最近在論壇裡看到大家針對買房的事情討論的很激烈,紛紛發表高見,深圳哪個區的房子最有潛力,最有升值空間,哪裡的房子性價比最高,適合一家人定居……對於小編這種目前連深圳的一間廁所都買不起的人,只能看看就好。不過,他們其中爭論的一個點我倒是挺好奇,假如樓盤有33層,哪一層最貴?你會買哪一層?
33層的樓房,哪一層的最貴?為什麼?
這個問題沒有絕對的,肯定會有所區別,但是大部分地區應該都是區別不大的,19樓左右應該是最貴的,一般東邊戶型也比西邊的貴。下面用一組數據來說明:
某個33層二梯四戶戶型樓盤備案價格,從1樓到11樓的價格在慢慢的變高。一直到20樓達到最高價,同戶型比最低價相差近1000一平,別的地區可以按照百分比算,也就是說一棟樓最好的樓層比最差的要貴11%左右。25樓以後價格又慢慢變低,頂樓是最便宜的,所以一般根據價格就知道幾層最好了,當然個人的愛好和需求不一樣,希望大家都能買到自己心怡的樓層。
看看過來人的經驗之談:
@小花兒羞答答
我家的也是小高層,總共27層,我家買的5樓,因為我有輕微的恐高,切我們這棟小高層的前面是總高5層的洋房,考慮到採光沒問題,主要是手頭上錢就夠買這麼高的,就買的五樓。拿房以後感覺挺好,客廳,兩個臥室都是向陽的,最起碼一半以上都能照到太陽。我一般不坐電梯,五樓直接爬,但是家裡有兩孩子,還有婆媽年齡也不小了,帶孩子的時候就座電梯。現在新建的樓房一般布局都很合理,包括房間走向等。
@青青河邊草
哈,自己陰差陽錯地買了33層的19樓,東邊戶,開心。當時也看了很多房子,都定一套了,因房價瘋漲,被房東違約了。後來看了這套,大了很多,價錢也貴了好多,不知道為啥特別喜歡,就看一次就籤了,現在想想還好沒買之前小套的。
@路轉峰迴不見君6985
我買了套房子18樓,前面有個11樓的洋房,在前面有個湖,房子也正好曬到太陽,不陰冷,雖然有些人覺得18樓不咋地,根據棟數15棟18樓1518就是要我要發
@遠離墨者
18樓要發,數字本無罪,心魔在作怪!香港臺灣人這麼迷信,卻搶著要18樓,連大明星也喜歡18樓,周杰倫買的元大一品苑18樓價值2.4億,小s買的宏盛帝寶18樓價值2.1億,與臺灣首富林育麟是鄰居,國內的李小鵬買的北京富力18樓,王中磊買的北京崑崙公寓18樓。
@愛吃的唐唐
這個得看個人觀點吧,低樓層的不足的是,小區綠化起來後,夏天蚊蟲居多,這個讓人難受,也是有好處的,並不是每一戶都能享用到,2樓的人就有額外的一個大平臺使用,個人建議不選低樓1-8層,10-22樓覺得挺好的,為什麼呢?大家應該都知道,如果小區旁邊有人流,有車流,那是必不可少的,住的好雖然說視野好,那也是有弊端的,因為車流的原因,越高噪音越大,選在中間位置避免了蚊蟲,也減少了噪音帶來的煩惱!10-22就可以,個人觀點!
如果是你,你會怎麼選呢?