BIM的全稱是Building Information Modeling，在國內比較通行的翻譯為「建築信息模型」。CAD的全稱是Computer Aided Design，一般將其翻譯為計算機輔助設計。BIM技術正在推動著建築工程設計、建造、運維管理等多方面的變革，將在CAD技術基礎上廣泛推廣應用，並被譽為既CAD之後的第二次設計革命。那麼BIM與CAD到底有什麼區別呢？
1. 工具層面：CAD如Word，BIM如Excel
從兩個時代各自使用的主要工具層面來分析，這麼比喻可能是一個比較容易理解的方法，如果看官知道Word和Excel比CAD和BIM更多的話，對大部分業內專業人士來說，估計此話大致不差。
同樣一張財務報表，放在Word裡面和Excel裡面看起來是一樣一樣的，但是如果動起來就不一樣了，好像真人和他的蠟像一般，如果推真人一下，真人就會往前走幾步；如果推蠟像一下，蠟像只能吧唧摔倒。
如果我們改變了Word裡面的某個數字，其他關聯數字是不會自動改變的，需要人工逐個逐個去做相應變化。而在Excel裡面就不一樣了，因為除了我們看到的報表表面以外，報表後面的數據是由不同的公式關聯起來的。因此，如果在Excel裡面動了某個數據，所有關聯數據都會按照預先設定的公式自動變化。
換句話說，Word裡面的那個看起來一樣一樣的報表只是那張Excel表的某一個特定的狀態，就好比某個人的正面像一樣。但是一個人是可以照很多種像的，除了側面、背面、上面、下面以外，別忘了還有CT、B超、X光等等，前提是有那個真正的人存在著。
CAD和BIM的不同在某種程度上類似於上面的情況。
表達建築物的圖紙主要有平面圖、立面圖和剖面圖三種。CAD時代，設計師分別畫不同的視圖；BIM時代，不同的視圖從同一個模型中得到。如果我們單獨來看兩者的平面圖或者立面圖的時候，她們也是一樣一樣的；但是當我們改變其中一個門和一堵牆的類型的時候，CAD可能需要在平立剖、工程量統計等文件中逐個修改，而BIM只要在模型裡面一個地方改過來就行了。
不光是平立剖圖紙本身，建築物還要做結構計算、熱工計算、節能計算、工程量統計等，在CAD時代，由於上述變化對這些工作的影響都可能需要逐個修改做專門計算的模型進行重新計算來反映上述變化對各項建築指標的影響。當我們進入BIM時代的時候，這個變化對後續工作的影響評估將變成高度自動化。
2. 方法層面：CAD是我為您造我認為的衣服，BIM是我根據您的身體做衣服
簡單點說，造今天的房子，即使魯班他老人家在世，充其量也只能搞掂建築和結構兩個專業，要把現在的房子造起來，還需要水道魯班、暖通魯班、電氣魯班、節能魯班、通訊魯班、效果圖魯班等等。
第一：魯班們都很辛苦，自己的活還沒練以前，都得自己先鼓搗出一個「XXX模型」來。各位業主大人，這些個「XXX模型」和您要的那個房子是一碼事兒嗎？您相信魯班們都能鼓搗對？退一萬步講，就算第一次都鼓搗對了，後面遇到「設計變更」或「錯漏碰缺」的時候，所有魯班都能步調一致嗎？
第二：當然鼓搗「XXX模型」是需要時間的，雖然對於業主來說，時間就是金錢。
第三：魯班們鼓搗出來的這些「XXX模型」您在以後的運營、維護、改建、擴建過程中能用得上嗎？
如果把造房子比作裁衣服，CAD時代我們的魯班們用的方法就是，先造一個XX魯班認為的您，然後根據這個XX魯班造出來的您給您做衣服。
這句話看起來真彆扭，只能套用一句國語：話彆扭理不彆扭。
魯班當然都是好魯班，問題在哪兒呢？
我們一起來看看即將到來的BIM時代的做法究竟有什麼不同呢？
BIM時代的故事：
如果業主在請那些建築魯班、結構魯班、機電魯班的基礎上，再請一個BIM魯班，專門幫助業主建立、管理、更新一個其他魯班們都可以用的和實際建築物的內容一模一樣的模型，我們稱之為BIM模型，情況會如何呢？
建築魯班要出平立剖圖，業主吩咐BIM魯班從BIM模型裡找出平立剖需要的素材給建築魯班；
結構魯班要做結構計算，業主吩咐BIM魯班從BIM模型裡找出結構計算需要的信息給結構魯班。計算以後如果要進行調整，BIM魯班就把調整的信息在更新到BIM模型中去；
機電魯班如此，綠色魯班如此，造價魯班統統如此……
BIM魯班因為幫助業主把所有魯班的信息都放到同一個BIM模型中去了，所以就可以發現並解決不同魯班之間互相打架的事情。
招投標開始，BIM魯班不但可以幫助業主準備一份已經解決掉各種錯漏碰缺問題的圖紙給投標方，而且還可以把那個設計已經完成的BIM模型給施工魯班，請施工魯班把投標方案在BIM模型上表現出來。
不僅如此，施工過程中的工地實際進展可以在BIM模型上表現出來和計劃進度做對比，施工中一旦出現問題也可以利用這個BIM模型來解決，新的信息也能同步更新到BIM模型中去。
房子造好以後，這個一直在跟著變更更新的BIM模型就跟實際建築物一樣一樣的了，以後市場、銷售、運營、改建、擴建，就統統都可以用了。
如果還是用做衣服來比喻，那就叫量體裁衣：您的體，您的衣。
3. 結果層面：CAD是設計師幹活更快了，BIM是業主變成最明白的那個人了
問：從手工時代到CAD時代，最受益的那個人是誰？
答：設計師。
問：設計師得到的最大好處是什麼？
答：繪圖快多了。
問：從CAD時代到BIM時代，最受益的那個人會是誰？
答：業主問：業主的最大好處會是什麼？
答：省錢。變更少了，返工少了，追加投資的情況少了。
問：還有呢？
答：省時間。有啥問題都立馬能解決了。
問：還有呢？
答：房子質量提高了。不用造好再砸了，不用沒洞硬鑿洞了。
問：還有呢？
答：沒有了。
問：真沒有了？
答：業主成精了。業主啥事都知道了，業主變成最了解自己房子的那個人了，業主變成最明白的那個人了。
當然，要達到這一步需要一個前提，那就是：當業主需要BIM的時候，BIM無處不在。
從上面講述的BIM與CAD的區別中不難看出，BIM給我們工作生活帶來了很多便利，隨著BIM技術應用在國內不斷深入之後，相信其相對於CAD優勢會更加巨大。全國BIM等級考試報名正在進行，想要成為BIM魯班的學員們可以來參加考試了，參加網絡培訓學習，即可參與報名考試>>。
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