土地承包合同只能由村長籤訂嗎？如果村長私下簽訂該咋辦

在文章的開頭，我先把事情的經過告訴讀者朋友們，2020年1月，某村委會主任劉某與張某籤訂了一份坡地承包合同，雙方約定，劉某將本村的坡地發包給張某，並約定了30年的承包期限。村委會的其他工作人員在知道劉某去張某籤訂坡地承包合同後，遂向人民法院提起訴訟，主張該合同無效，但是張某卻認為，劉某作為村委會主任，自然有權利籤署承包土地，故無不當，不應認定承包合同無效，應駁回村委會的訴訟。最終人民法院判決該坡地承包合同無效。

其實，該案件在我看來，張某將發包主體認為是村委會主任就是一個錯誤的認知，我國《土地承包法》第13條規定「農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。 國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。」也就是說，在籤訂土地承包合同時，應當注意發包方，我國法定的發包方一般是村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組。但是在該案件中，村委會主任劉某卻作為發包方主體，這顯然是不合理的。

我國《合同法》第52條規定「有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規的強制性規定。」村委會主任劉某與張某籤訂的土地承包合同，已經違反了《土地承包法》，所以人民法院最終會判決無效。

在此，我提醒廣大農民朋友們，如果發現自家的地被村委會承包出去的話，一定要找村委會要相應的文件，我們可以通過文件中的內容查找出相應的違法點，以便通過法律途徑來維護權益。

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