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近年來我國的各種農村政策制度都在不斷地被修正和完善,比如在農村宅基地確權方面,國家就實行了農村一戶一宅制度,有很多農友都在問這個戶的定義和宅的定義到底是什麼?下面一起來簡單了解看看吧。
一、「一戶一宅」出自哪裡?
根據我國的《土地管理法》中的相關法律條文第六十二條第一款規定到:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。」宅基地一戶只能申請一處,也就是說一家人只能申請一塊宅基地,然後在該地塊上建房,這就叫做一戶一宅。
二、「戶」是怎麼算的?
「戶」簡單來說就是指具有本村常住戶口且能夠享受集體資產分配的集體經濟組織成員的家庭。
劃重點:第一你必須是能夠享受集體資產分配的成員之一,第二就是你的戶口必須是農村本村的。
多少人算一戶?
可以以當地公安機關下發的戶口簿為準,六口之家可算一戶、單身漢一個也可以算一戶,這個問題就是看你們家戶口上有幾口人所決定的。
所以很多成年結婚了的人會單獨分戶出去。戶的大小也是根據人口來的,你戶口人多當然宅基地面積會大一些。有人說一般一到三四小戶,四到五人是中戶,而六人或者六人以上的就是大戶了。
三、「宅」是怎麼算的?
可根據農村確權工作的《集體土地建設用地使用證》為準,簡單來說十平方米也算是一宅,一百五十平左右同樣是,具體以人口數來定。一般來說,三個人的戶口在七十五平方米左右。三到五個人在一百二十平米,五口人以上的通常在一百二十到一百五十左右平方米。當然,以上這些宅基地面積劃分僅供大家參考,具體請當地的政策為準。
四、農村一戶一宅制度要嚴格執行
1.宅基地只增不減,要調整為有進有出。
2.增加無效宅基地的佔有和使用成本,成為一個有力的政策可選項。
以上就是今天的全部內容,有的農友會問一戶多宅並不是違法的情況下也會被強拆嗎?
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