至西寨北街」,土地用途住宅兼容商業,佔地面積10369.75平方米,成交價15570萬元,溢價率9.6%,成交樓面價3574.9元/㎡。