多人房型是電競酒店的核心特色，也是OTA平臺上吸引住客下單的關鍵。但是，問題來了！在籌建電競酒店的時候，很多業主都不知道要怎麼設置酒店的房型配比，不知道設置幾個大床房、幾個標間、幾個多人間，才能保障收益的最大化。
一般而言，電競酒店的房間總量並不多，平均在15至20間客房左右，如果房型配比不合理，開房率低的房型過多，就會影響酒店的整體出租率，從而極大影響電競酒店的總收益。那麼，要怎樣設置電競酒店合適的房型配比呢？跟著小宜，我們一起來看~
01.看位置，鎖定用戶畫像
首先，我們要有一個核心思路，開電競酒店的目的是為了收益，收益的根本是用戶消費，因此，房型配比不可憑主觀意識去隨意搭配，需要先弄清楚3個問題：酒店的位置是開在哪裡？準備鎖定哪一類的消費群？這些消費用戶的需求和喜好是什麼？在這三個問題的框架下，再根據地理屬性去深挖市場的根本消費需求。
從大數據來看，電競酒店是近兩年才興起的新型酒店，其房型常分為大床房、標間、3人間、4人間、5人間、6人間幾種。
因其多人房型以及電競的的特色屬性，它的主消費群以這六大類為主：網吧高端消費用戶、酒吧客戶、密室桌遊等線下娛樂玩家用戶、學生用戶、居住地用戶、旅遊用戶。同時，此類客群以90後年輕人群居多，男士較女士更多。
電競酒店常落地於這幾大商業板塊：商業區周邊、高校周邊、交通樞紐站周邊。商業區附近的消費群結構較多，散客、網吧玩家、酒吧用戶、密室類玩家用戶、情侶、商住用戶都有，高校周邊則以學生群體為主要客群，交通樞紐站附近以差旅住客為主...
以此類推，先鎖定電競酒店的地理位置，再分析消費人群的用戶畫像，做好客戶定位，也就做好了第一步的鎖客判斷工作。
02.看數據，做市場調查
在確定了電競酒店項目具體的定位和客群定位，鎖定了消費群體的用戶畫像之後，其次，便需要做詳細的市場調查分析，在線上及線下調研周邊三至五公裡範圍內的同行電競酒店，匯總周邊同業的房型配比、其市場認可度高的房型及配比。
綜合現有的消費市場，按照一間電競酒店15間房的常規配比，市場上情侶間、雙人標間、四人間、五人間的配比率常在：2：1：4：3。當然，不同地域，配比也會有所差異，該數據僅做基礎參考。
通過市調，清晰了解本地市場現有的行業競爭狀態、競品特徵及優劣勢。只有確定了市場的消費習慣、競爭範圍和競爭標準，才能以更主動的姿態在市場生存下來，並佔據優勢地位。
03.看專業，設置合適的房型配比
鎖定消費用戶，做好市場分析調研，最後，我們需要結合以上關鍵性信息，綜合考量各個方面的因素，聽取酒店運營團隊及專業電競場館空間設計師的意見，落實最終的電競酒店的房型配比方案。
友情提醒，除了配備特色的電競客房之外，酒店還要預留一定的面積做前廳服務區（小商品銷售區、水吧區、綜合娛樂區）、布草房、倉庫。綜合娛樂區能讓顧客在等待入住的時間裡可以愉快渡過；布草房、倉庫屬於酒店服務人員的日常工作區和儲貨區，也必不可少，需提前預留。
最後，小宜要特別強調的一點是，專業的事情需交給專業的人士去做，切記盲目依從自己的主觀感受判斷。電競場館空間設計師及酒店運營人員的門店規劃經驗和專業運營知識，相對比行業新晉投資人而言，要豐富許多。要想實現酒店的利益最大化，電競酒店的房型配比須進行周密的市場調研和評估，根據市場評估報告，業主和設計方深入溝通，最終確定酒店的房型配比。
以上房型配比小技巧，你Get到了嘛？下個課程，我們不見不散～