8月20日
濟南土地市場迎來
本年度最大規模的一場土地交易
25宗土地拍出超過61億的價格
隨著這場土拍的結束
不少受人關注的大項目也落地
25宗土地拍出61億
今天上午，濟南土地市場25宗土地迎來拍賣。根據濟南公共資源交易中心與濟南市國土資源局聯合發布的國有建設用地使用權掛牌出讓公告顯示，25宗土地總出讓面積約1492畝，含12宗住宅用地、3宗商務金融用地、1宗其他商服用地及9宗工業用地土地。其中，住宅用地分布於郭店、蓮花山、工業北及孫村片區，總面積約602畝。最終，這場土拍以超過61億的價格落幕。
從最終成交結果來看，此次土拍還是比較熱鬧的。最受關注的王舍人片區6宗土地溢價成交，還吸引了龍湖、天鴻、萬虹廣場等3家知名開發企業的報名，競爭頗為激烈。這6宗土地包括2宗商業用地，4宗居住用地。商務金融用地來自於龍湖天街地塊，而住宅用地則全部為原球墨鑄管部分用地。值得關注的是，土地距離地鐵3號線王舍人站直線距離約有600米，周邊已有不少成熟樓盤。最終，經過26輪的競拍，由龍湖以成交價超18億元拿下，溢價率16.31％。
山東煉化能源集團總部落地
位於歷城區蓮花山片區的港溝組團地塊，位於歷城區蓮花山片區，北至港溝中學，西至港九路，東至港溝村安置地塊，南至規劃支路，含1宗商務金融用地及2宗住宅用地。地塊以5.78億元的價格成交，住宅最高樓面價約7300元/平米。
根據掛牌條件，歷城區政府擬在2020TDGP12C0045號地塊內引入持有危險化學品經營許可證，具備經營能源化工商品資質的的大宗能源商品類總部，優先發展石化等能源產業總部經濟，土地競得人須配合曆城區政府進行招商引資。本項目建成後商業項目建築面積自持比例不得低於60%，自持年限不得低於20年。除此還將配建一家6班幼託。
有消息透露，地塊為山東煉化能源集團總部項目，此次本來吸引了兩家房企報名，但最終只有山東煉化能源集團出價，最終地塊以起始價成交。未來，這裡將規劃建設集商務辦公、產品研發、產品展示、國際石油貿易、期貨結算交易、物流服務等功能於一體的大宗石化商品產業園，將建設成為國內知名的區域性大宗石化商品交易服務平臺。
新東方外國語學校來了
郭店片區5宗組團地塊也是這次土拍的一個亮點，值得關注的是新東方外國語學校終於落地了。土地西至虞山、東至楊家河、南至虞山大道、北至虞山北路，含4宗住宅地塊及1宗商服地塊，約有185.11畝，住宅最高容積率1.8，地塊臨近山東協和學院郭店校區。
根據掛牌條件，歷城區政府擬在B-1地塊引入一所具備「美國大學理事會 AP 授權」「愛德思考試局國際 A Level、GCSE 考點授權」的K-12全日制寄宿國際雙語學校。競得人須在 B-1地塊內提供不低於8.6萬平方米的地上建築面積用於配合曆城區政府引入學校，且保證於2021年9月前全部建成並投入運營。土地競得人須自持B-1地塊內全部建築面積，自持40年。
據悉，這所雙語學校就是新東方外國語學校。2018年9月，新東方教育科技集團董事長俞敏洪與濟南籤署《濟南新東方外國語學校合作辦學協議》，如今隨著地塊成功出讓，標誌著新東方外國語學校終於在濟南實現落地。根據籤約信息，濟南新東方外國語學校是一所從小學到高中十二年一貫制的寄宿式國際化學校，實施以外教為主的雙語教學，實行小班化教學。根據歷城區重點項目情況表，該項目計劃今年年底開工，2021年9月竣工。
來源：山東商報
編輯：佩琪
審校：李良棟
監製：丟丟
● 濟南有條"奧地利身體大道"？！
● 緊急搜救!一家6口濟南深山迷路近6小時,僅有一瓶礦泉水早已喝完
● "用不用穿秋褲?"今天濟南有點冷！局部大雨持續,這裡已發山洪預警
● 濟南又多一處"夜市"!有市集,有美食,還有啤酒節~就在這兒
● 濟南一大公雞每天坐電動車陪主人上班!網友:路過飯店慌嗎？
【來源：生活日報】
聲明：轉載此文是出於傳遞更多信息之目的。若有來源標註錯誤或侵犯了您的合法權益，請作者持權屬證明與本網聯繫，我們將及時更正、刪除，謝謝。 郵箱地址：newmedia@xxcb.cn