金牌售樓員秘籍:買房哪一層最好?1到33層,聰明人喜歡選這幾層

2020-12-17 房天下

買房還真是個大難題！好不容易選好了戶型，還得再糾結選哪個樓層？

不想選矮層樓，因為吵，還潮溼，蚊蟲多；不想買中間樓層，因為光線不好，卡在中間不上不下的；不想買高層，樓層高，上樓不方便，麻煩！除了喜歡避開4和14層外，還有人受「七上八下」的講法影響，棄8選7層，也有人受「揚灰層」的影響，避開9-11層......

別再糾結了，金牌售樓員透露：買房哪一層最好，1到33層，看完就不會買錯了。

金牌售樓員透露：1-33層如何選擇

①1-4層分析

網友熱評：農村人不懂你們什麼電梯什麼樓層，在老家就建3層樓，有時住三樓，有時住二樓，有時候住一樓，高層是住不習慣的。

②5-7層分析

網友熱評：買高層，小高層什麼樓層好？反正買房的時候看看哪層最貴就行了，自己一清二楚，非要說什麼低層好？

③8-10層分析

網友熱評「從安全性上講，市級消防雲梯車普遍只能達到8層，再往上一旦火勢失控，神仙也救不了，而且我覺得8個這個數字寓意很好，非常喜歡」

④11層-12層分析

網友熱評：「11樓，小區地勢高相當於15樓，全是一次供水，4梯6戶，停電有發動機，非常適合居住，即便電梯不運行爬樓也不會覺得太可怕」

⑤13-23層分析

網友熱評：「今年年中的時候回家陪哥嫂看房，有一個21層的頂樓，售樓小姐說格局差不多一樣的你們看一個就行，我問頂樓漏水不？人家特別直接說肯定漏，而且沒做隔熱層，一副愛買不買的樣子，所以頂樓還是最好不要買」


⑥24-30層

網友熱評：

⑦31-33層分析

那麼不同樓層聰明人的一般喜歡買幾層？售樓處金牌銷售說了這樣一個原則：住宅樓在總層數1/3，2/3以下為比較好層次的規則。

15高層住宅幾層最好：5—7層18高層住宅幾層最好：6—7層22高層住宅幾層最好：5—7層，14—17層24高層住宅幾層最好：6—7層，15—20層25高層住宅幾層最好：6—7層，15—20層26高層住宅幾層最好：6—7層，15—20層28高層住宅幾層最好：6—7層，15—22層30高層住宅幾層最好：6—7層，15—24層

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