寧波城市展覽館乾貨十足:寶記巷、甬江新大橋、臨空港等

2020-12-20 騰訊網

寧波最新地標,寧波城市展覽館,可謂是一個「一站式了解寧波城市的窗口」。

從一樓到四樓走一圈,寧波城市的模樣,寧波的歷史,寧波的文化,寧波的經濟狀況,各縣市區發展狀況,以及未來的寧波會怎樣,便能一目了然。

PART.1

我們先從關於甬江沿岸建設的沙盤上,看看未來的甬江兩岸會是怎樣的光景。

下面這張展現的是從在建的中興大橋段看向三江口,最下方的大橋就是在建的中興大橋。

在大橋左側的一排沿江建築,是規劃中的沿江商業帶,其立面只是示意,但高度和展現出的建築密度可以做一下參考。當下這些地基本都是淨地,部分已列入今年出讓計劃,未來在甬江公園散步,陪伴市民的不僅是美麗的沿江公園,還有一長排沿江慢生活休閒街區。住在這裡的居民將享受豐富愜意的江景生活。

繼續往前的那座橋,是規劃中的「徐戎路過江通道」,據說是以橋的形式還是以隧道形式還未定,沙盤上顯示為橋或許是為了追求展示效果。

將右側是文創港的一段,從人民路到中興路再一直到常洪隧道都在文創港範圍內,凌亂的老碼頭將呈現出全新的形象。

說起文創港必然要說到其核心啟動區,就是下圖。

這塊地5月底已經出讓給了某國資企業,建築面積或超35萬方,是一個延續工業文化脈絡,又集合商業、辦公、休閒和居住的綜合體板塊。慶豐橋下,一處新的地標正在崛起。

從慶豐橋往三江口去。在和豐創意廣場南側有一座新橋很值得關注,那就是規劃中的民安路過江橋。圖中畫圈部分。

這座橋從和豐南側一直通到對岸的江北生寶路,和在建路勁新天地以及老外灘二期直接對接。以後和豐這邊的居民去老外灘和路勁新天地綜合體更近了,不用走外灘大橋,過個民安橋就到了。不過目前還沒有開工消息,應該要等到十四五。

在靠近三江口的部分,還有一個值得關注的地塊,就是現寶記巷地塊。寶記巷很早就曾列入土地儲備計劃,按照規劃這裡將和綠地中心、來福士綜合體共同組成江北三江口板塊的CBD核心區域。未來的寶記巷會如何呢?看圖。

這個立面依然只是作參考,但建築高度很讓人驚喜,和在建綠地中心形成更和諧的天際線。一改當前面貌。不過寶記巷的拆遷一定是個艱巨的任務,在這個板塊徹底更新之前,我們只能通過一張網友做的照片遙想一下老江北的未來。

此圖僅供想像,不可做參考。

處三江口,臨空港的建設也是市民關注的熱點。在城展館那個最大的城市沙盤上,可以看到未來臨空港建設的示意圖。

除了在建且即將投入使用的T2,在這個沙盤上居然還能看見傳說中的T3航站樓,以及一條全新的跑道!作為剛剛被定位為長三角區域性樞紐的臨空港,當下的機場顯然太小,相對偏少的航線也影響到寧波交通的通達性,以及城市的吸引力,兩條跑道的機場才能符合大寧波應有的地位。

城際列車的建設是另一個建設,城展館也有顯示。

根據上圖,寧波-餘姚,餘姚-慈谿,慈谿-寧波都將有城際建設,對寧波北部區域來說絕對是好消息。寧波也應該以更開放的姿態擁抱餘慈大地。

更令人驚喜的是未來南三縣也將被城際貫通。奉化-寧海,寧海-象山,象山-寧波都有線路規劃,大寧海也將徹底被攬入寧波主城區懷抱,希望這一天早日到來。至於象山,不僅丹城,連石浦也有城際列車規劃,以後可以乘著城鐵去石浦吃海鮮了。而接入點根據上圖,就在雲龍樞紐附近。

PART.2

看完城市的未來,來看下寧波的現狀,經濟和人口上哪家最強。下面這個圖表可謂一目了然。

GDP,鄞州區高居榜首,且領先幅度很大。海曙位居第二,和慈谿、北侖、餘姚、鎮海處於第二集團,彼此咬得很緊。海曙能強過慈谿有點意外,擴區後實力大增。北侖人口不多,但卻只以微弱劣勢屈居第四,領先於餘姚和鎮海。鎮海人口也不多,但憑藉鎮海煉化這個巨無霸,也躋身第二集團。

寧海、象山、江北、奉化列第三集團,江北吃虧在人少,奉化比較遺憾,目前除了文旅,依然缺乏重量級產業,需迎頭趕上,沒有產業的城市是沒有未來的。

下面這場圖表更說明問題。

一張人才和人口的現狀表。慈谿很意外,人才增長率高居榜首,顯示出充足的後勁,是因為前灣新區的緣故嗎?奉化是唯一一個人才和人口等呈正增長的城區,人才流入率居寧波第三,為奉化後續發展提供了強大的動力,寧海的人才增長也極為可觀。此外,北侖、江北、海曙人才增長都較給力,鄞州很奇怪,人才增長几乎為零,更意外的是人口,增長率幾乎都是負,不知道統計口徑是怎樣的,和另一份公開數據有衝突,暫不作評價。

下面兩張表是關於教育資源的。在校大學生加起來近19萬,高校16所,和杭州差距還是很大。

PART.3

各區各自人口誰稱王呢?

海曙區,石碶的數據非常高,老齡化程度也低,也許是外來人口多所致。

集士港第二,望春第三,西門白雲分列四五,而且老齡化程度較高。只是奇怪為啥沒有高橋。

江北區以洪塘為龍頭、莊橋其次,慈城能列到第三,但老齡化程度較高。白沙最迷你。

北侖大碶高居榜首,但卻沒有新碶?小港實力也不俗,柴橋老齡化程度最高。

奉化以錦屏溪口最熱鬧,但溪口也呈現出「養老樂園「的趨向。方橋街道不知道去了哪裡。

陽明街道果然是餘姚第一,當仁不讓。蘭江泗門處於第二集團。

周巷、觀海衛為慈谿雙雄,滸山剛進前五。

象山的石浦果然實力非凡,丹城在哪裡?

大鄞州中河街道非常威武!居然遠高於鍾公廟,潘火姜山福明也是重量級板塊。

寧海的NO.1不出意外,就是躍龍,桃源其次。強蛟好迷你。

以上數據因有殘缺,僅供參考。

末了放一張寧波全景鳥瞰圖。想像一下巨人俯瞰寧波的感覺。

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文章來源:樂居

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