本周，南寧新房預售獲批5020套，環比漲幅3.85%。南寧新建商品房成交2356套，環比降幅32.49%；二手房成交864套，環比降幅9.34%。新房、二手房成交量呈下降姿態。二手房市場價小幅上漲，環比上漲0.57%，南寧全城二手房源量上漲，市場供過於求。
一、土地
1.土地推地
上周（8月12日-8月18日），南寧市自然資源局共推出6宗地塊，其中有3塊地塊編號為：GC2019-077、GC2019-074、GC2019-075的地塊用途為：工業用地；均採用掛牌公開出讓的方式出售。
l GC2019-076地塊位於青秀區東葛路、望園路北側，地塊一宗地號為：450103003017GB00179；總推面積為：37398.63㎡，土地用途為：城鎮住宅和零售商業，起始價為：1123萬元/每畝。地塊二宗地號為：450103003017GB00180；總推面積為：13091.89㎡，土地用途為：城鎮住宅和商務金融，起始價為1480萬元/每畝。採用公開掛牌的方式出售。
l GC2019-072地塊位於興寧區沙江路東面、廂竹路北面，宗地號為：450102002202GB00122；土地用途：城鎮住宅和零售商業，總推地面積：14181.93㎡；總起始價為822萬元/畝；採用限銷售對象、限房價、競地價的方式出售。
l GC2019-078地塊位於江南區錦富路以北、壯錦大道以西，宗地號為：450105002014GB00225；土地用途為：城鎮住宅和零售商業，總推面積為：32552.67㎡，起始價為900萬元/每畝，採用限最高地價，競公租房的方式出售。
2.土地成交
本周南寧土地市場暫無成交記錄。
二、新房
1.新房住宅成交
據諸葛找房數據研究中心監測，上周（8月12日-8月18日）南寧新建商品，上周累計成交2356套，環比上周成交下降1245套，環比降幅32.49%;其中，商品住宅成交1282套，環比上周成交下降1074套，環比降幅45.59%；非住宅共成交1305套，環比上周成交下降171套，環比降幅11.59%。
2.新房預售
（8月12日-8月18日），本周南寧市共計19個項目取得預售許可證。批准可售面積390014.78㎡，比上周增加82027.28㎡，環比前一周獲批漲幅26.63%；批准預售套數5020套，比上周增加186套，環比漲幅3.85%。其中住宅獲批2302套；商用獲批306套；地下室獲批2101套，辦公室獲批311套。
三、二手房
據諸葛找房數據研究中心監測，上周（8月12日-8月18日）南寧二手房累計成交864套，比上周成交下降89套，環比上周降幅9.34%；成交面積為78240.58㎡，比上周成交面積減少9785.4㎡，環比上周降幅10.51%。
1、二手房市場價走勢
據諸葛找房數據研究中心監測，截至（8月12日-8月18日），南寧市二手房市場均價為13177元/㎡,環比上周上漲75元/㎡,漲幅為0.57%，二手房市場價變化微小，趨勢穩定。
2、二手房各城區掛牌價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，本周（8月12日-8月18日）南寧二手房市場漲降價中，武鳴區市場價漲幅最高，市場價上漲317元/㎡，環比漲幅4.42%，其次，青秀區市場價環比前一周上漲136元/㎡，漲幅0.88%，均價15654元/㎡；邕寧區市場價上漲67元/㎡，環比前一周漲幅0.51%，均價為13143元/㎡。
市場價下降的城區僅有興寧區和良慶區，興寧區市場價降價11元/㎡，環比上周下降0.09%，良慶區市場價降價6元/㎡，環比下降0.05%。二手房城區市場價漲降價幅度微小，呈五漲兩跌的趨勢，市場趨於漲價趨勢。
3、二手房各城區
截止2019年8月18日，南寧二手房7城區市場房源量中，全區市場房源量上漲，本周市場房源量共計142116套，比上周上漲4967套，環比漲幅3.62%。青秀區房源量上漲幅度最大，比上周上漲2473套，環比漲幅4.66%；其次，良慶區房源量上漲749套，環比漲幅4.68%，江南區上漲644套，環比漲幅2.96%，南寧二手房各個城區房源量呈上漲趨勢。南寧二手房全區房源量上漲，但成交量下降，市場房源量充足，供過於求。
4、二手房商圈漲降房源情況
據諸葛找房數據研究中心監測，上周（8月12日-8月18日）南寧各商圈漲降價房源量TOP20中，青秀東協商務區排降價房源TOP1，降價房源80套；降價房源TOP2是青秀鳳嶺北，降價房63套，青秀七星桃源區排名TOP3，降價房源49套。漲價房源中，TOP1排名是良慶玉洞片區，漲價房源34套。排名TOP2是青秀東協商務區，漲價房源26套；青秀鳳嶺北排名TOP3，漲價房源16套。
5、二手房熱門降價小區
據諸葛找房數據研究中心監測，上周（8月12日-8月18日），熱門降價小區排名中，青秀麒麟山位居第一，市場房源量都為15套，均價為16571元/㎡。位居第二為江南融晟公園大地，市場房源量為8套，均價為9110元/㎡，位居第三為青秀匯東酈城、江南普羅旺斯和合景天匯廣場市場降價房源量均為7套，均價分別為15416元/㎡、10656元/㎡和18052元/㎡。