申城明年將有三成住宅「搭積木」:陽臺、牆體直接安裝

工地現場，一名工人正幫助塔吊吊起預製的房屋結構

工地上，一個預製牆體正被吊起，準備安裝

這是一塊預嵌式窗框的截面，窗框直接預埋入牆體內，解決了窗框滲水的隱患

　　東方網記者蔣澤1月7日報導：上海將出現越來越多的「積木型住宅」。上海市建交委表示，今明兩年的建設用地供地面積中，將落實一定比例的裝配式建築。東方網記者今天來到上海城建浦江住宅項目、萬科海上傳奇二期等工地現場體會，安靜、乾淨取代了人們對工地的老印象。

　　預製混凝土裝配式住宅，就是用工業化方式生產住宅，把原先工地上進行的現澆施工環節，移到了工廠裡。工人們在工廠生產加工建築的主要構件，運送到工地現場，直接拼裝成商務樓或者公寓，很多人把這種建造方式形象地比喻為「搭積木」。記者在工地上看到，一個塔吊正在把一塊預製的牆體拉到空中，準備安裝。陽臺、樓梯、梁、柱子……這些樓房的部件，都可以採取預製的方式，在工地上直接安裝。

　　上海城建集團預製混凝土產業推進工作負責人田黎介紹，由於這種建造方式把大量高噪聲高汙染的「溼作業」環節都搬到工廠中進行，工地更加綠色環保。他透露，如果採取裝配式建造方式，工地建築垃圾可以減少9成以上，腳手架用量可減少一半，還可以節水40%。在萬科的工地上，施工人員告訴記者，採用裝配式建造方法，還可以使工期縮短4個月左右。

　　田黎表示，不僅僅在施工環節對周邊環境影響降低，這種方式建造的住宅，在保溫、窗框密封性上也有更好的表現。記者看到一塊擺放在工地上的預嵌式窗框，鋁合金材質的窗框在工廠就預埋進混凝土牆板裡，很好解決了窗框漏水的隱患。

　　也有人關心，採取這種建造方式，施工成本是否會增加，從而推高售價呢？田黎告訴記者，這種技術如果可以大規模推廣使用，和傳統施工成本相差無幾。

　　記者從上海市建交委了解到，上海第一個裝配式住宅於2006年啟動建設，2011年以來，雖出臺了一系列的政策措施，但裝配式住宅項目落地情況並不理想。去年8月，上海市正式出臺了《關於本市進一步推進裝配式住宅建築發展的若干意見》，首次將公共建築也納入了推進範疇。文件還要求每年建設用地中，都落實一定比例的裝配式建築，從土地供應環節就加以引導。據了解，明年申城就將有三成住宅採取「搭積木」方式建造。